【空室対策アカデミー開催】台風後『些細な被害でも』ちゃんと保険会社に申請!保険が使える場合もあります!


リフォームに頼らない空室対策
フィーリングリフォーム
満室カメラマン
(ふくあき)です!
満室にこだわる満室カメラマン.png

 空室対策アカデミー開催

毎月第1週と第3週は
フィーリングリフォーム®
空室対策ビジネス
コンサルティングアカデミーの日です。
はじめましての大家さん3名を
含む12名がお盆休みに集まり
学び研究しました。
(登録メンバーは28名)
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今日はその様子について
紹介しますね。

退去前に入居が決まった!

その前に
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退去前に
入居契約が終わる
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このお盆中
退去予告を受けたお部屋の
入居契約が終わったご報告を
頂きました。
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こちらの物件は
昨年夏前に購入された

バス便の6戸アパート

購入後パタパタの2室空き
お問合せもないまま暮れに
危機感を募らせた
大家さんが12月に
ご依頼いただいた物件です。
この時は
ペルソナ設定を行い
プランを2つご提示
1つ、決めてきただき
雑貨の買出し
ステージング撮影して
年内に写真データを納品
年明け写真データを持って
大家さんが最寄り駅を回る
満室へ
最近、退去予告を受け
「撮影をお願いするかも
しれません…」と
お話し頂いた矢先
退去前に次の入居契約が決まり
『吉報!』を頂きました
こちらの大家さんは、
暮れには
「当分、次の購入は…」
と、
おっしゃっていましたが
融資がついたから…と
昨年、業界なのゴタゴタで
サラリーマンに、融資がつきにくい
言われるようになりましたが
根拠のある満室経営で
大家力がつくと、融資も決まり
やすくなります。
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アカデミーでも入居が決まった事例が続々

昨日のアカデミーでも、
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとさんの
コンサルを受けた

岐阜に30件の空室物件を持っていた
女性大家さんが

「また、
退去があったけれども
 入居がきまりました!
 もう、退去があって大丈夫!」
そうおっしゃっていました。
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もう、退去があって大丈夫!
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私も、アカデミーに入るまでは
ドンドン、古くなる母の物件の
空室がホントウにイヤでした。
岐阜の田舎の物件が
満室経営することで
投資物件に変わるって
素晴らしいことですよねぇ。。

風災保険についても情報シェア

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昨日は、台風一過のアカデミー
別のアカデミー生が
保険の情報をシェアしてくれました。
今回、はじめましての
アカデミー生の中には。
社労士法人、
生命保険会社、
相続税専門税理士法人での
経験をお持ちでFPとして
活動されている方
SEからの脱サラ大家さん
フィーリングリフォームで
学ぶようになって
「管理会社さんがよく動いて
くれるようになった
 保険の手続きも
 今まで自分でやっていたのに
管理会社から自主的に
手続きをしておきます…」


『火災保険おりた例、
こんな些細な被害でも
保険金はおりた! 


管理会社の担当者さんが
手続きします!』 等々

 

素人目には分からない
些細な被害でもちゃんと
保険会社に申請して、

認められた結果保険金が
おりたという情報交換が
ありました。

保険も色々と検索して
みてくださいね。
https://ishii55.com/wp/2019/03/07/fusoku/…

今一度、
保険を確認して
損はないですね。

アカデミー内だけではなく
大家さんの役立つ情報は

 

シェアしていこうと、
改めて決めました。

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アカデミーに興味のある方は
こちらで詳細が分かります。
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今日もすばらしい一日を!