内見を増やす個別相談会

写真の撮り方で内見を増やす個別相談会
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「福明さん、
空室が2室埋まりました!」

個別相談会に参加されたオーナーさんから
うれしい報告を頂きました。

閑散期に入りましたが、
フィーリングリフォーム空室対策チームには
空室が埋まったうれしい報告が続々と
入ってまいります。 

嬉しい報告のきっかけが、
個別相談会です。

 

あらためまして、

住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める!

   元プロフィールカメラマンで
 横浜の空室対策アドバイザー 福明美津枝です。

 

個別相談会では内見を増やすヒント、
写真の撮り方を紹介しています。

満室カメラマン

 

空室対策であなたは、
このような悩みを
もっていませんか?

 

🔵管理会社にお願いしているが内見が増えない!

🔵原状回復リフォームをしたが
全く入居が決まらない!

🔵繁忙期に空室が埋まったが
同時に退去が続き、その後空室が埋まらない。

🔵空室に入居申込みがないまま
管理会社任せの空室対策でよいのか?

🔵不動産投資のノウハウあるから
賃貸管理や入居付けの秘訣をプロから学びたい。

🔵満室経営できれば
次回の物件購入の融資が通るはずなので・・・

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策
個別相談会は、

 

内見を増やしたい大家さんに

思いつきや行き当たりバッタりの対策や
リフォームをするのではなく

空室対策3つのメゾットに基づいた
住む人の気持ちを考えて
空室が埋まる段取り戦略を写真を通して
お伝えしています。

 

【日時】

*下記を第1~3希望の日時を選択してください。
*時間厳守!
【個別相談会参加費】
通常料金36000円→ 24時間以内のお申込みの方は無料!

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フィーリングリフォーム®
空室対策チームでは

個別相談会に来られる
大家さんの95%が

同じ悩を抱えていました。

満室経営にしたい大家さんの
95%が抱える問題は

実はみなさん同じだと感じています。

このような切実な『問題』

『悩み』が、あなたにはありませんか?

🔵原状回復リフォームをしたが
全く入居が決まらない!

🔵繁忙期に空室が埋まったが
同時に退去が続き、その後空室が埋まらない。

🔵管理会社にお願いしているが内見が増えない!

🔵空室に入居申込みがないまま
管理会社任せの空室対策ではなかったか?

🔵不動産投資のノウハウあるから
賃貸管理や入居付けの秘訣をプロから学びたい。

🔵満室経営できれば
次回の物件購入の融資が通るはずなので・・・

こんな空室の悩みを持った
大家さん*オーナーさんは、あなただけではありません。

むしろ、非常に増えてきました!

 

だからこそ、フィーリングリフォーム(R)では
あなたに、わかる具体策を

3つのメゾットからお伝えします!

 

空室を埋めるコンサルティングのメソッド
を実践したい対象者にはこんな方がいます。

🔵これからコンサルタントになりたいという方

🔵サラリマーン大家さんで副業を考えている方
🔵建築業やリフォーム業を生業にしている方
🔵不動産会社勤務者で今後独立したい方
🔵ご両親が不動産を所有されているプレ2代目大家さん
🔵資格取得者
・インテリアーコーディネーター
・ホームステージング
・整理収納アドバイザー

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策
3つのメソッドとは?

 

空室に悩む築古大家さんのための空室対策

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策
3つのメゾットとは、

空室対策コンサルタントの山岸加奈さんが
開発したメソッドです。

1)現状把握

2)ペルソナ設定

3)物件広告

 

現状把握ではオーナーさんと現地を回り

管理会社や仲介業者をヒアリングし

1次情報から得られる現状を丁寧に把握します。

 

あなたの物件の現状把握をすることで
強みと弱みの把握ができ

これだけでも、内見が増えるて
客付けしやすくなります。

 

 

 

空室対策アドバイザー
自己紹介

 

満室カメラマン

あらためまして

住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める!

   元プロフィールカメラマンで
 横浜の空室対策アドバイザー 福明美津枝です。

このブログでは内見を増やすヒント、
写真の撮り方を紹介しています。

 

私は、
親から古い不動産を受け継いだ2代目大家です。

特に昨年秋に、新たに
いわゆる再生物件と呼ばれるような古い貸家
(隣に古いアパートを所有)を母が購入。

 

 

購入後
多額のリフォームをかけた段階で、
恐怖に近い不安を感じ

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする

フィーリングリフォーム®️
空室対策コンサルタントの

山岸加奈さんの個別相談会に、
駆け込みました。

同じ2代目大家さんの
山岸さんに相談すると

「それじゃ〜、
  もめちゃうよねぇ。」

 

 

「埋まらない
  空室はないのよ」という

山岸さんのアドバイスに、
心から励まされ、

山岸さんの空室対策アカデミーに
即参加を決めました!

 

 

個別相談会に参加する前の私は、空室対策に対して
疑心暗鬼で、お手並み拝見! という高飛車な態度でいました。

個別相談会に思い切って伺ったことで、
80才を超えた母と、後味悪くもめたり、

恐怖に感じるような不安感に
時間を費やすよりも、

空室対策をシッカリすること満室経営が
あたり前*普通の事と知りました。

 

両親が、心血を注ぎ込んで
家族の幸せのために残してくれる
不動産を、お荷物な負動産にしたくない。

満室御礼の富動産にして

このような言葉にならない不安を、
ムスメや孫娘に継がせては
いけないと思い直しアカデミーに参加し

満室経営を達成して、現在、
空室対策アドバイザーとして
活動しています。

 

 

 

【日時】
*時間厳守!
*下記を第1~3希望の日時を選択してください。

【個別相談会参加費】
通常料金36000円→ 24時間以内のお申込みの方は無料!
【相談内容】
3択で選択してください。

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空室対策の無料の
個別相談会の流れ

空室に悩む大家さんのための個別相談会
まず
1)空室対策メルマガを読んだ感想
2)メルマガを読んで実践したことや
これから行おうとしていること
3)事前の個別相談シートを見ながら、
あなたの物件の現状をおしえてください。

次に
事前の個別相談シートに書かれた内容と
根本的な改善策を確認し
わたしの見解とを答え合わせします。

 

空室に悩む築古大家さんのための空室対策

 

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策個別相談会では

3つのメソッドは

1.現状把握  

2.ペルソナを設定 

3.物件広告

特に、現状把握は、 

<チェックすべき3つの項目>

1)自分の物件の〇〇の確認

2)〇〇相場・〇〇物件のチェック

3)〇〇の分析

あなたのお部屋に合わせてお話をじっくり60分間伺います!

 

最後に
個別相談日までメルマガを読んでいる方には
明日から即実践可能になる
内見を増やす、私からのご提案をします。
満室になる対策がきっと見つかります
【日時】*時間厳守!
下記を第1~3希望の日時を選択してください。
【料金】
通常料金36000円→ 24時間以内のお申込みの方は無料!
【相談内容】
3択で選択してください。

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【場所】
面談場所は新宿か渋谷周辺と考えてます。
*日時確定時に、場所をご連絡させて頂きます!

【定員】
* 各時間帯はお一人様のみ個別相談となります!

 

【注意事項】
*現地視察は原則的に行っておりません。

  ご希望の際はご連絡下さいませ。(別途料金)
*2回目の個別相談希望の申込み可能(通常料金36000円)
*日程に関してはお申し込み順とさせて頂きます。
*万が一日程が重なった場合は、ご相談させて頂きます。
*事前のお問い合わせが多く早めに締め切らせて頂く可能性がございます。

【こんな方はご遠慮くださいね】
*個別相談後に実践できない方。
*空室を埋めなくてもいいと思う方。

 

 

どうすれば…

どうすればリフォーム費用を抑えながら、
即日公開で空室が埋まるのか?

私の母の事例では、
多額のリフォームをかけてしまった後に、
フィーリングリフォーム(R)空室対策に駆け込みました。

 

80才だった3月生まれの母が、81才になってしまった
1月〜3月という繁忙期に
お問合せもなく、半年以上空き家になりました!

それもそのはず、会うたびに
「頑張ります!」と言っていた、

母が古くからお願いしていた管理会社は、
客付けの資格のない不動産管理だけの会社でした。

フィーリングリフォーム(R)空室対策3つのメソッドで
教わった通りに考動する事で判明!

閑散期に入っていましたが
フィーリングリフォーム
空室対策、3つのメソッドの基本に従い

空室対策をスタートすることでGWあけでしたが
3Kのお部屋から埋まりました。

山岸さん、空室対策チームメンバーを
信頼して考動した成果であり

恐怖に近い不安から解放された瞬間でした。

その後も空室は埋まり、無事満室経営になりました。

フィーリングリフォーム(R)空室対策チームに
参加していなければ、今も母の貸家は全空のままでした。

 

なんせ、会うたびに
「頑張ります!」と言っていた、

母が古くからお願いしていた管理会社は、
客付けの資格のない不動産管理だけの会社だったのですから。

 

このほか
事前相談シートに書かれた内容をもとに
762室の空室を埋めた事例から
(2018.06.27.現在)
あなたにピッタリをお伝えします。

 

 

個別相談会の感想

 

◆埼玉県のネコ専用賃貸物件のオーナー様

福明さん、今、
仲介不動産会社から連絡が来て、
残り2室、両方ともお申し込みがありました!
仲介不動産会社さんに連絡をとって、
途中経過を聞いたり、
現状把握をシェアしたり、
個別相談で聞いたことを生かして行動してました。
ホッとしました。ありがとうございました!

 

Facebookにも、ご紹介くださいました。

ここまで読んで!ピンと来て頂けた大家さんは
ぜひ私たちに会いに来ませんか‼
住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める
フィーリングリフォーム®
空室対策の個別相談会
~90分間で空室が3つの具体策が分かる!~
2年間で840室以上も埋まった事例で伝えます!


ぜひ知恵と工夫を出し合いながら
個別相談会でお話をしましょう!

【日時】
下記を第1~3希望の日時を選択してください。
*時間厳守!
【料金】
通常料金36000円→ 24時間以内のお申込みの方は無料!

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空室で失うのは家族間の不信、不安…
賃料だけでないことを知ってほしいと思います。

空室が埋まるだけで、家族の雰囲気が明るくなります。
融資していた銀行の担当者も、今後も前向きに
相談にのってくれます。

 

空室対策は、

知っているか知らないかで

雲泥の差が出る世界。

やってみることも、とても重要です。

やっているか、やっていないかをプラス

すると、9割以上の大家さんが

知らないで、やっていない状態です。

だから、空室が埋まらないのです。

たった1割の満室大家さんだけが

愚直に考動して内見を増やしています

気になる方は、

個別相談会でお話しませんか?

 

大家さんのお話を伺うのが大好きな
住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める

横浜の空室対策アドバイザー 福明  美津枝