【物件写真:基本のキホン】6秒の奇跡とは?


6秒あれば記憶に残る!

空室対策の基本のキホン
玄関をあけて6秒で
未来の入居者さんは

 
入居決めをする
って、知っていますか?
 
 
実は、これってWEB
ネット上でも言われている事で
 
数秒で次のお部屋のページへ
入居者さんの検索は移動する
 
 
6秒では文字も画像として
認識される位の速さです。
 
画像が大切なのはご理解
いただけましたか?
 
どんな物件画像がよいのか?
写真の撮り方について紹介します!
 
 
#満室カメラマン06.12..jpg
 
 
その前に
 
 
───・お知らせ・───

物件価値を下げない個別相談会
6/22(土)6/23(日)
6/29(土)6/30(日)

それぞれ、12時~ 14時~

お申込はこちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=3469
 
 
 
 
ごきげんよう☆こんにちは

ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 
大家さんの物件価値を下げずに
満室経営をサポートする
満室カメラマン
(ふくあき)です!
 
満室にこだわる満室カメラマン.png
満室カメラマンとは
空室に困った大家さんが物件価値を下げずに
満室経営をサポートするカメラマンです。

 

冒頭の6秒ルール

動画の世界では特に顕著で
アメブロでお馴染みの
サイバーエージェントが

短尺に特化した
オンライン動画広告の企画・制作を
行う子会社

「株式会社6秒企画」を6月3日に
設立したと発表しました!

l_yx_byo.jpg

広告と想って動画をみると
案外長いんです。

 

———————————–

6秒あれば記憶に残る!

———————————–

ということ。

 

これは、空室対策でも
言えることで…

 

『もっと見てよ!』という
気持ちになります。

 

~で、よく見てくれる
お部屋の物件写真の特徴は

 

1.明るく撮る

2.より広く撮る

3.水平垂直を通して
 キレイに撮る

#満室カメラマンの個別相談会 (2).png

 

 

ぶっちゃけ、
キレイな物件写真とは

明るく、水平垂直の通った
写真の事なんです。

 

そして、暗い写真を明るく
するのは

 

実はとてもカンタンなんです。

 

まず、スマホでも
カメラ任せのオートでは
撮らない事です。

 

———————————–

オート写真から卒業する!

———————————–

たとえば、同じiPhone6+で
撮ったキッチンの写真

 

上は、真っ暗で下は
明るく写っています。

 

同じ場所
同じ時間に撮りました。

 

 

満室カメラマン.3_26.png

 

カメラ任せのオート卒業!

 

なんて、なんか難しい設定??
超不安??

 

と、
思いきや、スマホは指1本で
明るさを調整できます。

 

ご覧のように
暗い部分を指でタップして
メモリを上げるだけです。

満室カメラマン.3_26.png

 

———————————–

暗いなら明るくする!

———————————–

 

昼間、部屋の奥から窓に向かって
写真を撮ってみてください。

 

晴れの日ほど、室内が暗く
なります。

 

そんなときこそ
スマホの液晶画面をタッチする
だけで、明るくなります。

 

設定とも呼べない
カンタンな操作なのに
知らない大家さんが多い

管理会社、仲介業者さんも
知らない場合が多い

 

業者さんなら…と
大家さんも想いたいところですが

 

私も5年位前に、TVCMが流れる
仲介不動産屋さんにいた頃

一眼レフカメラを充電しているのを
見たことがなかったので
期待できない事も理解できます。

なので、
大家さん、オーナーさんが
キレイな写真データを提供する
のは、下手な菓子折りよりも
喜ばれます。

 

 

次回は、暗い物件写真を明るく
する基本のキホンを紹介します!

 

と!

 

その前に、個別の物件写真
キレイにしたい方は、
こちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=3469

満室カメラマン.3_26.png

 

 

 

 予告 

 

 

次回のメルマガは…
暗い物件写真を明るく
する基本のキホンを紹介します!

 

楽しみにしていてくださいね。

 

空室を埋めたお部屋が

1371室以上になりました!
空室が埋まった数1371室.jpg

 

 

───・お知らせ・───

一度、あなたのお部屋の悩みを
聞かせて頂けませんか?

6月の個別相談会
6/22(土)6/23(日)
6/29(土)6/30(日)
それぞれ、12時~ 14時~

売り込みセールスのない

個別相談会お申込みの流れ

 
個別相談会に参加するには
どうすればいいのか?

どんな流れを進めるのか?
お伝えしますね!

お申込はこちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=3469

事前シートの返信 (2).png

 

WEBで申し込むと事前シートが
返信されます。

この事前シートは、
フィーリングリフォーム®空室対策
創始者の山岸加奈さんが考案したもので

この事前シートを描くだけで
考え方がまとまり、現状把握の
基本になります‼

 

事前シートの返信.png

 

個別相談会当日は事前シートを元に、
物件と管理会社などの現状把握を
ヒアリングします!

あなたの物件だけに
即実践できる空室対策として
3つの具体策をお伝えします!

埋まらない原因を見つけて伝授します。

事前シートの返信 (1).png

 

対策はわかったけれども
写真が撮れない…という大家さんから
お願いされることが多いのが実情

 

キレイな物件写真を撮影したら
その写真データを、どのように
活用したら良いのか?  

まで

空室対策のエッセンスを
お伝えします。

フィーリングリフォーム®
空室対策は、
満室になってもらいたい
気持ちで、メルマガを配信したり

個別相談会を開催しています。

ちょっとでも、気になるならば
ぜひ、参加してくださいね。

 
───・───・───・───・───
 
 
 
お客様の声
 
【感想を頂きました‼】
 

電子書籍『プロの写真で満室御礼』
メルマガは十分参考になります。

見るだけでもインパクトがあります。
頭の中に映像が残りました。
(神奈川県在住・60代大家さん)

 

               

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               
やはり「写真」が決め手になる 
ことが、よくわかりました!  
               
ありがとうございます!    
(埼玉県在住・50代会社員大家さん
  

 

 

営業マンの撮る写真に
バラツキがあるのが気に
なりました。

とはいえ、写真だけキレイにして
本当に空室が埋まるのか?
も、不安でした。

個別相談では、写真の活用の仕方
撮影後のフォローアップ

契約期間が終わっても継続して
質問できるサービスシステムが用意
されていると知り

思い切って個別相談会へ
申込んで本当によかったです。
(都内在住・40代匿名大家さん)

 

 

 

今回、ハイツ203が空いて
3年目に突入!

内見はあっても決まりませんでした。 

山岸加奈様、福明美津枝様の
メルマガ配信を読み続けていく上で、
借入金の返済が続く中

「行動あるのみ!」と考え、
個別相談を受ける事にしました。

当日、
山岸加奈様、福明美津枝様にお会い
できて嬉しかった。

資料を事前に読まれていて、
行程表が描かれていて、
自分で即決できた事。

今回、凄いタイミングで満室に
なりました。
(神奈川県在住 相続大家さん60代)

 

───・お知らせ・───

6月の個別相談会
6/22(土)6/23(日)
6/29(土)6/30(日)
それぞれ、12時~ 14時~

お申込はこちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=3469
 
 

#満室カメラマンふくあき.png

物件価値を下げずに満室経営する
フィーリングリフォーム®
空室対策#満室カメラマン
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

 
───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコと孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋もステージアップ
すると信じています!
 
 
フィーリングリフォームZOOM (1).jpg