【物件写真の活用方法】撮った写真をキチンと活用していますか?ネットに露出されていますか?


ごきげんよう☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

電子書籍の感想をお寄せ
くださり、
ありがとうございます!

露出???
いえいえ、ネット上に出ているか?
です!
今日は折角キレイに撮った
写真の活用方法を紹介します!
満室カメラマンの電子書籍リリース.png

と、その前に、
なぜ、今まで通りではダメなのかが
わかる電子書籍

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フォーカルポイントを意識した
 ペルソナ設定ステージング
 ~プロの写真で満室御礼~
電子書籍 (1).jpg

あらためまして
住む人の気持ちを考えて
物件写真を撮る
いつもるく元気な
満室カメラマン美津枝です!
大家さんが空室を埋める時に出会う
カメラマンをしています!
電子書籍は読んでいただけましたか?
今まで通りの空室対策
一般的な空室対策では
埋まらなくなった原因の
一つをわかって頂けたでしょうか?
昨日の私が秘密にしていた
母の貸家の本当の問題も
電子書籍に紹介した事を守る
ことで印象が変わりました。
最寄り駅の仲介不動産屋の
店長さんにも

「部屋キレイですね!
古くてもこれなら…」
と、写真ベースで話せたので
1975年築が埋まりました。
これは、私だけではなく
あなたの物件でも可能な事です!
むしろ、やらないのは機会損失です。
満室カメラマンの写真 (1).png
写真の活用方法として
具体的には

フィーリングリフォーム
空室対策の3つのメソッド

 

1.現状把握
2.ペルソナ設定
(ターゲット設定)
3.物件広告
フィーリングリフォーム個別相談会 (2).png
現状把握では、現地へ行き
現状写真を撮り
写真をグーグルフォトに入れて
持ち歩きます。
(と言ってもグーグル内に入っていて
URLをメールで送るだけ!)
オーナーさんがアポを取って
くださった不動産屋さんで
写真ベースでお話を伺えます!
アポ取りもお作法があるので注意!
現状把握と地域の需要
今までの入居者さんの
傾向からペルソナを設定

ステージングして撮影する事で
入居後の暮らしをイメージ
してもらったり

 

内見率のアップにつながります。
ステージング写真は
スーモやアットホームなどの
ポータルサイトに載せることで
空室対策になります!
つまり、露出させていないと
存在していないのと同じ事に
なります!
必ずネット検索して確認しましょう!
エゴサーチです!
白い壁とフローリングの
シンプルなお部屋も
私のフィルターを通すと
暮らしが実感できる
フォーカルポイント
=視線が集まり選ばれる
美しいお部屋に変わります!
美しいお部屋とは
白い壁がより白くみえる部屋
アクセントクロスが
より爽やかにみえる部屋です!
満室カメラマンの電子書籍リリース (5).png

 

お部屋をステージングして
明るくキレイな選ばれる
物件写真をネットに広告して
もらう事で空室が埋まって
いきます!

今日のテーマ!
写真の活用方法はネット上に
掲載してもらう事です!
(掲載方法は別の機会に話します)
どんなにお部屋をキレイに
しても、その美しさを写真に
撮り広告してしていかなければ
お部屋は埋まりません!
極端な話、立地も良い!
設備も見劣りしない!
なのに決まらないお部屋が
ありました。
なぜ?
何故なのか?
エゴサーチをすれば、カンタンに
わかることなのですが…

長くなりましたので
何故は、明日書きますね

 

 !? 
※グーグルフォト?
※仲介さんのアポ取りのお作法?
※エゴサーチ?
って、何?なに?
グーグルフォトは無料の便利な
フォトアルバムのサービスです
し、
仲介さんへいきなりアポ電するのは
お作法が悪いです!
(会社員大家さんならわかる
と思いますが、大事な

 段取りがあるんですよ!)

どんな手順を踏むのかは個別相談会で

お話ししますね。
(知らないとこじれる原因になります!)
エゴサーチは、芸能人がやっている
あれと同じ事をあなたのお部屋で
検索する事です!
満室大家さんは、普通にやっている
カンタンことです。

 

気軽に個別相談会で
情報交換しましょうね。

 

知らない事は恥ずかしい事では
ありません

知らないままにしておく事は
機会損失を招くもったいない事です。

 

いつまでも、一般的な「空室対策」本を
なぞっているようでは空室は
埋まりません。

 

遠慮なくメルマガ読者特典を
使い無料の個別相談会へ

会いにきてくださいね!

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まだ、
メルマガを登録されていない
大家さんに、

是非、こちらのURLを
ご紹介していただけると
幸せです!
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また、感想がありましたら
返信して頂けると
すごくうれしいです。

 

本日も最後まで
お読みくださり
ありがとうございました

 

 予告 

明日は、立地も良い!
設備も見劣りしない!

なのに決まらないお部屋が
ありました。
なぜ?
何故なのか?
を書きますね。

フォーカルポイントを意識した
 ペルソナ設定ステージング
 ~プロの写真で満室御礼~
2019.03.03.福明電子書籍表紙.png

この電子書籍は
たとえば、

*このような大家さんにオススメです*

●写真をたくさん載せているのに反響ゼロ…

●ステージングはやってみたいがやり方がわからない…

●センスがないので自分で
ステージングするのは自信がない…

●忙しすぎてプロにお願いしたい!

●コンサルというよりも
ペルソナ設定したステージング
と写真だけが欲しい!

 

繁忙期だというのに空室が埋まらない…
お問合せすらない…と
お悩みの大家さん必見になるように!

なぜなのか? を
わかりやすくまとめました!

【電子書籍を読んだ方の感想】

2019.03.13.jpg

2019.03.14.山本かおりさん.png

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.2019.03.15.アブさん.png

大家さんが空室を埋める時に出会う

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマン
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1217室以上になりました!
空室を埋める時に出会う満室カメラマン.jpg