【簡単】住む人に定評!収納スペースに設置するパイプハンガー!


今日から7月ですね。

今回も収納に関するヒントを
紹介します!

 
限られたスペースの2DK物件で
部屋を狭くすることなく
収納をやすのは
簡単なことではない
そこで
アイディアを捻出!
 
 
まず、その前にお知らせです!
 
 
───・お知らせ・───

賃貸住宅フェアにブース出展‼
日時:7月30日、31日10:00~17:00 
場所:東京ビッグサイト青海展示場
https://fair2019.zenchin-fair.com/about/tokyo/
フィーリングリフォーム®大家の会.png
 
 

7月の個別相談会
お申込はこちらからどうぞ
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https://naturally-photo.com/?page_id=3469

 
 
 
 
ごきげんよう☆こんにちは

ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 
大家さんの物件価値を下げずに
満室経営をサポートする
満室カメラマン
(ふくあき)です!
 
満室にこだわる満室カメラマン.png
満室カメラマンとは
空室に困った大家さんが物件価値を下げずに
満室経営をサポートするカメラマンです。

 

今回のメルマガでは
女性入居者さんの玄関収納の
お悩みについて紹介します。

 

 

以前、紹介した
スーモちゃんのなんでもランキング

スーモ・収納.png

 

住んでみてわかった
住まいの不満点のNO1は
収納!

 

限られたスペースの2DK物件で
部屋を狭くすることなく
収納をやすのは
簡単なことではない
そこで
アイディアを捻出!
 
 
さほど高額商品ではありません

メルマガ用:山岸さん.jpg

 

ので、
DIYでパイプハンガーを
取り付けることも可能でしょう。
例)上記の南海プライウッド製パイプセットC(上吊)
http://www.monotaro.com/g/00683431/

 

2DK空室の物件に

収納棚を考えると
リフォーム業者に依頼するのか?
建具屋さんの仕事なのか?
大工さんの仕事なのか?

 

業者の力量により
コストが変化します。

そうなんですね!
既製品でも特注品でも
コストが高くなる現実があります。

 

が、

フィーリングリフォーム®で

管理会社さんと談話中

『押入れの枕棚にも
ステンレスポールもしくはパイプハンガー
を設置すると収納力があがる!』

 

つまり、

押入れの中段にも下部にも
収納ラック等が置くことが可能な訳ですよね。

 

メルマガ用:山岸さん.jpg

 

これならば、
さほど高額商品ではありませんので、
DIYでパイプハンガーを
取り付けることも可能でしょう。
例)上記の南海プライウッド製パイプセットC(上吊)
http://www.monotaro.com/g/00683431/

押入れの幅850mmは、販売価格2190円
押入れの幅2900mmは、販売価格5890円

unnamed.jpg

 

取り付ける方法には
おおまかにいうと、2通りあります。
壁から壁にパイプハンガーを渡す方法
基本的に幅120cmまでにしましょう!

 

パイプハンガーに
たくさん洋服をかけると重量は
幅90cmあたり20kg超えとなり危険!!
枕棚からパイプハンガーを吊るす方法
途中にF型ブラケットを設けることで、
長いパイプハンガーでも取り付け可能。

 

 

重量が重くなるので
①ではなく、②の方が無難ですよ!!

 

あなたのライバル物件には
収納力が充実した部屋は
少ないはず!!

 

 

ぜひあなたも簡単にできる
DIY&差別化リフォームにトライして
住む人に選ばれていきましょうね!!

 

そして、折角行ったDIY

何かを吊るして収納力がある
事をステージングでアピールして
くださいね。

1大脇ちさとさんのステージング.png

 

 

空室が埋まらないと
手出しが増えて、

自分は、何のために大家さんを
しているのか?
見失う時があります。

 

フィーリングリフォーム®には
空室対策をマスターした
先輩大家さんがたくさんいらっしゃいます。

 

写真は、
フィーリングリフォーム®空室対策
創始者の山岸加奈さん(左から2番目)
を、囲む満室大家さんの会

65172379_1123038387907379_431901009342627840_n.jpg

 

かつては、空室が埋まらず
夜も眠れずだった大家さんも
多数いらっしゃいます。

 

もしかして、家族の反対を
押し切って物件購入したかもしれません。

ただ、
あなたは一人ではありません。

 

私も、山岸さんに
「埋まらない空室はないのよ
 ふくあきさんヽ(*^_^*)丿」

と、
優しく…凛とした言葉で

励まされた一人です!

 

現在何気ない日常の中で
ぐっすり眠れた喜び
梅雨の合間に感じる横浜の涼風
が、ご褒美のように感じます。

 

頑張ってきた喜びや安心感が
フィーリングリフォーム®には
あります。

 

空室に悩む大家さんのチカラに
なれることもあります。

山岸さんご同席を希望される方の

7月の個別相談会
お申込はこちらからどうぞ
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https://naturally-photo.com/?page_id=3469

 
日程調整してご連絡いたします。

 

 予告 

 

 

次回のメルマガは…

楽しみにしていてくださいね。

 

空室を埋めたお部屋が

1413室以上になりました!
1413.png

 

 

───・───・───・───・───

 

フィーリングリフォーム®空室対策
創始者の山岸加奈さんが
ラインをスタートしました!
 
すぐに役立つ、空室対策の
プレゼントがあります。

こちらから登録してくださいね
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フィーリングリフォーム®空室対策LINE.png

 

 

───・───・───・───・───
 
 
 
お客様の声
 
【感想を頂きました‼】
 

電子書籍『プロの写真で満室御礼』
メルマガは十分参考になります。

見るだけでもインパクトがあります。
頭の中に映像が残りました。
(神奈川県在住・60代大家さん)

 

               

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               
やはり「写真」が決め手になる 
ことが、よくわかりました!  
               
ありがとうございます!    
(埼玉県在住・50代会社員大家さん
  

 

 

営業マンの撮る写真に
バラツキがあるのが気に
なりました。

とはいえ、写真だけキレイにして
本当に空室が埋まるのか?
も、不安でした。

個別相談では、写真の活用の仕方
撮影後のフォローアップ

契約期間が終わっても継続して
質問できるサービスシステムが用意
されていると知り

思い切って個別相談会へ
申込んで本当によかったです。
(都内在住・40代匿名大家さん)

 

 

 

今回、ハイツ203が空いて
3年目に突入!

内見はあっても決まりませんでした。 

山岸加奈様、福明美津枝様の
メルマガ配信を読み続けていく上で、
借入金の返済が続く中

「行動あるのみ!」と考え、
個別相談を受ける事にしました。

当日、
山岸加奈様、福明美津枝様にお会い
できて嬉しかった。

資料を事前に読まれていて、
行程表が描かれていて、
自分で即決できた事。

今回、凄いタイミングで満室に
なりました。
(神奈川県在住 相続大家さん60代)

 

 
 

#満室カメラマンふくあき.png

物件価値を下げずに満室経営する
フィーリングリフォーム®
空室対策#満室カメラマン
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

 
───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコと孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋もステージアップ
すると信じています!
 
 
フィーリングリフォームZOOM (1).jpg