【5名募集】お待たせしましたフィーリングリフォーム®空室対策個別相談会の先行募集開始


こんばんは☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 
お待たせしました!
 
 
最短10日でネットの
写真を変える個別相談会
 
▼詳細・お申し込みはこちら▼
https://naturally-photo.com/?page_id=742
 
先着5名のみとします!

(現在現地ステージング撮影を
 最優先させていただいております)

 
 
フィーリングリフォーム個別相談会 (1).png
 
*通常料金36,000円
   ↓ ↓ ↓
24時間以内のお申込みの方は無料!
*時間厳守!
 

【日程】下記のうち、5枠

2月11日(祝日*月)
2月16日(土)
2月24日(日)

*いずれも
10時半、13時半、15時半、17時半

 
 
繁忙期の勢いにも乗るため、
空室が埋まらない緊急事態の
オーナーさんを優先受け付けします!
 
 
 

満室.jpg

いつもるく元気な
満室カメラマン美津枝です!

 

今日から、

「2月度 無料個別相談」

募集をスタートしました。

 

現在、
コンサル依頼をさせて頂いている
物件対応を最優先にしますので

 

優先枠は、5枠です。
数日たったら、締め切ります。

 

どうして、この時期に
個別相談をやるか?

 

私は、以前たった5分で自然な
笑顔の写真を撮るカメラマンでした。

いつも明るく元気を名乗るのは
笑顔カメラマンの名残りです!

 

なぜ、私が賃貸物件を専門に
撮るカメラマンになったのかと
いいますと

 

2017年秋から半年以上
埋まらない1975年築の
母の貸家の空室に困っていたからです。

 

多額の費用をかけてリノベーション
しましたが、空室対策の知識が
無いために原状回復しただけの
設備!

 

私は新品のバランス釜を見た瞬間
空室が埋まらないのではないか??

そう直感しました!

 

のでので、
フィーリングリフォームⓇ
創始者の山岸加奈さんの
メルマガを読み始めました。

 

大家さんの母.jpg

 

管理会社は
「頑張ります!」

 

山岸さんの個別相談会に
勇気を出して申込み

スタートしたばかりの
空室対策アカデミーに参加しました!

 

 

2018.05.05.アカデミー (1).png

 

山岸さんの空室対策
コンサルティングアカデミーには

大家さん、不動産関係の方が
集まり空室対策を基礎から
学ぶことが出来ました。

 

フィーリングリフォーム®の
空室対策は3つのメソッドを
PDCAしていくもの

3つのメソッドは

1.現状把握

2.ペルソナ設定=ターゲット

3.物件広告

 

アカデミーは座学もありましたが
山岸さんに同行させて頂く事が
あり、スキルを身につける
事ができました。

 

 

GWが明けて、アポ取りから
スタート!

即日埋まるの通り6月入居で
1室埋めることが叶いました。

 

繁忙期が過ぎると、
「あんな部屋・・・」と
ディスり気味だった母

空室が埋まるととても喜んで
私もホッとしました。

 

7月にはもう1室埋まり
満室達成!

 

前年の秋からヤキモキして
いた、叔父や妹たちも
ホッとして

真夏の空のように皆が
爽快な気持ちになりました。

 

IMG_3863-1.jpg

 

その間も、山岸さんに同行して
物件写真の撮り方をマスター!

 

住む人=ペルソナ設定した
ステージングのスキルもマスター!

 

昨年の10月から空室を埋める

空室対策アドバイザー
満室カメラマンとして活動
しております。

 

秦野のマイソクが変わった.png

 

何故かというと
近年は、賃貸の入居者さんは
スーモやアットホームなどの
ポータルサイトから

 

お部屋探しをする人が
7割~8割になりました。

 

これらの未来の入居者さんは
写真を見て内見を決めるのです!

 

が、しかし

小さなスマホの画面では思った以上に
写真が暗く見えます!

 

それでは、未来の入居者さんが
内見したいとは思いませんよねぇ。

 

また、同行してお会いした
多くの大家さんが

ご自身のお部屋の写真を
持っていない事にも
驚きました。

 

ご自身の物件写真を
持っていると、退去予告を
受けた段階で募集を開始
する事が出来ます。

 

繁忙期は特にタイミングが
大事です。

 

外観と間取り図だけよりも
室内写真を載せることで
退去前に空室が埋まる!

 

満室大家さんならやっている
事です。

 

かぼちゃの空室対策も (3).png

 

忙しい仲介不動産屋さんにとって
写真を持参してご挨拶=営業する事で

自社のポータルサイト上に
即日掲載してくれるケースが
あります。

ご挨拶=営業で訪ねた
店長さんの手間が省けて
喜ばれています。

 

物件写真には撮り方もあります。

 

写真の撮り方のコツは

1.より広く撮る

2.明るく撮る

3.水平垂直を通してキレイに撮る

 

特に、陽当たり良い部屋は
写真の撮り方を知らない
営業マンが撮ると

窓にピントが合い、
折角の室内が暗く写ります。

 

この原因を解消する方法も
個別相談会ではご提案します!

 

なぜなら
そんな残念な物件写真に
甘んじているのは機会損失
だからです。

 

どうして、この時期に
個別相談会をやるか?

 

この時期だから必要なのでは
ないかと想い個別相談会を
開催いたします。

 

個別相談会では、
大家さんへ空室が埋まる

繁忙期に大切な3つの空室対策を
お伝えします!

 

個別相談の
お申込はこちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=742

秦野のマイソクが変わった.png

写真が変わる (3).png

 
 
 
 
 

ステージングで
どんなセレクトがよいのか?

迷わなくなる写真集を
個別相談会
ご覧いただけます。

住む人=ペルソナ設定した
 ステージング写真集
写真集.png

 

個別相談会のお申込はこちらから
 ▼▼▼▼▼▼▼▼

https://naturally-photo.com/?page_id=742

ペルステ写真集1 (1).png

ペルソナ設定したステージング
プラン決定後、ご契約くと
こちらの流れで撮影*納品!

ペルステ写真集1 (15).png

 

これからも、
オーナーさんから、うれしい報告を
頂けるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

最後まで読んでくれて
ありがとうございます!

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

住む人の気持ちと幸せを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1088室以上になりました!
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───・───・───・───

2018.12.15.
フィーリングリフォームⓇ
1000室到達記念感謝祭

フィーリングリフォーム(R)
空室対策チームの

素敵なメンバーに囲まれ

エンジェルブルーのドレスで
微笑むフィーリングリフォーム®
創始者!山岸加奈さん

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お出掛け頂いた意識の高い
大家さん*オーナーさん

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───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けにアポ取りからスタート
2018年7月に見事
母の貸家を満室にしました。
 
満室達成してからは
不安だった気持ちから解放され
真夏の空のように晴れ晴れとしました!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター、満室達成を機会に
満室カメラマンとして活動しています。
 
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