物件写真をより広く撮りたいならば超広角レンズで撮影する事!


せっかくならより広く撮りたい?

 
広さは〇〇と〇〇を同じだけ
撮ること!
 
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その前に
 
 
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物件価値を下げない個別相談会
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ごきげんよう☆こんにちは

ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 
大家さんの物件価値を下げずに
満室経営をサポートする
満室カメラマン
(ふくあき)です!
 
満室にこだわる満室カメラマン.png
満室カメラマンとは
空室に困った大家さんが物件価値を下げずに
満室経営をサポートするカメラマンです。

 

今回のメルマガでは
より広く撮る方法を紹介します。

 

 

———————————–

より広く撮るために
超広角レンズで撮影する事!

———————————–

おさらいとして、キレイな物件写真を
撮る3つのポイント

1.明るく撮る

2.より広く撮る

3.水平垂直を通して
  キレイに撮る

 

#満室カメラマンの個別相談会 (2).png

 

 

1.明るく撮る

3.水平垂直を通して
  キレイに撮る

 

これらは設定を変えるだけで
キレイに整えることが
できました。

 

2番のより広く撮るには

ズバリ!

カメラのレンズを超広角レンズで
撮影することです。

———————————–

超広角レンズとは
20㎜未満

———————————–

もしも、カメラを買う場合は
コンパクトデジタルカメラでも
ミラーレスカメラでも

 

20㎜未満の超広角レンズを
使う事が出来るカメラをおすすめします。

 

カメラは、高額なほどキレイに
撮ることができます。

 

が、
しかし、レンズも高額になるので
コンパクトデジタルカメラでも
充分だと思います。

 

また、スマホに超広角になる
コンバージョンレンズを
つけるのも、賃貸のお部屋なら
ありです。。

満室カメラマン.png

 

 

 

———————————–

広い部屋とは?

———————————–

 

処で、部屋の広さは
どう撮れば広く見えるのか?

 

知っていますか?







ハイ

 

そうです!

床面の広さと天井がバランスよく
撮影出来ていると広く見えます。

 

床を広く撮る (1).png

 

垂直水平を通す事でより
スッキリと見えます!

 

この広さだけは、レンズが
超広角レンズが有利で

編集でどうにかなるモノでも
ありません。

 

———————————–

まとめ!

———————————–

 

キレイな物件写真とは

1.明るく撮る

2.より広く撮る

3.水平垂直を通して
  キレイに撮る

 

#満室カメラマンの個別相談会 (2).png

 

1.明るく撮るには

●露出補正を+プラスにして撮る

●画像編集で明るくする

 

 

2.より広く撮る

●超広角レンズで撮影する事

 

 

3.水平垂直を通して
  キレイに撮る

●カメラの液晶画面にグリッド線を
  入れる

●膝まづいて撮影する

●三脚を使う事は非常に良い

 

 

1つ1つを守る事で
あなたのお部屋の写真は見違える
ように変わります。

 

よし!

 

写真はキレイになった!
このキレイな写真をどう活用したらよいのか?

 

次回のメルマガで紹介します!

 

個別の物件写真を明るくキレイに
する方法を知りたい方は
こちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=3469

 

 

 

 

 予告 

 

 

次回のメルマガは…
空室対策の段取りについて紹介します

 

 

楽しみにしていてくださいね。

 

空室を埋めたお部屋が

1400室以上になりました!
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一度、あなたのお部屋の悩みを
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事前シートの返信 (2).png

 

WEBで申し込むと事前シートが
返信されます。

この事前シートは、
フィーリングリフォーム®空室対策
創始者の山岸加奈さんが考案したもので

この事前シートを描くだけで
考え方がまとまり、現状把握の
基本になります‼

 

事前シートの返信.png

 

個別相談会当日は事前シートを元に、
物件と管理会社などの現状把握を
ヒアリングします!

あなたの物件だけに
即実践できる空室対策として
3つの具体策をお伝えします!

埋まらない原因を見つけて伝授します。

事前シートの返信 (1).png

 

対策はわかったけれども
写真が撮れない…という大家さんから
お願いされることが多いのが実情

 

キレイな物件写真を撮影したら
その写真データを、どのように
活用したら良いのか?  

まで

空室対策のエッセンスを
お伝えします。

フィーリングリフォーム®
空室対策は、
満室になってもらいたい
気持ちで、メルマガを配信したり

個別相談会を開催しています。

ちょっとでも、気になるならば
ぜひ、参加してくださいね。

 
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お客様の声
 
【感想を頂きました‼】
 

電子書籍『プロの写真で満室御礼』
メルマガは十分参考になります。

見るだけでもインパクトがあります。
頭の中に映像が残りました。
(神奈川県在住・60代大家さん)

 

               

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               
やはり「写真」が決め手になる 
ことが、よくわかりました!  
               
ありがとうございます!    
(埼玉県在住・50代会社員大家さん
  

 

 

営業マンの撮る写真に
バラツキがあるのが気に
なりました。

とはいえ、写真だけキレイにして
本当に空室が埋まるのか?
も、不安でした。

個別相談では、写真の活用の仕方
撮影後のフォローアップ

契約期間が終わっても継続して
質問できるサービスシステムが用意
されていると知り

思い切って個別相談会へ
申込んで本当によかったです。
(都内在住・40代匿名大家さん)

 

 

 

今回、ハイツ203が空いて
3年目に突入!

内見はあっても決まりませんでした。 

山岸加奈様、福明美津枝様の
メルマガ配信を読み続けていく上で、
借入金の返済が続く中

「行動あるのみ!」と考え、
個別相談を受ける事にしました。

当日、
山岸加奈様、福明美津枝様にお会い
できて嬉しかった。

資料を事前に読まれていて、
行程表が描かれていて、
自分で即決できた事。

今回、凄いタイミングで満室に
なりました。
(神奈川県在住 相続大家さん60代)

 

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福明美津枝

 

 
───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコと孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋もステージアップ
すると信じています!
 
 
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