フィーリングリフォーム®空室対策*個別相談会の3つの安心ポイントと印象を変えるだけで内見を増やす12の対策とは?


フィーリングリフォーム®空室対策
創始者の山岸加奈さんが
ラインをスタートしました!
 
すぐに役立つ、空室対策の
プレゼントがあります。

フィーリングリフォーム®空室対策LINE.png

 
 
ごきげんよう☆こんにちは

ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 
大家さんの物件価値を下げずに
満室経営をサポートする
満室カメラマン
(ふくあき)です!
 
満室にこだわる満室カメラマン.png
満室カメラマンとは
空室に困った大家さんが物件価値を下げずに
満室経営をサポートするカメラマンです。

 

今回は

●個別相談会を受ける時の
  3つの安心ポイント

●内見を増やす12の対策とは?

 

この2つを紹介します!

 

 

まずは

───・お知らせ・───

6月の個別相談会
6/16(日)6/22(土)6/23(日)
それぞれ、12時~ 14時~

お申込はこちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=3469
 
 

大家さんの物件価値を下げずに
満室経営をサポートする

個別相談会の
3つの安心ポイント

 
1.個別相談会のふくあきは
 いつも笑顔でソフトで
  面白いトークで
写真より優しいはずです!!
 
2.大家さん本人のことを公開したり
  しませんし、面倒な手続きも不要です。
ただ、所有物件について教えてください

3.参加した大家さん本人がやってみたい!
 と、想われた時のみ
 物件価値を下げない撮影のご案内をします。
 
つまり
売り込み*セールスNO!
 
 
 

個別相談会お申込みの流れ

 
個別相談会に参加するには
どうすればいいのか?

どんな流れを進めるのか?
お伝えしますね!

お申込はこちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=3469

事前シートの返信 (2).png

 

WEBで申し込むと事前シートが
返信されます。

この事前シートは、
フィーリングリフォーム®空室対策
創始者の山岸加奈さんが考案したもので

この事前シートを描くだけで
考え方がまとまり、現状把握の
基本になります‼

 

事前シートの返信.png

 

個別相談会当日は事前シートを元に、
物件と管理会社などの現状把握を
ヒアリングします!

あなたの物件だけに
即実践できる空室対策として
3つの具体策をお伝えします!

埋まらない原因を見つけて伝授します。

事前シートの返信 (1).png

 

対策はわかったけれども
写真が撮れない…という大家さんから
お願いされることが多いのが実情

 

キレイな物件写真を撮影したら
その写真データを、どのように
活用したら良いのか?

空室対策のエッセンスを
お伝えします。

フィーリングリフォーム®
空室対策は、
満室になってもらいたい
気持ちで、メルマガを配信したり

個別相談会を開催しています。

ちょっとでも、気になるならば
ぜひ、参加してくださいね。

さて、
もう一つの
本題

 

内見を増やす12の対策
ご紹介します。

 

この創意工夫を1つでも多く
行なう事で内見者数の数は増え
成約率も
上がっていきます‼

 

それが、

 

<12項目の対策>

①共用部とエントランスの掃除をする

②排水口部分にテープを貼る

③部屋の空気を喚起する

④トイレ・浴室などに清掃済みの表示

⑤スリッパをおく

⑥照明器具も設置する

⑦POP

⑧家具・家電等でモデルルームにする

⑨ウィルカムバスケット

⑩間取図・巻尺・筆記用具の3点セット

⑪入居のしおり

⑫オーナーからの手紙

 

 

全部をいっぺんにはムリでも
1つづく整えるだけで
内見者の印象はあがります。

 

●なぜお部屋の印象を変える
   必要があるのか?

●どの部分のお部屋?

●どのように印象を変えるのか?

●どんな雑貨を購入すればいいのか?

 

センスがないから
できないと思わないでくださいね。

 

たとえば、玄関のスリッパを
夏物に変えるだけでも

印象は変わります。

 

繁忙期の、
ふかふかスリッパのまま??

 

え!

 

仲介の営業マンが持参した
使いこんだスリッパで代用??

 

詳しくは、次回の
12項目の対策を紹介しますね!

 

 

 予告 

 

 

次回のメルマガは…
内見を増やす12の対策を
ご紹介します

 

楽しみにしていてくださいね。

 

空室を埋めたお部屋が

1367室以上になりました!
空室が埋まった数1367室.jpg

───・───・───・───・───
 
 
 
お客様の声
 
【感想を頂きました‼】
 

電子書籍『プロの写真で満室御礼』
メルマガは十分参考になります。

見るだけでもインパクトがあります。
頭の中に映像が残りました。
(神奈川県在住・60代大家さん)

 

               

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               
やはり「写真」が決め手になる 
ことが、よくわかりました!  
               
ありがとうございます!    
(埼玉県在住・50代会社員大家さん
  

 

 

営業マンの撮る写真に
バラツキがあるのが気に
なりました。

とはいえ、写真だけキレイにして
本当に空室が埋まるのか?
も、不安でした。

個別相談では、写真の活用の仕方
撮影後のフォローアップ

契約期間が終わっても継続して
質問できるサービスシステムが用意
されていると知り

思い切って個別相談会へ
申込んで本当によかったです。
(都内在住・40代匿名大家さん)

 

 

 

今回、ハイツ203が空いて
3年目に突入!

内見はあっても決まりませんでした。 

山岸加奈様、福明美津枝様の
メルマガ配信を読み続けていく上で、
借入金の返済が続く中

「行動あるのみ!」と考え、
個別相談を受ける事にしました。

当日、
山岸加奈様、福明美津枝様にお会い
できて嬉しかった。

資料を事前に読まれていて、
行程表が描かれていて、
自分で即決できた事。

今回、凄いタイミングで満室に
なりました。
(神奈川県在住 相続大家さん60代)

 

 

#満室カメラマンふくあき.png

物件価値を下げずに満室経営する
フィーリングリフォーム®
空室対策#満室カメラマン
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

 
───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコと孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋もステージアップ
すると信じています!
 
 
フィーリングリフォームZOOM (1).jpg