空室大家さんの特徴:自分の部屋の写真をプロに撮ってもらう意味なんて あるの? 満室大家さんは違います!


ごきげんよう☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

自分の部屋の写真をプロに
わざわざ撮ってもらう意味なんて
あるの?

多くの空室に悩む大家さんは
そう思っているかもしれません!

ただ、満室大家さんは
皆さん一様に「写真の良し悪し」に
気づいていました。

今日はそのことについて描きますね!

 

予告していた、カメラを買う時の注意
基本のキホンは後半に書きますので
最後まで読んでくださると
うれしいなぁ~~~

 

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プロの写真で満室御礼!.png

 

あらためまして
大家さんが空室を埋める時に
出会う満室カメラマン
明(ふくあき)です!

自分の部屋の写真をプロに
わざわざ撮ってもらう意味なんて
あるの?

 

多くの空室に悩む大家さんは
そう思っていたかもしれません。
私もこの世界に入ったときは
物件写真にこれほど、ばらつき
「写真の良し悪し」があるとは
想っていませんでしたから
私は母の貸家の空室に悩む
2代目大家さんです。
悩んでいた貸家は、以前から
母が欲しがっていた古い
新規購入の昭和の物件!
80才の母独断リフォーム‼
(古い設備を新品に交換しただけ(涙‼)
これでは空室は埋まらないと
空室対策の世界へ

フィーリングリフォームで
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母の貸家の空室を埋める時に
実際、私自身も

スーモやアットホームの写真の
バラツキ、「写真の良し悪し」が
すごく気になるようになりました。

 

写真は、撮るモノによって
全く撮り方が変わります。
元々、私は
女性起業家のプロフィール写真を
撮っていましたので
物件写真の撮り方を即覚えると
自分で写真を撮り、
管理会社の担当者さんに
紹介してもらった最寄り駅の
仲介不動産屋に持参して
ご挨拶=営業をしました。
仲介の店長さんに写真を
大喜びされ、その週末に
新品とはいえ、古いスペックの
ままの母の貸家が埋まりました。
私自身も、TVCMが流れる
仲介不動産屋さんに
宅地建物取引士として勤めて
いた事もあるのでわかりますが
物件の写真は、新人営業マンが
撮りに行かされることが
多いのです。
店長さはナンバー1営業マンで
接客のプロ!
写真のプロではないので
営業接客の方法は教えて
いましたが、写真は…
というわけで…
こんな事になります。↓
プロの写真で満室御礼! (4).png
こちらのお部屋は都内で
メトロからも、本当に徒歩3分

ステージングして写真を
差替えたら

即埋まりました。
仕事がら満室大家さんと
お話しする機会が多いのですが
満室大家さんは、
皆さん「写真の良し悪し」を
気にされています。。
さすがですね!
キレイな写真を持ち込むと
即、広告ができるので
紹介してもらえるチャンスが
広がる事をご存知だからなんですね。
今一度、ご自分のお部屋の写真が
どうなっているのか?
確認されるといいですね。
そして、写真は変わる事を
この機会に知ってほしいです!
予告していた、カメラを買う時の注意
基本のキホンは後半に書きますので…
で、
最後まで読んでいただいた
意識の高い大家さん
ありがとうございます!
電子書籍を
リリースしてからは
自分でも撮れたら…
とか
撮り方を教えて欲しいという
個別相談も頂くようになりました。
今の処は、「撮ってあげます」と
いうサービスを提供しています。
一眼レフカメラを購入して
撮りたいという
本格的な高みを目指す
大家さんは
写真は、カメラのボディ=本体
というよりもレンズで決まります!
       ↑ ↑
 ココは重要テストに出ます!
なんのテスト?
ですが、その位重要です。
なんのこっちゃ?
という方は、カメラとレンズは
高価なので慎重に検討しましょう。
特に、一眼レフカメラや
ミラーレスカメラ
レンズ交換するタイプのモノは
同じメーカーのモノしか
対応できません。
同じメーカーでも機種が違うと
使えない場合があります!
そう、カメラはメーカーが
重要なんです!

 

 予告 

 

明日も、
カメラを買う時の注意
基本のキホンを

お届けします。

もちろん、そんなに面倒なら
撮ってもらいたい

大家さんへ、写真を撮った後の
活用法を満室対策を紹介します。

明日も楽しみにしていてくださいね。

 

個別に相談をしたくなったら

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【感想を頂きました‼】

入居者さんの「記憶に残る物件」
にするためには、       
               

やはり「写真」が決め手になる
ことが、よくわかりました!  

ありがとうございます!
(埼玉県在住・50代会社員大家さん

 

感想、ありがとうございます!
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お客様の声

 

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2019.03.24.nakani.png

2019.03.14.山本かおりさん.png

.2019.03.15.アブさん.png

2019.03.15.ゴトーさん.png

2019.03.15.アブさん.png

これからも、
オーナーさんのお部屋が
入居者さんに選ばれるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

 

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

フィーリングリフォームZOOM (1).jpg

住む人の気持ちを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1246室以上になりました!
バレンタインデー.png


 

───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!

空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコ夫婦と孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋も写真で輝き
ステージアップすると信じています!
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