管理会社*仲介業者さんとのフレンドリーな関係が空室期間を短くする!


 
管理会社さんと大家さんについて、
ちょっとだけ質問があります!
 
 

ごきげんよう☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 
 
4/21のワークショップは
管理会社さんも参加して
和気藹々ワークショップで
 
 
集まった大家さんも空室期間の
短い大家力のある方ばかりでした。
 
 
まさか? まさか!
 
 
そう、別のワークショップでは
管理会社バッシング嵐!
 
 
 
で、ちょっとだけ質問があります!
 
 
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お知らせ
▼▼▼▼▼▼▼▼
4月限定で、個別相談会
フィーリングリフォーム
空室対策の創始者
山岸加奈さんが同席くださいます!
 
キレイな写真を手に入れた!
だけでは、終わらない
個別相談会です!

フィーリングリフォーム®空室対策個別相談会 (2).png

山岸さんが同席される
4月の個別相談会の申込みは
こちらからどうぞ
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https://naturally-photo.com/?page_id=3469

場所:東京渋谷*ご希望の日時
 
GW以後、物件の状況を変えたい
大家さん向けに個別の対策を
90分間でお伝えします。
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入居者さんの「記憶に残る物件」が
わかる電子書籍!
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あらためまして
 
大家さんが空室を埋める時に
出会う満室カメラマン
(ふくあき)です!
 
 
 
今週お届けしたいのは
管理会社さんの気持ちです。
 
 
 
 
 
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なぜなら、
私も仲介する不動産屋さん
にいた経験があるので
 
 
大家さんの在り方で賃貸経営が
変わると実感しています。
 
 
 
 
たとえば、4月に入ると
大家さんから、良く聴くのが
 
 
「管理会社は何をしていたんだ!」
(管理費を払っているのに!)
 
 
という不満。
 
 
新米大家ですと…
待つだけで…連絡さえない
 
 
という不安。。。
 
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実は、私も管理会社が
客付けしてくれるだろうと
想ってた2代目大家さんです。
 
 
が、
それでは埋まりませんでした!
 
 
そこで
 
私は母の貸家の長期の空室を
埋めるために
 
山岸加奈 さんが主宰する
フィーリングリフォーム
アカデミーで空室対策について
学び始めました。
 
 
左が山岸加奈 さん
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まず、
自分の今までのあたり前の壁を
変えることです。
 
 
私の場合は、管理会社が
客付けしてくれるだろう!
 
というあたり前でした。
 
 
 
はじめは壁がある事も想像
できませんでした。
 
 
が、
アカデミーで学ぶことで
見えてくる世界が変わりました。
 
 
 
フィーリングリフォーム®
空室対策では、
 
 
空室が埋まらないのが
なぜなのか?
 
 
ではなく、空室を埋める努力を
している業者さんへ
 
労いの言葉(褒め言葉)と共に
近隣で埋まっている事例
教えていただくようにしていました。
 
 
 
?!
 
 
ですよね。。
私も去年の繁忙期まではそうでした‼
 
 
 
とはいえ、
未来の入居者さんは、
業者さんが紹介してくれる
わけです。
 
 
 
その業者さん
管理会社さん・仲介不動産屋さん
気持ちよく働いて頂く事が
空室を埋める近道です。
 
 
 
近隣で埋まっている事例を聴く
ことは、業者さんがお話しやすい
成功事例なわけです。
 
 
業者さんも埋まらない理由を
聴かれるよりは、話しやすいわけです。。
 
 
そして、教えてくれて
ありがとうの気持ちを伝える!
 
 
 
この労いに始まり感謝を伝える
大家さんになること
 
 
これだけで、グッと大家力が上がり
管理会社さんとフレンドリーな
関係になります。
 
 
 
実際、
怒ってばっかりの人より
 
 
ありがとうの人の方が
電話しやすくないですか??
 
 
 
繁忙期も終わりました。
 
 
 
 
では、
実際にどうしたらよいのか?
明日、また続きを紹介しますね。
 
 
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最後にお知らせ!

 
写真だけ変えても不安な
大家さんへ、4月の個別相談会は
 
山岸さんが同席する個別相談会です。
満席もでてきました!
 
 
ペルソナ設定したステージングの
写真をどんな風に管理会社に
持って行けばよいのか?
 
 
などなど、
空室対策のフォローつき
 
実はフィーリングリフォーム
では、GW明けの方が
空室が埋まりやすい傾向が
あるのです。
 
今のうちに
答え合わせをキッチリしませんか?
(4月限定です!)

アカデミーのご質問も可能です!

お申込は
こちらからどうぞ
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フィーリングリフォーム®空室対策個別相談会 (2).png
 
 
 

 

 予告 

 

キレイな写真は思った以上に
管理会社さんに喜ばれます!

が、
持参の仕方もあります。

 

明日も、管理会社さんの
ホンネを配信しますね!

明日も楽しみにしていてくださいね。

 

 

その前に、写真も含めて
空室対策を知りたい方は
無料の個別相談会をご利用
ください!

実はフィーリングリフォーム
では、GW明けの方が
空室が埋まりやすい傾向が
あるのです。
 
 
満室大家さんになり、次の物件を
物色する大家さんになりたく
ないですか?
 
 
 
それとも
まだまだ、空室に悩む大家さんで
いたいのか?
 
 
山岸さんが同席されます
 
 
 

 

 !? 
 
 

山岸さんが同席される
4月の個別相談会の申込みは
こちらからどうぞ
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場所:東京渋谷*ご希望の日時
 
GW以後、物件の状況を変えたい
大家さん向けに個別の対策を
90分間でお伝えします。
 
───・───・───・───・───
 
 
 
お客様の声
 
【感想を頂きました‼】
               

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               
やはり「写真」が決め手になる 
ことが、よくわかりました!  
               
ありがとうございます!    
(埼玉県在住・50代会社員大家さん
  

 

 

営業マンの撮る写真に
バラツキがあるのが気に
なりました。

とはいえ、写真だけキレイにして
本当に空室が埋まるのか?
も、不安でした。

個別相談では、写真の活用の仕方
撮影後のフォローアップ

契約期間が終わっても継続して
質問できるサービスシステムが用意
されていると知り

思い切って個別相談会へ
申込んで本当によかったです。
(都内在住・40代匿名大家さん)

 

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これからも、
オーナーさんのお部屋が
入居者さんに選ばれるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

 

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

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住む人の気持ちを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1264室以上になりました!
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───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコ夫婦と孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋も写真で輝き
ステージアップすると信じています!
 
 
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