【脱!情報メタボ】センスがないからこそ、テーマカラーは3色に抑えてステージングはスッキリさせよう!


ごきげんよう☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 
 

今日は、ステージングの
基本的な流れと段取りについて
紹介します。

 

メルマガを読んだら、
ぜひ、考動にうつしてくださいね。

 

読むだけの「情報メタボ」では
空室は埋まりません‼

 

情報メタボ.png

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あらためまして
 
住む人の気持ちを考えて
物件写真を撮る
 
いつもるく元気な
満室カメラマン美津枝です!

大家さんが空室を埋める時に
出会うカメラマンをしています!
 
 
 
 
 
 !? 
 
センスがないので
ステージングが出来ません!
 
 
 
電子書籍にも紹介しましたが
 
サラリーマン投資家さんで
センスがないのでステージングが
出来ません!
 
 
という、
お悩み…というか悲痛な
声を頂きます。
 
 
ステージングはいきなり
写真を持ってIKEAやニトリへ
買出しに行っても上手くいきません。

 
何故かというと、段取りがある
からです。
 
 
昨日は、入居者さん=ペルソナを
決めて下いねと
紹介しました。
 
決めたペルソナで画像検索を
すると、色々な画像が出てきます。
 
 
たとえば、
『20代 初めて一人暮らしをする部屋』
で、検索すると
▼▼▼▼▼▼▼▼こんな感じ

20代はじめて一人暮らしをする部屋.jpg

 
 
 
 
ステージングをする際は
ペルソナを設定して実際の段取りに
入ります。
 
 
この段取りがキチンと出来ていると
センスは不要になります。
 
 
まず、
テーマカラーを3色決めます!
 
 
フォトスタイリングの観点からも
テーマカラーは重要です!
 
センスに自信のない方は

白x黒
 
 
白x紺
 
このテーマからにあと1色
プラスONEを決めましょう!
 
 
そして、この色を徹底的に
守る事が重要です!
 
 
 
素材や材質が揃わなくても
色を統一する事で
写真映えします!
 
 
カラフルにしない事が
フォトスタイリングの鉄則です!
 
 
大抵のお部屋が白い壁に
フローリングです。
 
このフローリングが白いのか?
ダーク系なのか?
 
で、
決めた3色の割合を調整します!
 
床の色.png
 
 
 
時間を決めてスタートする事も
重要です。

ステージングは
リビングと水周りを中心に
設置していきます。

 

アクセントクロスのお部屋の
場合は、その色に合わせた
相性の良いプラスONEを決めましょう!

 

センスに自信のない方は

白x黒

プラスONE
ターコイズブルー
レモンイエロー
ライムグリーン

 

この3色からセレクトすると
おしゃれな雰囲気になります。。

 

情報が多い時代で、情報メタボに
なりがちです!

色を3色と決めて、スッキリとした
ステージングをすることで
生活感が消えてオシャレ感が増します!

6N6A5470.JPG

色の話が長くなりましたので

玄関、キッチン、水回りの
ステージングについては
明日のメルマガに描きますね。

 

 

 

 予告 

 

明日は、玄関、キッチン、
水回りのステージングに
ついては紹介します。

 

 

 !? 
繁忙期ももうすぐ終わります
どんな対策をとったらよいのか?
 
 
サラリーマン大家さん
 
女性目線のステージング
気になりませんか?
 
あなたのお部屋も段取り通りに
すすめると即日ステージングが
できます!
 
目指すのは完璧ではなく
完了させることです!
 
目の前の仕事をサクサクと
終わらせて、次の対策へ移る。
 
 
ペルソナ設定ステージングは
空室を埋めるための通過点です。
 
 
ゴールは、満室達成です!
 
 
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電子書籍をダウンロードして

遠慮なくメルマガ読者特典を
使い無料の個別相談会へ

 

会いにきてくださいね!

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これからも、
オーナーさんのお部屋が
入居者さんに選ばれるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

 

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

フィーリングリフォームZOOM (1).jpg

住む人の気持ちを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1231室以上になりました!
フィーリングリフォーム.png


 

 

 

 
 
───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けに同行して頂き
2018年7月に見事に満室達成!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター!

大家さんが空室を埋める時に出会う
満室カメラマンとして活動しています。

28年以上続くパパ(夫)とムスメ
近くに住むムスコ夫婦と孫娘
パパ(夫)のママと私の母の8人家族

動物占いは、愛情深いトラ
かに座のB型です。

どんなお部屋も写真で輝き
ステージアップすると信じています!
 
 
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