写真は空室対策の守りと攻めの両方に効く!


こんばんは☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 
 
今晩のメルマガでは
仲介不動産屋さんへ
物件写真を持ち込むお話を
します!
 
 
 
・・・・・・
 お知らせ!
・・・・・・
 
無料個別相談会
(今晩24時に締切ります!)
 
詳しくはこちらから
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=742
・・・・・・・・・・・・・・・
脱!おブス写真 (11).png
 
 
 
 
あらためて、こんばんは
こんにちはヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 
 
 
大家さんが空室を埋める時に出会う

いつもるく元気な
満室カメラマン美津枝です!

復習!
 
前々回の復習は
管理会社の担当者さんへ
聴くとよいのが
 
物件の最寄り駅にある
仲介不動産屋さんでした。
(現地調査で聴いた方が良い事はその前のメルマガに書きました!)
 

あなたのお部屋に入居する
入居者さんは、

 
仲介不動産屋さんが
紹介してくれます!
 
 
だから、仲介さんへ
ご挨拶=営業に行く
 
その際、持参するのが
大家さん用の名刺と
物件のマイソク
でした。
 
光沢のある透明フィルムに
マイソクを入れて渡すのもありです!
 
繁忙期は、10分前後の
ご挨拶=営業で切り上げましょう。
 
 
満室大家さんは、細かい気配りを
していますので
 
是非、過去のメルマガを読んで
実行してくださいね。
 
 
満室カメラマンの3つのメソッド (4).png
 
 
 
私は、過去に新築戸建て大家
であり、現在は2代目大家です。
 
 
また、
大家業に…と思うのですが

不動産投資は、学ぶほど
物件を買う事が出来ないのが
現状です。

 
 
だから、私は母を含めて
大家さんをとても尊敬しています。
 
 
なぜなら、たくさんの苦労を実らせて
投資物件を手に入れて賃貸に
貸し出しているからです!
 
 
 
そして、私が撮影に伺う
お部屋は、どのお部屋も手入れが
行き届く入居者さん想いの
お部屋ばかりです。
 
 
フィーリングリフォーム個別相談会 (2).png
 
 
 
ここまで、貸し出せるように
するには困難が山ほどあったと

感動する想いです。

 
 
そのお部屋が、依頼を受けて
ネット上を検索すると
左下のような写真が出てきて
 
悲しくなります。
(右上は私が撮影しました!)
 
満室カメラマンの3つのメソッド (6).png
 
 
今月はメルマガでずっと、
 
仲介不動産屋さんへ
大家さん自身が、直接
ご挨拶=営業することを
描いています。
 
 
大家さん用の名刺と
マイソクの他に
明るくキレイに撮影した
写真も手渡しましょう。
 
 
そして、
ご挨拶した仲介の店長さんに
物件写真を渡して
(メールにURLを入れて送信するだけ)
 
自社のポータルサイトに
掲載をお願いしてみましょう。
 
 
賃貸不動産屋の店長さんは
NO1.営業マンなので
即日、ネット掲載してくれる
 
可能性が高いです。
 
 
フィーリングリフォームの
3つのメソッドの
物件広告の部分ですね。
 
 
守りと攻め両方に物件写真は
効果があるのです。
 
 
 
フィーリングリフォーム個別相談会 (2).png
 
 
私は、アポ取りした段階で
グーグルフォトのアルバムへ
入れた写真のURLを送っています。
 
 

 

詳しく知りたい方は
遠慮しないで個別相談会へ
お出掛けくださいね。

詳細はこちらです。

 

 ・・・・・・

繁忙期なのにお問合せもなく
空室で困っている
大家さんのための
 
無料個別相談会
5名さま! 
今晩24時締切です。
 
お申込はこちらから
 

 

ステージングで
どんなセレクトがよいのか?

迷わなくなる写真集を
個別相談会
ご覧いただけます。

住む人=ペルソナ設定した
 ステージング写真集が
こちら▼▼▼▼▼▼▼▼
写真集.png

 

 

 

空室を埋めたお部屋が

1163室以上になりました!
2019.03.01.1163室.jpg