空室対策で不動産仲介さんが好きな人ってどんな人か?


リフォームに頼らない空室対策
フィーリングリフォーム
満室カメラマン
(ふくあき)です!
満室にこだわる満室カメラマン.png

空室対策で不動産仲介さんが好きな人ってどんな人か?

夏らしい毎日、とはいえ
夏休み*お盆休みで
どちらかにお出掛け?
むしろ、いつもよりもお忙しい?

最近、つくづく
思うことがあります。

あなたは何かに
迷っていませんか?

迷うエネルギーは、
何も生み出さないんですよねぇ

 

暑いからだけではなく
疲労感がでてくるだけ

特に、何もしないのに、
エネルギーが吸い取られる

それが、「迷うこと」
です。
なぜ、迷うのか?

空室対策が決まっていないから

行きあたりバッタリだったり
読んだだけの情報だから…

ところで、仲介さんは
どんな大家さんが

好きか知ってますか?

正解は、1つではないの
ですが

———————————–

手間のかからない
素直な人

———————————–

レスの早い人も
すごく好まれます!

私もそういう人って、
本当に好きです。

なぜか?

単純に話していて、
たのしいです

コミュニケーションが
とりやすい事は

とても重要です。

 

仲介不動産屋さんに嫌われる大家さんとは?

逆に、
敬遠されてしまうのが
「頑固」さのある大家さん

頑固はねぇ…

頑固がなぜ
いけないかというと、

———————————–

良いアドバイスが
もらえなくなるから!

———————————–

です。

あなたは
大丈夫でしょうか?

「でもね、」
「そうは言ってもね、」

など、否定的になる
頑固な思考に
なっていないでしょうか?

自分という人間を
明確にするのは大切ですが

特に大家さんの場合は
頑固さが、上から目線にみえ、

良いアドバイスが
もらえなくなります。。。

 

未来の入居者さんは
スマホ(パソコン)に
住みたいエリアと
支払える賃料を入力して
ネット検索して
仲介不動産屋さんに
アポ=内見予約を入れて
内見にきます。
つまり、
未来の入居者さんに
一番近い場所にいるのは
仲介さんです。
仲介さんに紹介してもらえるように
考動する事が重要です。

仲介不動産屋さんに好かれるには?

仲介さんだけでなく
管理会社の担当者さんにも
いえることです。。
その手間の部分
大家さん側で考動すると
小さなことでも

業者さん側は、とても喜びます!

たとえば、それはなんだと
思いますか?
ヒントは、
未来の入居者さんは
ネット検索で来る!
何を見て
ネット情報…特に写真
この写真、誰が撮ったモノが
使われていますか?
管理会社の担当者さん?
明るくキレイな写真になっていますか?
満室大好き*満室カメラマン.png
———————————–
他のお部屋と差別化
されていますか?
———————————–

差別化させるのは手間ですし
大家さん側の判断です!

高額なリフォームだけが
差別化ではありません。
大家さんが、
明るくキレイな写真データを
持っている事は満室経営に
導くうえでは重要です。
最近では、スマホでも
コンバージョンレンズを
プラスするだけで
明るく広く
キレイに撮れます。
折角ならば、お部屋での
暮らしがイメージできるような

お部屋の見せ方や切り口を
しっかりビジュアル化!

してください。

やり方を知らないだけ!

面倒くさい!
と、
思うのは、やり方が
わからないからです。
そこは、業者さんも同じで
その手間を大家さん側で
考動してもらえれば決めやすくなり
喜ばれるわけです。

満室大好き*満室カメラマン (2).png

迷いをすてて、
業者さんを味方につけることで
満室経営が加速します。
次回は、不動産業者さんも
苦手な物件写真を
明るくキレイに撮る方法を
紹介します。

今日もすばらしい一日を!

またメールしますね。

 

 

埋まらない空室はない!

フィーリングリフォーム®
には空室が埋まった
報告が続々と入ります。

 

むしろ、閑散期の方が
客付け業者さんが親身に
動いてくれるアドバンテージ
あることに

気づいている大家さんは
まだまだ少数派です。

 

だから
フィーリングリフォームの
物件から決まっていくのです。

 

 

2019年感動力元年の
テーマは
・・・・・・・・・・
満室大好き!
埋まらない空室はない
・・・・・・・・・・

考え方のあたり前を変えないと
いけない時代がきました。。

 

リフォームに頼らない
空室対策なら
フィーリングリフォーム
埋まらない空室はない‼
8月は3日程、予定しています!
お申込はこちらからどうぞ
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私の個別相談会は

とてもシンプルです。
が、
とてもスピード感があり
その後も活用できると
好評を頂いております。

 

なぜなら、
フィーリングリフォームの
3つのメソッドで一番効果のある
キモの部分

 

個別相談会の段階で現状把握
行ない

ペルソナ設定に導く。

場合によっては
その場で物件広告の現状
確認も行います。

 

だから、満室経営のヒントを
1つでも多く
持ち帰えることができます☆彡

 

フィーリングリフォーム®とは? (3).png

 

 

 

 予告 

 

次回のメルマガは、
不動産業者さんも
苦手な物件写真を
明るくキレイに撮る方法を
紹介します。

 

 

10月19日に
フィーリングリフォーム®は
イベントに出展します!

 

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是非、次回もお出掛け
くださいね。

フィーリングリフォーム®
空室対策空室チームでは
空室をを埋
めたお部屋の

大家さんからの、ご報告が

1554室以上になりました!
1554.png

 

 

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お客様の声
スクリーンショット 2019-07-17 2.19.02.png
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電子書籍『プロの写真で満室御礼』
メルマガは十分参考になります。

見るだけでもインパクトがあります。
頭の中に映像が残りました。
(神奈川県在住・60代大家さん)



入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               

やはり「写真」が決め手になる
ことが、よくわかりました!  

ありがとうございます!
(埼玉県在住・50代会社員大家さん

 

 

営業マンの撮る写真に
バラツキがあるのが気に
なりました。

とはいえ、写真だけキレイにして
本当に空室が埋まるのか?
も、不安でした。

個別相談では、写真の活用の仕方
撮影後のフォローアップ

契約期間が終わっても継続して
質問できるサービスシステムが用意
されていると知り

思い切って個別相談会へ
申込んで本当によかったです。
(都内在住・40代匿名女性大家さん)

 

今回、ハイツ203が空いて
3年目に突入!

内見はあっても決まりませんでした。 

山岸加奈様、福明美津枝様の
メルマガ配信を読み続けていく上で、
借入金の返済が続く中

「行動あるのみ!」と考え、
個別相談を受ける事にしました。

当日、
山岸加奈様、福明美津枝様にお会い
できて嬉しかった。

資料を事前に読まれていて、
行程表が描かれていて、
自分で即決できた事。

今回、凄いタイミングで満室に
なりました。
(神奈川県在住 相続大家さん60代)

#満室カメラマンふくあき (2).png

リフォームに頼らない空室対策なら
フィーリングリフォーム®
#満室カメラマン福明美津枝
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!

空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

パパ(夫)とムスメ、
近くに住むムスコと孫娘
パパ(夫)のママと私の母の7人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋も適切な設定で
撮影することでステージアップし

埋まらない空室はない‼

と信じています!
#フィーリングリフォーム®空室対策2019夏.png