大家さんもLGBTのパートナーシップを応援?


昨日は、平成最後の忘れられない
ワークショップでした!
(東京開催)
 
 

ごきげんよう☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 
 
ワークショップでは
大家さんと管理会社さんも
参加して和気藹々
 
 
即埋まる大家さんって、
みなさん柔らかい空気感が
ありますよねぇ。。
 
 
今日は、そのワークの一部を
紹介しますね!
 
 
0.フィーリングリフォーム®ワークショップ.png
 
 
お知らせ
▼▼▼▼▼▼▼▼
4月限定で、個別相談会
フィーリングリフォーム
空室対策の創始者
山岸加奈さんが同席くださいます!
 
キレイな写真を手に入れた!
だけでは、終わらない
個別相談会です!

フィーリングリフォーム®空室対策個別相談会 (2).png

山岸さんが同席される
4月の個別相談会の申込みは
こちらからどうぞ
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https://naturally-photo.com/?page_id=3469

場所:東京渋谷*ご希望の日時
 
GW以後、物件の状況を変えたい
大家さん向けに個別の対策を
90分間でお伝えします。
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好評!無料ダウンロード!
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入居者さんの「記憶に残る物件」が
わかる電子書籍!
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アインシュタインの名言 『同じことを繰り返しながら 違う結果を望むことを狂気と言う』.png

 

 
 
 
 
あらためまして
 
大家さんが空室を埋める時に
出会う満室カメラマン
(ふくあき)です!
 
 
 
今週お届けしたいのは
管理会社さんの気持ち!
 
 
昨日も、ワークショップに
何人かの管理会社さんが
参加されて、ホントウの処を
シェアして頂きました。
 
 
 
 
6N6A1052.JPG
 
 
 
空室対策の座学の後は
大家力がアップする
 
未来の入居者さん(ペルソナ)を
設定するワーク!
 
 
 
ワークをシェアしていると

大家さんが心を拓いただけ
良い入居者さんに恵まれる! 

 

 

GWが近づくと、繁忙期に
埋まらなかった大家さんの

管理会社さんへの不満が
爆発!
 
なんて事がチラチラ…
 
 
その反面、すぐに空室が埋まる
大家さんは別の事を熱心に
考えていらっしゃるのが特徴!
 
 
 
6N6A1032.JPG
 
 
たとえば、
何故埋まらないのだろう?
 
 
も、
すぐ埋まる大家さんは
矛先が大家さんに向いている。
 
 
大家さん=自分にできる事は
ないのか?
 
 
アイディアをシェアして
頂きました。
 
 
 
 
ワークをシェアしていると

大家さんが心を拓いただけ
良い入居者さんに恵まれる! 

 

例えば
2DKのペルソナ設定がLGBT!
 
 
ん? LGBT!
 
 
2DKと聴くとシングルマザー?

最近よく聴くペルソナ。
 
 
年配のご夫婦というのも
長く住んでくれるから…で
増えてきましたね。
 
 
 
もっと大家さんが心を拓くと
今回は、自治体が
平成30年(2018年)6月1日より、
希望する方に対し
 
パートナーシップ宣誓書
受領カードの交付を開始!
 
するようになったので
ということで
 
 
LGBT=同性愛カップルを
受け入れるペルソナ設定も
出ました。
 
 

 昨年の今頃、
カボチャのオーナーさんが

個別相談会で
「福明さん、LGBTって
 知っていますか?」

(その場で検索!)

 

『名称くらいは…』

 

と、
お話したのを思い出しました。

 

まだまだ、中々貸してくれる
大家さんが少ない分

ちょっと高めのお家賃と
元気なお子様のいる
シングルマザーの家庭よりも

礼儀正しいマナーを期待できる
ペルソナで、これからは普通に
なるように想いました。

 

このペルソナ設定も思いつき
ではなく条例や周りの環境を
現状把握もの、奥が深いです。。

 

6N6A0992.JPG

 

 

大家さんが心を拓いただけ
良い入居者さんに恵まれる
ワークショップでした!

 

 
今回、管理会社さんも
参加されていました。
 
 
明日はそのあたりをシェアしますね。
 
 
 
 
6N6A0954.JPG
 
 
 

最後にお知らせ!

 
写真だけ変えても不安な
大家さんへ、4月の個別相談会は
 
山岸さんが同席する個別相談会です。
満席もでてきました!
 
 
ペルソナ設定したステージングの
写真をどんな風に管理会社に
持って行けばよいのか?
 
 
などなど、
空室対策のフォローつき
 
実はフィーリングリフォーム
では、GW明けの方が
空室が埋まりやすい傾向が
あるのです。
 
今のうちに
答え合わせをキッチリしませんか?
(4月限定です!)

お申込は
こちらからどうぞ
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フィーリングリフォーム®空室対策個別相談会 (2).png
 
 
 

 

 予告 

 

キレイな写真は思った以上に
管理会社さんに喜ばれます!

が、
持参の仕方もあります。

明日は、管理会社さんの
ホンネを配信しますね!

明日も楽しみにしていてくださいね。

 

 

その前に、写真も含めて
空室対策を知りたい方は
無料の個別相談会をご利用
ください!

実はフィーリングリフォーム
では、GW明けの方が
空室が埋まりやすい傾向が
あるのです。
 
 
満室大家さんになり、次の物件を
物色する大家さんになりたく
ないですか?
 
 
 
それとも
まだまだ、空室に悩む大家さんで
いたいのか?
 
 
山岸さんが同席されます
 
 
 

 

 !? 
 
 

山岸さんが同席される
4月の個別相談会の申込みは
こちらからどうぞ
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場所:東京渋谷*ご希望の日時
 
GW以後、物件の状況を変えたい
大家さん向けに個別の対策を
90分間でお伝えします。
 
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お客様の声
 
【感想を頂きました‼】
               

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               
やはり「写真」が決め手になる 
ことが、よくわかりました!  
               
ありがとうございます!    
(埼玉県在住・50代会社員大家さん
  

 

 

営業マンの撮る写真に
バラツキがあるのが気に
なりました。

とはいえ、写真だけキレイにして
本当に空室が埋まるのか?
も、不安でした。

個別相談では、写真の活用の仕方
撮影後のフォローアップ

契約期間が終わっても継続して
質問できるサービスシステムが用意
されていると知り

思い切って個別相談会へ
申込んで本当によかったです。
(都内在住・40代匿名大家さん)

 

満室達成.png

 

 

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2019.03.15.ゴトーさん.png

 

2019.03.15.アブさん.png

 

 

これからも、
オーナーさんのお部屋が
入居者さんに選ばれるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

 

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

フィーリングリフォームZOOM (1).jpg

住む人の気持ちを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1264室以上になりました!
満室カメラマンセレクト (1).png

 

 

 

 

 
 
───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコ夫婦と孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋も写真で輝き
ステージアップすると信じています!
 
 
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