高飛車大家さんが変わる!大家の会に参加しても絶対にわからないヒントとは?


ごきげんよう☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
ちょっと衝撃!

コチコチ???だった人も

人って、幾つになっても
変われるんですね!

学びはじめた子どものように
柔軟に、信じられない位に

上から目線?だった大家さんが
アカデミーで、思わず!

「だから私・ボクの部屋、
埋まらないんだ!」

と、気づきがあった

フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルティング
ビジネスアカデミーが

4/6に開催されました!
横柄な大家さんではなく
温和な大家さんが集まっています!

フィーリングリフォーム®空室対策 (1).png

 

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好評!無料ダウンロード!
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入居者さんの「記憶に残る物件」が
わかる電子書籍!
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プロの写真で満室御礼 (8).png

 

あらためまして
大家さんが空室を埋める時に
出会う満室カメラマン
明(ふくあき)です!
まず、その前に
4月の個別相談会をお知らせ
します!
4/7(日)満席
4/13(土)10:00・13:30
4/14(日)13:30・15:30
4/21(日)10:00
4/26(金)18:30
4/27(土)13:30 ・15:30
4/28(日)10:30 ・13:30
場所はJR品川駅の天井の高い
カジュアルなカフェを予定
GW中に物件を変えたい
大家さん向けに個別の対策を
90分間でお伝えします。
───・───・───・───・───

 

毎月第1・第3土曜日は
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルティング
ビジネスアカデミー

 

アカデミーでは、空室対策の
機微のような事を毎回シェア
学び・研究しています。

 

メンバーは20名以上、
毎回10名以上が、新宿のオフィスに
集まり、ディスカッションします!

 

スタート当初は空室に悩む
大家さんばかりでしたが

昨年の夏に管理会社系の
業者さんが入ると、業者さん系の
大家さんも増えて、アカデミーに
深みが加わりました。

 

賃貸不動産は地域性があり
以外からも地方の情報交換が
重要です。

アカデミー内ではアーカイブ
されていきます。

 

昨日のアカデミーでは
繁忙期が終わり、閑散期に向けての
対策についてシェアしました。

 

アカデミー ワーク2

2)管理会社さんへなんて声をかける?

 

5分間ワークです。

大家さんである、
あなたも、やってみてください!

もちろん、
「頑張ります!」と元気よく
電話口で話してくれた
担当者さんへです!

 

そもそも、管理会社さんへ
どんな風に電話をしたら良いのか?

 

わからない、不安があるものです!

フィーリングリフォーム®空室対策 (2).png

 

最近は、アカデミー生に
不動産屋さんにいて独立した
業者さん系の方が増えてきました。

 

ので、

辛口大家さんに
山岸さんから

「〇〇さん(業者さん)
どうですか?

こんな風に電話でいわれると…」

 

『まだ、言ってくれる大家さんの
方がありがたいかもしれません。

本当なら、連絡もよこさず
変わっちゃう… 』

 

なぁ~~んて
ディスカッションが
続きましす。

 

 

さて、先ほどの5分間ワーク

アカデミー ワーク2

2)管理会社さんへなんて声をかける?

 

模範解答はないのですが
ヒントは、

『なんで、埋まらないんですか!』

は、
一番のNGワードです。

 

繁忙期を過ぎると

『なんで、言ってくれなかったのですか?』

など、言いたいですよねぇ。。

 

 

言いたいのですが
言ったところで、入居者さんは
集まりません。

 

では、
フィーリングリフォームなら
どうするのか?

 

労うんです。
管理会社の担当者さんも
頑張ってくれたのですから

感謝の気持ちで労うんです。

そして、要望をつたえ
また
感謝の気持ちで労いを伝えます!

 

そう、労いサンドイッチ!

別名
褒め褒めサンドイッチ!

 

このワークをしました。

 

5分間で、山岸さんも含めて
13人分のシェアが…

 

このトークを毎回使えば
OK!

 

その位、即使えるトークが
集まりました。

 

たった、5分でも、
Facebookの秘密グループの
コメント欄には

 

5行、10行、20行と
集まりました!

 

さすが、満室大家さん

満室大家さんをサポートする
業者さんです。。

 

その中に、冒頭の
ずっと満室で暮れに空室になり
アカデミーに入ってきた大家さん

 

一緒にワークを楽しんでいて

「あ!だから私・ボクの部屋、
埋まらないんだ!」

 

労う言葉、感謝の言葉が
全く浮ばない!

たしかに、薄いサンドイッチ!

 

大家仲間は多く、あちこちの
大家さんの会に参加している

けれども、この発想はなかった!

 

最近、個別相談会でお話した
満室大家さんも

大家の会へは行かない。

何かが違うから

 

そう、おっしゃっていました。

 

どうしても、
大家目線で話す。

…上から目線

 

どこが、そうなのか?

コンサルが指摘しても
本人が気づいてくれないと
全く効果があがりません。

 

上から目線?だった
アカデミー参加の大家さんが
思わず!

「だから私・ボクの部屋、
埋まらないんだ!」

と、

 

これは
ちょっと衝撃の気づき!

コチコチ???だった人も
たった2か月、数回のアカデミーで

人って、幾つになっても
変われるんですね!

 

 予告 

 

 明日こそ、
Copyright© 2019 Fukuaki All Rights Reserved. (6).png

ついて紹介します。

明日も楽しみにしていてくださいね。

先に対策を知りたい方は
無料の個別相談会をご利用ください!
 !? 
4月の個別相談会
4/7(日)満席
4/13(土)10:00・13:30
4/14(日)13:30・15:30
4/21(日)10:00
4/26(金)18:30
4/27(土)13:30 ・15:30
4/28(日)10:30 ・13:30
場所はJR品川駅の天井の高い
カジュアルなカフェを予定
GW中に物件を変えたい
大家さん向けに個別の対策を
90分間でお伝えします。
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お客様の声
【感想を頂きました‼】

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               

やはり「写真」が決め手になる
ことが、よくわかりました!  

ありがとうございます!
(埼玉県在住・50代会社員大家さん

 

感想..png

 

感想.png

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2019.03.24.nakani.png

2019.03.14.山本かおりさん.png

.2019.03.15.アブさん.png

2019.03.15.ゴトーさん.png

2019.03.15.アブさん.png

これからも、
オーナーさんのお部屋が
入居者さんに選ばれるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

 

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

フィーリングリフォームZOOM (1).jpg

住む人の気持ちを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1256室以上になりました!
2019.04.03.jpg

 

 

 

───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!

空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコ夫婦と孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋も写真で輝き
ステージアップすると信じています!
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