【賃貸物件の写真術大公開‼】リフォームなし‼水平垂直を通すだけで写真はスッキリキレイに見えます!


今回も、
選ばれる物件写真について
紹介します‼
 
写真のポイント基本のキホンは
1.明るく撮る
 
2.より広く撮る
 
3.水平垂直を通して撮る
 
 
全体に気を配る??
は、
 
3番の水平垂直を通して撮る
 
 
スマホでキレイな写真を 撮る基本のキホン (3).png
 
 
 
 
その前に、今まで読んだ
写真の疑問を、気軽に解決しませんか?
 
 
フィーリングリフォーム®空室対策
創始者の山岸加奈さんと一緒に私も
参加するイベントがあります。
 
お出掛け頂いた方には、その場で
お話を伺います。
 
 
 
───・山岸さんに会えるお知らせ・───
 
講演は空室対策アドバイザーの
後藤みきさんですが
 
セミナー懇親会まで、山岸さんが
同席されます。
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第68回(7月後半) 千葉大家の会・セミナー&懇親会 後藤みきさん.png
 
賃貸住宅フェアにブース出展‼
日時:7月30日、31日10:00~17:00 
場所:東京ビッグサイト青海展示場
https://fair2019.zenchin-fair.com/about/tokyo/
フィーリングリフォーム® が 賃貸住宅フェアⓇ2019in東京 に 初参加!.jpg
 
 
 
 
 
 
ごきげんよう☆こんにちは

ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 
大家さんの空室を
ペルソナ設定ステージング写真で
満室経営にサポートする
 
満室大好き満室カメラマン
(ふくあき)です!
 
満室にこだわる満室カメラマン.png
満室カメラマンとは
空室に困った大家さんが物件価値を下げずに
満室経営をサポートするカメラマンです。
 
 
閑散期はお家賃を下げるだけでは
空室対策とは言えない‼
 
 
写真術を使うのは??
 
 

前回の広く撮るコツ
基本のキホン!

 

読んでいただけましたか?

 

相棒のクロちゃんも???
理解してくれたかなぁ。。

119059mx透明.png

わかりにくいですよね。
でも
大丈夫、1つ1つはカンタンな
設定なんです。

相棒のクロちゃんもわかったみたい

選ばれる 物件写真の特徴 (2).png

 

 

今回は
3.水平垂直を通して撮る

事に意識を向けるを紹介します。

 

これは、賃貸物件写真だけではなく
ちょっとした写真撮影にも

意識するだけで変わるキモです。

 

それが、撮りたい写真の背景に
気を配る事

 

どんな風に気?を配る?
それが水平垂直です。

 

水平垂直を通す (1).png

 

点線がついているので、
「こんな風に撮らない」と

思うかもしれません。。

 

が、
お料理を撮ることに夢中になると
つい…

不要なモノも写りこんで
いたり…

背景のグラスまで気が
回らなくなえいます。。

 

また、水平垂直を通すって
言われても…です…

よねぇ。。

 

こんな時便利なのが
カメラの画面にグリッド線を
通すのです。。

 

スマホでキレイな写真を 撮る基本のキホン (8).png

 

 

特にお部屋写真は
四角いお部屋を四角く撮ると
キレイに見えます。

 

画処理も出来る場合が
ありますが

撮った段階で水平垂直が通って
入る事が重要です。

 

 

そうそう、あるシェアハウスの
オーナーさんに教えましたら

「邪魔な線だと、ずっと思っていました!」
と、

 

一眼レフカメラだけでなく
スマホでも、スマホアプリカメラ
でも、グリッド線は入れられます。

スマホでキレイな写真を 撮る基本のキホン (5).png

 

 

水回りは狭い。。

鏡の写りこみも注意しながらの
水平垂直‼

 

グリッド線を確認しながら撮る
と、いいですよ。。

 

特にスマホの画面の角度や
微妙なレンズを角度で
スッキリ通り変わります。

 

キレイに撮れたら
返信頂けるとうれしいです。。

 

 

完璧な空室対策はないけれど
自分にとっての完璧はあるものです。。

 

スマホでキレイな写真を 撮る基本のキホン (6).png

 

 

2019年感動力元年の
テーマは
・・・・・・・・・・
満室大好き!
埋まらない空室はない
・・・・・・・・・・

 

 

『埋まらない空室はない』が
気になる大家さん、

満室大好き個別相談会でゆっくり
お話ししましょう。。

 

7月の個別相談会
お申込はこちらからどうぞ
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 予告 

 

 

次回のメルマガは…

 

 

サラっと描いておりますが
どれもプロが話したがらない
キモばかりです。。

 

 

次回も
楽しみにしていてくださいね。

 

空室を埋めたお部屋が

1426室以上になりました!
1426.png

 
───・お知らせ・───
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7月中は通常36000円を
3000円(ワンドリンク付き)

 

個別相談会お申込みの流れ

 事前シートの返信 (2).png

 

事前シートの返信.png

この事前シートを描くだけで
考え方がまとまり、現状把握の
基本になります‼

 

事前シートの返信 (1).png

 

 

───・───・───・───・───
 
 
 
お客様の声
 
【感想を頂きました‼】
 

電子書籍『プロの写真で満室御礼』
メルマガは十分参考になります。

見るだけでもインパクトがあります。
頭の中に映像が残りました。
(神奈川県在住・60代大家さん)

 

               

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               
やはり「写真」が決め手になる 
ことが、よくわかりました!  
               
ありがとうございます!    
(埼玉県在住・50代会社員大家さん
  

 

 

営業マンの撮る写真に
バラツキがあるのが気に
なりました。

とはいえ、写真だけキレイにして
本当に空室が埋まるのか?
も、不安でした。

個別相談では、写真の活用の仕方
撮影後のフォローアップ

契約期間が終わっても継続して
質問できるサービスシステムが用意
されていると知り

思い切って個別相談会へ
申込んで本当によかったです。
(都内在住・40代匿名大家さん)

 

 

 

今回、ハイツ203が空いて
3年目に突入!

内見はあっても決まりませんでした。 

山岸加奈様、福明美津枝様の
メルマガ配信を読み続けていく上で、
借入金の返済が続く中

「行動あるのみ!」と考え、
個別相談を受ける事にしました。

当日、
山岸加奈様、福明美津枝様にお会い
できて嬉しかった。

資料を事前に読まれていて、
行程表が描かれていて、
自分で即決できた事。

今回、凄いタイミングで満室に
なりました。
(神奈川県在住 相続大家さん60代)

 

 
 

#満室カメラマンふくあき.png

物件価値を下げずに満室経営する
フィーリングリフォーム®
空室対策#満室カメラマン
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

 
───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコと孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋もステージアップ
すると信じています!
 
 
フィーリングリフォームZOOM (1).jpg