滞納専門の司法書士！太田垣章子先生の『家賃滞納という貧困』を読んで！
いつも明るく元気な
満室カメラマン福明美津枝です！
接した滞納専門の司法書士
太田垣章子先生の
ようなワケにはいきませんが
やっぱり、大家さんとして
滞納の現場を知っておくのは
大切な事です！
入居者の滞納は他人ごとでは
ありません。
期日の数日後には
「お忘れではありませんか？」と
連絡するというのが共通でした。
段階で対処するのが重要！
まとめて支払える可能性は低い
忘れたりは、あるのでお尋ねから
強制退去までのストレスは
空室対策以上なのは言うまでも
ありません！
大家さんは、空室対策で読まれて
いると思います！
辛いとは思いますが
引き寄せます。
仲介不動産屋に勤めていた時
「家賃は月収の３分の１ですが
４分の１程度にされた方が…」
ご案内していました。
入居後のクレームは手数料の入らない
後ろ向きのサービスになりますから）
いました。
などの固定費が大きく
厚生労働省の改ざんを見ると
給与まで良くなっているのか？
『必要なのは、お金の教育ですね。家主さんが犠牲になっては、大変です。』と
購入する事
建てたり、リフォームしたり
熱心で、入居後の事を
忘れがちになります。
繁忙期には絶対入れたい！
気持ちはわからないでも
ありませんが
チーム情報シェアでも
入れてしまってトラブルになった
大家さんの話も多く聞きます。
大掛かりなリフォームを
検討している大家さん
埋まっています。
過剰投資が長期空室と
どちらも大家さんにとって
深刻な問題を抱える事になります。
空室対策のコンサルは要らない
けれど、ステージングと撮影を
してほしいなぁ…
今なら、ギリギリ3月に
写真をアップできる
１％のタイミングです。
物件写真が暗い方
白い壁とフローリングで無難な
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ペルソナ設定したステージング
プラン決定後、ご契約くと
こちらの流れで撮影＊納品！
これからも、
オーナーさんから、うれしい報告を
頂けるように、
住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます
最後まで読んでくれて
ありがとうございます！
大家さんとして
なにか、
素敵な気づきや
少しでも
得るものがあったなら、
ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。
幸せは分かち合うことで
倍増していきます！
みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜！
住む人の気持ちと幸せを考えて
物件写真を撮る
フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝
空室を埋めたお部屋が
1118室以上になりました！
───・───・───・───
2018.12.15.
フィーリングリフォームⓇ
1000室到達記念感謝祭
空室対策チームの
素敵なメンバーに囲まれ
エンジェルブルーのドレスで
微笑むフィーリングリフォーム®
創始者！山岸加奈さん
大家さん＊オーナーさん
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。
2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
（山岸さんのメルマガを読み始める）
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加！
スキルをじっくり学びました。
母の貸家を満室にしました。
不安だった気持ちから解放され
真夏の空のように晴れ晴れとしました！
物件撮影をマスター、満室達成を機会に
満室カメラマンとして活動しています。
