空室を埋める個別相談会

築古大家さんの空室を埋める個別相談会
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「福明さん、
空室が2室埋まりました!」

個別相談会に参加されたオーナーさんから
うれしい報告を頂きました。

閑散期に入りましたが、
フィーリングリフォーム空室対策チームには
空室が埋まったうれしい報告が続々と
入ってまいります。 

嬉しい報告のきっかけが、
個別相談会です。

 

空室対策であなたは、
このような悩みを
もっていませんか?

 

🔵原状回復リフォームをしたが
全く入居が決まらない!

🔵繁忙期に空室が埋まったが
同時に退去が続き、その後空室が埋まらない。

🔵空室に入居申込みがないまま
管理会社任せの空室対策ではなかったか?

🔵不動産投資のノウハウあるから
賃貸管理や入居付けの秘訣をプロから学びたい。

🔵満室経営できれば
次回の物件購入の融資が通るはずなので・・・

 

フィーリングリフォーム®空室対策
個別相談会は、

空室に悩む築古大家さん、2代目大家さん

ワンダ古(ワンダフル)な
お部屋をお持ちの悩める大家さんが

思いつきや行き当たりバッタりの対策や
リフォームをするのではなく

空室対策3つのメゾットに基づいた
住む人の気持ちを考えて
空室が埋まる段取り戦略を写真を通して
お伝えしています。

 

【日時】

*下記を第1~3希望の日時を選択してください。
*時間厳守!
【個別相談会参加費】
通常料金36000円→ 24時間以内のお申込みの方は無料!

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フィーリングリフォーム®
空室対策チームでは

個別相談会に来られる
大家さんの95%が

同じ悩を抱えていました。

満室経営にしたい大家さんの
95%が抱える問題は

実はみなさん同じだと感じています。

このような切実な『問題』

『悩み』が、あなたにはありませんか?

🔵原状回復リフォームをしたが
全く入居が決まらない!

🔵繁忙期に空室が埋まったが
同時に退去が続き、その後空室が埋まらない。

🔵空室に入居申込みがないまま
管理会社任せの空室対策ではなかったか?

🔵不動産投資のノウハウあるから
賃貸管理や入居付けの秘訣をプロから学びたい。

🔵満室経営できれば
次回の物件購入の融資が通るはずなので・・・

こんな空室の悩みを持った
大家さん*オーナーさんが
非常に増えてきました!

 

だからこそ
あなたに、わかる具体策を

3つのメゾットからお伝えします!

空室を埋めるコンサルティングのメソッド
を実践したい対象者にはこんな方がいます。

🔵これからコンサルタントになりたいという方

🔵サラリマーン大家さんで副業を考えている方
🔵建築業やリフォーム業を生業にしている方
🔵不動産会社勤務者で今後独立したい方
🔵ご両親が不動産を所有されているプレ2代目大家さん
🔵資格取得者
・インテリアーコーディネーター
・ホームステージング
・整理収納アドバイザー

 

フィーリングリフォーム®の
3つのメソッドとは?

 

空室に悩む築古大家さんのための空室対策

3つのメゾットとは
1)現状把握
2)ペルソナ設定
3)物件広告

現状把握では
オーナーさんと現地を回り

管理会社や仲介業者を
ヒアリングし

得られる1次情報からの
現状把握を丁寧にします。

あなたの物件の現状把握をすることで
強みと弱みの把握ができ

これだけでも、
客付けしやすくなります。

 

3つのメゾットに基づいた
住む人の気持ちを考えて
空室が埋まる段取り戦略をするとは

あなたにスキルをつける
”現状把握力”

あなたにしか創れない
”ペルソナ設定”
あなただから創れる
”ステージング”
あなたの物件を埋める
”空室対策チームづくり”

あなたの空室対策をチームで考える
”物件の露出*広告”

この3つのメゾットに基づいて
空室を埋める考動をして
PDCAをすることで

再現性のある成果が出てくる

大家さんが思い描く入居者さんに
出会えるようになるメソッドです!

 

 空室対策アドバイザー
自己紹介

 

あらためまして

空室対策アドバイザーの
福明美津枝です。

私は、
親から古い不動産を受け継いだ2代目大家です。

特に昨年秋に、新たに
いわゆる再生物件と呼ばれるような古い貸家
(隣に古いアパートを所有)を母が購入。

 

 

購入後
多額のリフォームをかけた段階で、
恐怖に近い不安を感じ

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする

フィーリングリフォーム®️
空室対策コンサルタントの

山岸加奈さんの個別相談会に、
駆け込みました。

同じ2代目大家さんの
山岸さんに相談すると

「それじゃ〜、
  もめちゃうよねぇ。」

 

 

「埋まらない
  空室はないのよ」という

山岸さんのアドバイスに、
心から励まされました。

個別相談会に参加したことで、
80才を超えた母と、後味悪くもめたり、

恐怖に感じるような不安感に
時間を費やすよりも、

空室対策をシッカリすることで

両親が、心血を注ぎ込んで
家族の幸せのために残してくれる
不動産を、お荷物な負動産にしたくない。

満室*富動産にして

このような不安を、
ムスメや孫娘に継がせては
いけないと思い直し空室を埋めて

現在、
空室対策アドバイザーとして
活動しています。

 

空室に悩む築古大家さんのための個別相談会

 

 

【日時】
*時間厳守!
*下記を第1~3希望の日時を選択してください。

【個別相談会参加費】
通常料金36000円→ 24時間以内のお申込みの方は無料!
【相談内容】
3択で選択してください。

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空室対策の無料の
個別相談会の流れ

空室に悩む築古大家さんのための個別相談会
まず
1)『2代目大家さんの悩みが解決できる』
空室対策メールを読んだ感想
2)メルマガを読んで実践したことや
これから行おうとしていること
3)事前の個別相談シートを見ながら、
あなたの物件の現状をおしえてください。

次に
事前の個別相談シートに書かれた内容と
根本的な改善策を確認し
わたしの見解とを答え合わせします。

 

空室に悩む築古大家さんのための空室対策

 

 

1)情報収集&現状把握
2)ペルソナ設定
3)物件の入居付け&広告

 

最後に
個別相談日までメルマガを読んでいる方には
明日から即実践可能になる
空室を埋める私からのご提案をします。
フィーリングリフォームペルソナ設定
【日時】*時間厳守!
下記を第1~3希望の日時を選択してください。
【料金】
通常料金36000円→ 24時間以内のお申込みの方は無料!
【相談内容】
3択で選択してください。

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【場所】
面談場所は新宿か渋谷周辺と考えてます。
*日時確定時に、場所をご連絡させて頂きます!

【定員】
* 各時間帯はお一人様のみ個別相談となります!

 

【注意事項】
*現地視察は原則的に行っておりません。

  ご希望の際はご連絡下さいませ。(別途料金)
*2回目の個別相談希望の申込み可能(通常料金36000円)
*日程に関してはお申し込み順とさせて頂きます。
*万が一日程が重なった場合は、ご相談させて頂きます。
*事前のお問い合わせが多く早めに締め切らせて頂く可能性がございます。

【こんな方はご遠慮くださいね】
*個別相談後に実践できない方。
*空室を埋めなくてもいいと思う方。

 

 

どうすれば…

どうすればリフォーム費用を抑えながら、
即日公開で空室が埋まるのか?

私の母の事例では、
多額のリフォームをかけてしまった
後だったので、リフォームに費用を
かけられませんでした。

母も、
1月〜3月という繁忙期に
お問合せもなく、
半年近く空き家になり

信頼していた管理会社に
不信を抱くようになっていました。

閑散期に入っていましたが
フィーリングリフォーム
空室対策、3つのメソッドの基本に従い

空室対策をスタートすることで
ほどなく、3Kから埋まりました。

山岸さん、空室対策チームメンバーを
信頼して考動した成果であり

恐怖に近い不安から解放された瞬間でした。

 

このほか
事前相談シートに書かれた内容をもとに
762室の空室を埋めた事例から
(2018.06.27.現在)
あなたにピッタリをお伝えします。

 

 

個別相談会の感想

 

◆埼玉県のネコ専用賃貸物件のオーナー様

福明さん、今、
仲介不動産会社から連絡が来て、
残り2室、両方ともお申し込みがありました!
仲介不動産会社さんに連絡をとって、
途中経過を聞いたり、
現状把握をシェアしたり、
個別相談で聞いたことを生かして行動してました。
ホッとしました。ありがとうございました!

 

Facebookにも、ご紹介くださいました。

ここまで読んで!ピンと来て頂けた大家さんは
ぜひ私たちに会いに来ませんか‼
空室に悩む大家さんが公開即日で満室御礼になる
フィーリングリフォーム®
空室対策の個別相談会
~90分間で空室が3つの具体策が分かる!~
2年間で762室以上も埋まった事例で伝えます!


ぜひ知恵と工夫を出し合いながら
個別相談会でお話をしましょう!

【日時】
下記を第1~3希望の日時を選択してください。
*時間厳守!
【料金】
通常料金36000円→ 24時間以内のお申込みの方は無料!

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空室で失うのは家族間の不信、不安…
賃料だけでないことを知って
ほしいと思います。

どうぞ
ワンダ古(ワンダフル)なお部屋を
お持ちの悩める大家さんは
私に
会いに来てくださいね!

フィーリングリフォーム®
空室対策アドバイザー

福明美津枝