【正しいカメラ選び】プロに聞かないとデジカメ選びは圧倒されてしまうような誤解に陥ります!


 
7月は満室カメラマンらしく
カメラ・写真について配信します!

というのも
 
オーナーさんからカメラ選びの
メールを頂きました!
 
あまり高くないほうが良い。
オススメセットってないですか?
 
福明さんのオススメありますか?
 
Mark4.JPG
 
 
 
まず、その前にお知らせです!
 
 
───・お知らせ・───

賃貸住宅フェアにブース出展‼
日時:7月30日、31日10:00~17:00 
場所:東京ビッグサイト青海展示場
https://fair2019.zenchin-fair.com/about/tokyo/
#フィーリングリフォーム®大家の会.png
 
 

7月の個別相談会
お申込はこちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=3469

 
 
 
 
ごきげんよう☆こんにちは

ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 
大家さんの物件価値を下げずに
満室経営をサポートする
満室カメラマン
(ふくあき)です!
 
満室にこだわる満室カメラマン.png
満室カメラマンとは
空室に困った大家さんが物件価値を下げずに
満室経営をサポートするカメラマンです。

 

今回のメルマガでは

お問合せのあった
カメラの購入方法について
紹介しています。

 

お部屋写真と人物写真では
レンズが変わります!

 

また、超広角レンズの誤解も!

 

このメルマガ、空室対策を
カメラマン目線でご紹介する
モノです。

 

ですから、
撮影するモノは賃貸物件を
前提に描いて参ります‼

 

何を、あたり前な!

 

と、
思われるかもしれませんが
レンズ交換できるタイプの
カメラは、被写体=撮るモノで

全く変わってきます!

 

つまり、賃貸物件写真は
お部屋を、より広く写す
超広角レンズがおススメなわけです。

 

この超広角レンズで人物
女性を撮る場合は、
撮り方が別にあります。

 

通常、人物は中望遠レンズで
撮る方が圧縮効果でキレイに
撮影できます。

が、ココはカットします!

 

何がいいたいのか?

 

何でも撮れる万能レンズで
プロが仕事をする事はない
ということです。

 

 

さて、オーナーさんからの
質問で

 

カメラ、レンズ、
これがキーだと思っていて、
あまり高くないほうが良い。

オススメセットってないですか? 

8か10mm位の超広角だと
良いかとおもうんだけど…

 

 

うんうん、と
読んでいたのですが

8か10mm位の超広角!

高!

(レンズだけで30マンします!

 しかも、そんなんあったけ?)

 

あれれ?
フルサイズ(本格的なプロ用)
のデジカメが欲しいの?

高くないって、
まぁ、1棟モノマンションよりも
安いけれどカメラボディも
50万近くするし、

 

レンズもフルサイズで
8㎜か10㎜なんてあったっけ?

それに近いモノであっても
カメラボディに近いお値段に
なるけれど…

 

しかも、一眼レフは
カメラもレンズも重いのよ!
(最低2㎏以上は…筋トレの世界!)

 

当然、三脚もいるし
三脚も重いよ! 高いよ!

 

と、危惧していると

これなんかどうですか?

 

ほ~、こうして具体的だと
お答えしやすいです。。

nikonn.png

https://www.amazon.co.jp/Nikon-%E3%83%9F%E3%83%A9%E3%83%BC%E3%83%AC%E3%82%B9%E4%B8%80%E7%9C%BC-Nikon1-%E3%83%80%E3%83%96%E3%83%AB%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%82%AD%E3%83%83%E3%83%88-J5WLKSL/dp/B00VJL22R8/ref=zg_bs_3946818051_10?_encoding=UTF8&psc=1&refRID=QERB23T9F8D5MT70HZQX&fbclid=IwAR0I3mXsiHzvTT_FyAm8MGvGgw1qSQhEMPoNxHclrGaRsOGmIa11eS4pLYA

 

とはいえ、
Nikonのミラーレス

ズームレンズ10-30㎜

 

10㎜と言う表示は紛らわしい!

 

ここから、ちょっと専門的になります。
頑張って読んでほしいです。

 

このカメラのレンズ10-30㎜
10㎜側でも
広角レンズで、しかも広角度は
iPhone程度なんです。

 

デジタルカメラを選ぶときの
説明って圧倒されてしまうような
作業なのですが…

 

お付合いください!

 

まず、デジカメには画像センサー
あり(液晶画面イメージできればOK)

この画像センサーサイズの大きさで
画質の良さが決まります。

 

フルサイズ程キレイですが
今どきのデジカメは

性能が良いのでネット上では
皆キレイに見えます!

 

 

写真は納品後、カメラマンの手を
離れて使われるので
大きく引き伸ばしても美しいように
プロは一番大きなセンサーサイズ

フルサイズのカメラを使って
撮影します。

 

ただし

物件写真の場合は逆!

 

大きいサイズの写真は
ネット掲載する場合はNGだった

って、知っていましたか?

 

だから、

デジカメで撮ったままの
写真データは、不動産屋さんに
とってはウエルカムではなかったり
します。
(この辺は、後日に…)

 

 

では、なぜ
オーナーさんお問合せの
ミラーレスカメラレンズ10-30㎜

が、超広角ではなくスマホと同じ
程度の広角レンズなのか?

 

それが、先ほどからお話し居ている
この画像センサーサイズの大きさに
関係するのです。

 

 

ダウンロード.png

 

このセンサーサイズで
一番大きいフルサイズ35㎜換算で
レンズは、超広角・広角・標準
中望遠・望遠…と語られます。

 

つまり、デジカメの世界では
フルサイズが中心

で、
キャノン(私はキャノン愛用者)
フルサイズで通常売られている
超広角は11㎜~なので

 

8㎜??

と、
思ったわけです。

 

で、オーナーさんの
お尋ねのミラーレスカメラは

 

センサーサイズ
13.2×8.8mmサイズ
CMOSセンサーで

ニコンCXフォーマット
(フルサイズ35mm判換算でレンズの
焦点距離の約2.7倍に相当

です。

 

つまり、10㎜側で撮っても
フルサイズ(35㎜判)換算で
2.7倍なので  

27㎜(広角レンズ)

 

 27㎜では
『iPhone 7 Plus』に搭載されている
広角カメラが35mm判換算で
28mm相当と言われており、

『iPhone XS / XS Max』も
大体同じレンズが搭載されて
いると思われます。

 

ですから、
スマホよりも少し広角…

超広角…にはならないレンズ
だったわけです。

 

とは、オーナーさんに言えず

スマホよりも少し広角…
超広角…には、
ならない印象を持ちました。

 

どなたか、
専門家の おすすめでしょうか?

 

と…返信しました。

 

大丈夫ですか?
ココまで
ついて、これていますか??

 

お話を続けます‼

 

超広角レンズとは20㎜以下を
指します。

 

↓ こんな感じ

 

満室カメラマン.png

 

24㎜は、フルサイズで撮りました。

 

16㎜は、センサーサイズが
APS-Cサイズで
フルサイズ(35㎜判)
換算の1.6倍

10㎜側で撮ると、
16㎜の超広角で撮ることが
できます。

というわけで、
満室カメラマンふくあきが
おススメするのは

 

APS-CサイズのEosKissと
10-18㎜のレンズです。

 

この組み合わせについては
次回、詳しく紹介しています。

 

が、
あわててレンズ交換タイプの
デジカメをネット購入しないで
ください!

先ほどのオーナーさんのように
超広角レンズのつもりが

 

スマホと変わらなかった
という事になります!

 

写真には、考えている以上の
チカラがあります。

 

また、スマホも性能が上がり
あなたにピッタリのカメラに
出会うまで代用になります。

 

とはいえ、写真の腕を
即日で上げたいのであれば

高性能のカメラはあなたの
良い相棒になります。。

 

高性能のカメラも設定をいくつか
覚えるだけで無限のチカラを
発揮してくれます。

 

 

次回のメルマガでは…

まず、
カメラの具体的な購入の仕方について
紹介しています。

超広角レンズの誤解は解けましたか?

 

映像はプロに教わるのが
近道です。

 

私が、
満室カメラマンを名乗れるのも
素晴らしいプロに出会い

早い段階で
フルサイズEos5DMark4
APS-CサイズのEosKissの
カメラとプロ仕様の単焦点レンズに
出会ったおかげです。。

 

高性能カメラで撮影する事で

白い壁とフローリングの
お部屋が、いとも簡単に

 

自分が思った以上に白く
輝くお部屋に変身します。

 

撮影後の編集作業が少ないのも
魅力です。

 

どんな問題も果てしない夢も
解決したり、実現のお手伝い
する機能を、カメラは備えています。

 

すぐに高性能のカメラが
欲しい方は、ご相談ください!

 

また、あなたの知らない
スマホカメラ(もデジカメです!)
の性能についてもメルマガで
ご紹介してまいります。

 

7月より通常36,000円の
個別相談会を無料ではなく
3000円の個別相談会へ
格上げいたしました!
(ワンドリンク付き)

空室対策に役立つ写真の撮り方も
相談を充実いたします‼

IMG_0915.JPG

 

7月の個別相談会
お申込はこちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=3469

 
日程調整してご連絡いたします。

 

 予告 

 

 

次回のメルマガは…
カメラの具体的な購入について
紹介しています。

超広角レンズの誤解は解けましたか?

 

次回も
楽しみにしていてくださいね。

 

空室を埋めたお部屋が

1413室以上になりました!
1413.png

 
───・お知らせ・───
お申込はこちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=3469
 

 

個別相談会お申込みの流れ

 事前シートの返信 (2).png

 

事前シートの返信.png

この事前シートを描くだけで
考え方がまとまり、現状把握の
基本になります‼

 

事前シートの返信 (1).png

───・───・───・───・───

 

フィーリングリフォーム®空室対策
創始者の山岸加奈さんが
ラインをスタートしました!
 
すぐに役立つ、空室対策の
プレゼントがあります。

こちらから登録してくださいね
▼▼▼▼▼▼▼▼
フィーリングリフォーム®空室対策LINE.png

 

 

───・───・───・───・───
 
 
 
お客様の声
 
【感想を頂きました‼】
 

電子書籍『プロの写真で満室御礼』
メルマガは十分参考になります。

見るだけでもインパクトがあります。
頭の中に映像が残りました。
(神奈川県在住・60代大家さん)

 

               

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               
やはり「写真」が決め手になる 
ことが、よくわかりました!  
               
ありがとうございます!    
(埼玉県在住・50代会社員大家さん
  

 

 

営業マンの撮る写真に
バラツキがあるのが気に
なりました。

とはいえ、写真だけキレイにして
本当に空室が埋まるのか?
も、不安でした。

個別相談では、写真の活用の仕方
撮影後のフォローアップ

契約期間が終わっても継続して
質問できるサービスシステムが用意
されていると知り

思い切って個別相談会へ
申込んで本当によかったです。
(都内在住・40代匿名大家さん)

 

 

 

今回、ハイツ203が空いて
3年目に突入!

内見はあっても決まりませんでした。 

山岸加奈様、福明美津枝様の
メルマガ配信を読み続けていく上で、
借入金の返済が続く中

「行動あるのみ!」と考え、
個別相談を受ける事にしました。

当日、
山岸加奈様、福明美津枝様にお会い
できて嬉しかった。

資料を事前に読まれていて、
行程表が描かれていて、
自分で即決できた事。

今回、凄いタイミングで満室に
なりました。
(神奈川県在住 相続大家さん60代)

 

 
 

#満室カメラマンふくあき.png

物件価値を下げずに満室経営する
フィーリングリフォーム®
空室対策#満室カメラマン
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

 
───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコと孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋もステージアップ
すると信じています!
 
 
フィーリングリフォームZOOM (1).jpg