大家さんにしか出来ないことがあります! それは…


ごきげんよう☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

素敵なことは時間差で
やってくる

 
プラスの思い込みで
引寄せましょう!
 
 

今日は写真の活用方法に
ついて紹介します!

 

 

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お知らせ
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4月限定で、個別相談会
フィーリングリフォーム
空室対策の創始者
山岸加奈さんが同席くださいます!
 
この90分で、空室対策へ取り組む姿勢が
「ガラッと」変わりますよ!

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山岸さんが同席される
4月の個別相談会の申込みは
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場所:東京渋谷*ご希望の日時
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
GWまでに物件の状況を変えたい
大家さん向けに個別の対策を
90分間でお伝えします。
 
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プロの写真で満室御礼 (8).png

 

 

 

あらためまして
 
大家さんが空室を埋める時に
出会う満室カメラマン
明(ふくあき)です!

 
 
 
先日、40代の女性大家さんから
 
「福明さん、写真がキレイなのは
わかるんだけれど、写真だけで
あって埋まらない…」
 
 
うんぬん・かんぬんのご質問を
頂きました!
 
 
写真をキレイにしただけで
埋まる場合もありますが
 
 
まず、変わらないと思って
間違いないでしょう。
 
 
先ほどの女性大家さんもそこを
気にされてお尋ねくださったのです。
 
 
 
 
基本のキホンとして
新しくキレイに撮ってもらった
写真データを管理会社さんと
共有して更新してもらいましょう。。
 
 
 
 
自主管理のオーナーさんは
最寄り駅の仲介不動産屋さんに
ご挨拶=営業しながら
新しい写真でスーモや
アットホームなどの
ポータルサイトへ
 
アップロード=広告して
いただきましょう!
 
Copyright© 2019 Fukuaki All Rights Reserved..png
 
 
 
 
注意!
管理会社をお願いしている
大家さんは、管理会社の
担当者さんに、仲介さんを
必ず紹介してもらいましょう!
 
 
 
このあたりは、コンサルを受ける
大家さんは、空室対策アドバイザーの
同行がつきます。
 
 
私のサービスではコンパクトなので
大家さんに頑張ってもらいます。
 
 
といっても、
元々、不動産屋さんと
フレンドリーな場合
キレイなステージングした
写真を持って行き更新して
いただくだけ!
 
 
担当者さんや仲介の店長さんに
喜ばれるハズです。
 
 
なぜかと言うと
写真を撮るという手間が
省けるからです。

しかも写真を撮る営業マンは
写真が苦手だったりします!
から…
 
 
 
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実は、
写真データを持参すると
いうのが、
 
ご挨拶=営業に行く
キッカケになるのです。
 
 
 
実際、私の母の夏から
9か月空いていた貸家も
 
仲介さんにアポを入れた
段階で客付けしてもらった
事もありました!
 
 
大家さんが考動し始めると
動き出すのです。。
 
 
特に、大家さんには意外に
想うかもしれませんが
閑散期は効果があります!
 
 
つまり、
考動する実践大家さんは
これからがチャンス!
 
 
なぜかと言うと、繁忙期は
埋まりにくい大家さんに会うのは
忙しくて敬遠されがち…
 
 
 
だから、賃貸住宅の空室は
一人で何か月も悩まないで
ほしいです。。
 
 
機会損失…
 
 
DIYよりも
信頼できるプロに頼りましょう!
 
 
プロに任せてよかった!
 
早かった!
 
 
が、プロの仕事には
あります。
 
 
大家さんしか出来ない事に
集中してほしい
 
 
 
フィーリングリフォームの
願いは大家さんが自分で考動して
満室状態にできる事です。
 
 
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教えてクレクレ大家さんや
やって頂戴大家さんでは
空室は埋まらない時代に突入
しました!
 
 
それだけ、田舎であっても
新築は建つし、
 
新築が建つということは
築浅が量産されていくという
ことなんですよねぇ。。

 
 
 
結局、大家業って鏡の法則
なんですよねぇ。
 
 
 
 
考動する大家さんのお部屋に
入居者さんが入ってくるし
 
 
全部が全部お任せで
待っていればそのうち
埋まるだろうで動かない
 
大家さんのお部屋は
動きません。
 
 
あなたは、
どちらの大家さんですか?
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人生が変わるキッカケは
人です!

週末は気になる人に
会いに行きましょう!

 
 
山岸さんが同席する個別相談会で
答え合わせをしませんか?
(4月限定です!)

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 予告 

 

明日は、撮った写真の
活用方法について紹介します!

IMG_8089.JPG 

明日も楽しみにしていてくださいね。

 

その前に
対策を知りたい方は
無料の個別相談会をご利用
ください!

閑散期に入るGW前が勝負!
 
 
満室大家さんになり、次の物件を
物色する大家さんになりたいのか?
 
 
まだまだ、空室に悩む大家さんで
いたいのか?
 
 
山岸さんが同席されます
 
 
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お客様の声
 
【感想を頂きました‼】
               

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               
やはり「写真」が決め手になる 
ことが、よくわかりました!  
               
ありがとうございます!    
(埼玉県在住・50代会社員大家さん
  

 

 

営業マンの撮る写真に
バラツキがあるのが気に
なりました。

とはいえ、写真だけキレイにして
本当に空室が埋まるのか?
も、不安でした。

個別相談では、写真の活用の仕方
撮影後のフォローアップ

契約期間が終わっても継続して
質問できるサービスシステムが用意
されていると知り

思い切って個別相談会へ
申込んで本当によかったです。
(都内在住・40代匿名大家さん)

 

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これからも、
オーナーさんのお部屋が
入居者さんに選ばれるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

 

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

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住む人の気持ちを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1264室以上になりました!
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───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコ夫婦と孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋も写真で輝き
ステージアップすると信じています!
 
 
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