水平垂直が曲がっている写真は素人っぽい写真に見える! だから水平垂直が通す事でプロっぽい写真に即日変わる!


ごきげんよう☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

昨日紹介した
iPhone*スマホのカメラで
明るいお部屋写真を
撮影できましたか?

 

満室大家さんの満室対策が
何か?

 

知っていますか?

満室カメラマン.3_26.png

 

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あらためまして
 
大家さんが空室を埋める時に
出会うカメラマン
 
いつもるく元気な
満室カメラマン美津枝です!
 
 

満室大家さんの満室対策が
何か?

 

知っていますか?

 

 

それは、

 

 

できることをドンドン
実践する!

 

 

昨日は、
iPhoneで写真を撮る時

 

暗くなるのを、

人差し指1本で明るくする方法を
紹介しましたね!

 

スマホを取り出して
カメラアプリを立ち上げて

画面をタップして調整するだけ!

 

ハイ、10秒フォトの完成!

2018.10.17.満室カメラマン.jpg

 

タップするだけで写真を
明るくすることが、出来ます。

これをを、カメラ用語で
露出補正と言います。

 

露出を+に上げることで
お部屋は明るく爽やかに変わるんです。

写真は、明るくすると
白く爽やかになります。

 

女子好みのふんわりした写真は
この原理を使い、なおかつ
背景をぼかします。

 

 

背景をぼかすと、賃貸物件の
写真としてはNGなので

ボケにくいiPhone写真は
物件写真を撮るのに
実は、向いています!

 

 

iPhoneの露出を上げる方法は、
画面の暗い処をタップする!

 

すると、画面にお日様マークが
でるので、そのマークを

上下…明るくする場合は上にあげると
画質は多少落ちてきますが

画面はドンドン、明るくなります。

 

2018.10.19満室カメラマン..png

 

アンドロイド携帯も、露出補正をプラスに
する機能がありますので、左右に動かし

明るく+露出プラスで、撮ることが出来ます。

 

写真は、撮る段階で出来る限る仕上げて

撮ることが自然に近い(お部屋)写真に

なります。

 

 

ココまでが昨日のこと!

 

写真をキレイに撮りたい場合
もう一つ注意する事で

抜群にキレイになります!

 

今さらですが、
写真を撮る時に守る

3つのお約束!

 

覚えていますか?

 

満室カメラマンの個別相談会 (7).png

 

1.明るく撮る

2.より広く撮る

3.水平垂直を通して
 キレイに撮る

 

 

そう、3番の
水平垂直を通してキレイに撮る
ことです!

 

窓の枠が、縦横水平垂直に通って
要る事が重要です。

 

広く見せるために四隅に立って
写真を撮ることが多いです。

 

四隅から撮る.png

 

その場合、窓枠の横の線は
水平になりにくい

 

縦の線は、まっすぐに垂直に
伸びていると、写真はキレイに
見えます!

 

ちょっと大げさですが ↓

玄関.png

 

全体にちょっと曲がっている
写真は多く、素人っぽい写真に
見えます!

 

写真は
意識するのとしないのとでは
全く変わります!

 

あなたのお部屋は、
入居者さんにとって
特別なお部屋のはずです。

 

 

丁寧なお部屋写真は、それだけで
大家さんが大切にしている
お部屋であることが伝わります。

 

リフォームと違い、撮影は即日
終了します!

 

 

また、意外と知られていませんが
一度撮った写真は、退去予告を
受けた後、退去するまでの
物件広告写真にも使えるんです!

 

入居済みの室内写真を
持っていないのが

空室に困っている大家さんの
共通点…

 

満室大家さんは持っています!

だから、満室大家さんのお部屋は
退去前に、入居付けがきまるのです!

 

これも、満室対策です!

2019.02.23..png

 

ぜひ、電子書籍をお手に取って
今後の、前向きな満室対策に
活用してくださいね!

 
 

 

 予告 

 

写真の撮り方は
フィーリングリフォーム
空室対策のチームメンバーの中でも

カメラマンの私しか語れない
部分です!

明日も楽しみにしていてくださいね。

 

 

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繁忙期ももうすぐ終わります
どんな対策をとったらよいのか?
 
 
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あなたのお部屋も段取り通りに
すすめると即日ステージングが
完了します!
 
 
 
目指すのは完璧ではなく
完了させることです!
 
目の前の仕事をサクサクと
終わらせて、次の対策へ移る。

それが、満室対策!

 
 
ペルソナ設定ステージングは
空室を埋めるための通過点です。
 
 
ゴールは、満室達成です!
 
 
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私と答え合わせをしましょうね。

特典.png

 

 

お客様の声

 

2019.03.24.nakani.png

 

2019.03.14.山本かおりさん.png

 

.2019.03.15.アブさん.png

 

2019.03.15.ゴトーさん.png

 

2019.03.15.アブさん.png

これからも、
オーナーさんのお部屋が
入居者さんに選ばれるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

 

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

フィーリングリフォームZOOM (1).jpg

住む人の気持ちを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1246室以上になりました!
バレンタインデー.png


 

 

 

 
 
───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコ夫婦と孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋も写真で輝き
ステージアップすると信じています!
 
 
フィーリングリフォームZOOM (1).jpg