賃貸物件を詐欺集団等にアジト化させない方法とは?


ごきげんよう☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 
 

今日も、
資産価値をあげる方法に
ついて紹介します。

昨日のメルマガでも描きましたが
物件は我が子と同じ

 

江戸時代の落語のような
「大家といえば親も同然、
  店子といえば子も同然」

 

とはいえ、共有部分の管理
=清掃は、お掃除のプロ

業者に任せていますよねぇ。。

Copyright© 2019 Fukuaki All Rights Reserved. (6).png

 

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アインシュタインの名言 『同じことを繰り返しながら 違う結果を望むことを狂気と言う』 (2).png

 

あらためまして
 
大家さんが空室を埋める時に
出会う満室カメラマン
明(ふくあき)です!
 
 
 
まず、その前に
4月の個別相談会をお知らせ
します!
 
4/7(日)満席
4/13(土)10:00・13:30
4/14(日)13:30・15:30
4/21(日)10:00
4/26(金)18:30
4/27(土)13:30 ・15:30
4/28(日)10:30 ・13:30
 
場所はJR品川駅の天井の高い
カジュアルなカフェを予定
 
 
GW中に物件を変えたい
大家さん向けに個別の対策を
90分間でお伝えします。
 
───・───・───・───・───

 

共有部分の廊下やポスト

物件は、放っておけば
放っておくほど

子どもと同じで荒れて
不良化する落とし穴が待って
います。

 

良い入居者さんが退去し
空室も増えるし

 

残る入居者さんは
問題児?ばかりで

 

何かあってからでは
遅いのです

 

正しく愛情をかければ
良い入居者さんが長く住み

共有部分などの管理も良く
物件の資産価値は上がる
(上がるようにかける処はかける)

 

正しく…といえば

物件を昨今流行りの詐欺集団の
アジトにさせない対策として

資産価値も高める方法を
紹介しますね!

 

それは、契約時
契約更新時にエアコンの清掃
1台プレゼントなど

 

室内に入りお掃除をする事を
プレゼントすると明記する
のです。

image_116.jpg

賃貸は、一度契約してしまうと
室内に入るのが難しくなります。

 

キレイに使っているのか?
確認するためにも
室内清掃のプレゼントは効果が
あります。
(退去後の対応策にも…)

 

善意な入居者さんは喜んで
くれるはずですし

もうちょっと住もうかなぁ
という、気持ちになるかも
しれません。。

 

詐欺集団のアジトとして
使いたい入居者は
契約を未然に防げる

確率があがります。。

 

賃貸住宅は、空室が
長引くのもストレスですが

 

滞納や入居後トラブルは
オトコの離婚位に、大家さんは
勝ち目が悪くストレスなモノです。

 

 

長くなってしまったので
冒頭のこちらは、次回にしますね!

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 予告 

 

 明日、
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ついて紹介します。

明日も楽しみにしていてくださいね。

 
先に対策を知りたい方は
無料の個別相談会をご利用ください!

 

 !? 
 
 
4月の個別相談会
 
4/7(日)満席
4/13(土)10:00・13:30
4/14(日)13:30・15:30
4/21(日)10:00
4/26(金)18:30
4/27(土)13:30 ・15:30
4/28(日)10:30 ・13:30
 
場所はJR品川駅の天井の高い
カジュアルなカフェを予定
 
 
GW中に物件を変えたい
大家さん向けに個別の対策を
90分間でお伝えします。
 
───・───・───・───・───
 
 
 
お客様の声
 
【感想を頂きました‼】
               

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               
やはり「写真」が決め手になる 
ことが、よくわかりました!  
               
ありがとうございます!    
(埼玉県在住・50代会社員大家さん
  

 

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感想.png

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2019.03.24.nakani.png

 

2019.03.14.山本かおりさん.png

 

.2019.03.15.アブさん.png

 

2019.03.15.ゴトーさん.png

 

2019.03.15.アブさん.png

 

 

これからも、
オーナーさんのお部屋が
入居者さんに選ばれるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

 

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

フィーリングリフォームZOOM (1).jpg

住む人の気持ちを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1256室以上になりました!
2019.04.03.jpg

 

 

 

 

 
 
───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコ夫婦と孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋も写真で輝き
ステージアップすると信じています!
 
 
フィーリングリフォームZOOM (1).jpg