物件写真が営業マンによって、ばらつく原因!


こんばんは☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 
 
「物件写真は営業マンによって
ばらつきがあります! 実際…」
 
暗い写真になっているということで
 
 
今回は、物件写真について書きますね。
 
 
その前に
 
 
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空室が埋まらない緊急事態の
オーナーさんを優先受け付けします!
 
 
 

満室.jpg

いつもるく元気な
満室カメラマン美津枝です!

 

スーモやアットホームに掲載される
物件写真は、営業マンが撮影して
います。

 

ですから、冒頭にあったように
営業マンによりばらつきがあったり、
満足いくものではありません!

 

大抵が、暗い写真が原因です。

 

私も、かつて短い期間でしたが
TVCMが流れる仲介不動産屋に
おりましたが、

一眼レフカメラが有効活用
されている気配はありませんでした。

 

大体、私の社員証の写真も
これです!

 

今なら、写真の重要性を
理解しているかもしれませんが
コレでは…

2015.10月.png

 

不動産業界は離職率の高い
業界なので、スキルにばらつきが
あります。

 

写真を撮るスキルよりも
契約を決めるスキルの方が
重視されるので、営業マンによって
物件写真は、ばらつきが出ます!

 

今現在の物件の写真に
満足がいかない場合

 

ズバリ!

言うわよ!

 

不動産屋さんに物件写真を
お任せする事から卒業しては
如何でしょうか?

 

もちろん、自社で撮った写真
以外はNG

という業者さんもあります!

 

が、
しかし

 

繁忙期は忙しいので
オーナーさんがご自身で持参した
写真に差し替えしてくれる

業者さんも多いです。

 

何故かというと、
明るく広く撮られた写真の方が
決まる事がたくさんの調査で
出てきているからです。

 

8月末退去で、
秋から決まらなかった
2DKが、1/4に写真を差替えて
1/26に入居が決まっています。

写真が変わる (3).png

 

冒頭のご相談のオーナーさんも
「部屋の写真が2枚それも暗い・・
  という状況なので、」

 

陽当たりの良い部屋程、暗く残念な
写真になりがちなのにも原因があります。

 

2月の個別相談会では
そのへんの事も、

あなたのお部屋ベースでお話しします。

少しでも気になる方は
メール相談の項目もありますので
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秦野のマイソクが変わった.png

 

どんなセレクトステージング
するのか?

イメージできる写真集を
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ご覧いただけます。

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ペルソナ設定したステージング
プラン決定後、ご契約くと
こちらの流れで撮影*納品!

ペルステ写真集1 (15).png

 

これからも、
オーナーさんから、うれしい報告を
頂けるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

最後まで読んでくれて
ありがとうございます!

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

住む人の気持ちと幸せを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1101室以上になりました!
2019.012.02. 1101室.jpg


 

 

 

───・───・───・───

2018.12.15.
フィーリングリフォームⓇ
1000室到達記念感謝祭

フィーリングリフォーム(R)
空室対策チームの

素敵なメンバーに囲まれ

エンジェルブルーのドレスで
微笑むフィーリングリフォーム®
創始者!山岸加奈さん

フィーリングリフォーム® 達成記念感謝祭 (1).png
 
 
お出掛け頂いた意識の高い
大家さん*オーナーさん

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───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けにアポ取りからスタート
2018年7月に見事
母の貸家を満室にしました。
 
満室達成してからは
不安だった気持ちから解放され
真夏の空のように晴れ晴れとしました!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター、満室達成を機会に
満室カメラマンとして活動しています。
 
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