NO1.営業マンも実は物件写真を撮るのは苦手! なぜならを書きました!


こんばんは☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

今回は、
不動産屋の営業マンも
物件写真を撮るのは苦手なことを
わかっている!
 
について書きました。
 
 
その前に、繁忙期ですね!
フィーリングリフォーム
空室対策チームで空室を
埋めた報告を
 
1173室頂きました☆彡 
空室を埋めた数が1173室.png
 
大家さんからの報告だけをカウント
していますので、もっと埋まっている
可能性は高いです。
 
 
ご報告頂いた大家さん、
フィーリングリフォームを
信じて考動してくださった
 
大家さんにとても感謝して
います。
 
 
 
・・・・・・
 お知らせ!
・・・・・・
 
近日、電子書籍リリース決定!
メルマガ読者さんには
先行リリースする予定です!
 
楽しみにしていてくださいね!
・・・・・・・・・・・・・・・
個別相談会.png
 
 
 
 
あらためて、こんばんは
こんにちはヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 
 
 
大家さんが空室を埋める時に出会う

いつもるく元気な
満室カメラマン美津枝です!

さて、本題にはいります!
 
 
仲介不動産屋の営業マンも
写真が苦手なことは
わかっているんですよねぇ。
 
 
たとえば、こちら
▼▼▼▼▼▼▼▼
 
満室カメラマンの3つのメソッド (7).png
 
 
なんで床だけ?
 
 
SNS時代に入り、こういう
物件写真は減りましたが

写真の掲載数が20枚を超えて
こういう写真がチラチラ

 
 
 
なぜかというと
そもそも、営業マンは
部屋決めが得意なんですよねぇ!
 
 
NO1.営業マンの店長さんも
綿密に組んだ案内順位
 
お部屋の紹介トークで契約を
決めているわけで
写真を撮るのが上手なワケでは
ないんですよね。
 
 
 
私が、在籍していたTVCMが
流れる仲介不動産屋さんも
店舗によっては一眼レフカメラが
埃をかぶっていました!
 
 
お部屋を紹介する順番、
トークを、店長が新人営業マンに
仕込んでいましたが
 
 
写真は、ヒマな時に
「撮りに行け!」でした。
 
 
管理会社さんも管理が専門で
現場写真位の位置づけは??
 
…とは思いたくありませんが
 
 
上手な管理会社さんもありますが…
 
 
というワケで、
大家さんが、物件の最寄り駅前
にある仲介不動産屋さんへ
 
物件を紹介して頂くように
ご挨拶=営業へ行くときに
 
物件の写真を持参すると
写真を撮りに行く手間が省けて
喜ばれます。
 
 
まれに、自社で撮った写真しか
掲載できない不動産屋さんも
ありますが
 
逆に、デキる店長さんによっては
その日のうちに
ポータルサイトへ広告を
出してくれます。
 
だから、掲載2日でお申込み
はいるのです。
 
 
つまり、木曜日に
管理会社さんから紹介して
頂いた仲介不動産屋さんへ
 
大家さん用の名刺と
物件のマイソクと
物件写真を持参して
 
 
ご挨拶=営業へいくと
週末の案内に滑り込める
可能性があるのです!
 
 
電子書籍.jpg
 
 
 
SNS時代で、写真が大事!
 
みんな知っているのに
写真に関しての社員教育が
余り重要視されていないのが
現状!
 
 

つまり、そのあたりを
意識の高い満室大家さんは
クリアしているのです。

 

満室カメラマン1.jpg

 

だから、
満室大家さんのお部屋は
退去前から、空室が埋まる
可能性が高まるのです。

 

あなたのお部屋を探している
入居者さんはいます!

 

そして、人手不足だ!
アベノミクス!
オリンピック景気!

 

と言われても、
お給料は上がらず、

スマホ代や何やらと
必要なお金が出ていく
ばかり、高額な家賃を
捻出しづらい時代です!

高額なリフォームを
かけても家賃にのせることは
かなり厳しい状況です。

見え方*魅せ方を工夫する
のもありですよねぇ。。

 

 

 予告 

 

次回は、
近日メルマガ読者さんへ
先行リリース予定の
電子書籍にからめて

なぜ、営業マンが写真が苦手
なのかをメルマガで紹介しますね!

 

個別相談会 (1).png

 

 

まだ、何年も前の情報や書籍を
信じているのは機会損失の
もとです。

 

本来、賃貸不動産の世界は、
空室対策の本当に大事なこと
さえ分かれば

普通では、得られないほどの
夢を実現する手段になって
くれるものです。

 

このメルマガでは空室対策を通して、
大家さんのあなたが夢を実現できる
ようにお伝えしてゆきます。

 

あなたの夢が実現することで、
あなたの家族や周りの人にも
希望を与えることになります。

 
是非、シッカリと読み
出来ることから考動してください。
 
 
大きな金額で購入したエネルギーを
思えば、写真を明るくキレイに
することは大したことではありません。
 
 
今まで通り、信頼できるプロに
動いてもらえばいいのですから…
 
 
 

ステージングで
どんなセレクトがよいのか?

迷わなくなる写真集を
個別相談会
ご覧いただけます。

住む人=ペルソナ設定した
 ステージング写真集が
こちら▼▼▼▼▼▼▼▼
写真集.png

 

これからも、
オーナーさんのお部屋が
入居者さんに選ばれるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

 

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

住む人の気持ちを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1173室以上になりました!
空室を埋めた数が1173室.png