結果にコミットするペルソナ設定ステージングとは?


こんばんは☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

昨日のメルマガ
読んでくださいましたか?

 
現状把握
について描きました!
 
是非、大家さんなら再現可能な
事です。読んでほしいです!
 
今日は、
フィーリングリフォーム
空室対策3つのメソッド
 
結果に一番コミットする

ペルソナ設定した
ステージング
ついて紹介します。

 
 
 
3つのメソッド (4).png
 
2月の個別相談会のお申込開始は後日、
少しお待ちくださいね。
 

満室.jpg

いつもるく元気な
満室カメラマン美津枝です!

 

どうせなら、笑顔で
楽しく空室を埋めてゆきたい

 

今日紹介する
結果にコミットする

ペルソナ設定した
ステージングがあるから
フィーリングリフォーム
空室対策3つのメソッド

2017年、2018年、2019年

繁忙期に入って、劇的に空室が
埋まっている再現可能なメソッド
です。

空室が埋まった数、1088室以上
(集計が間に合わない状況です!)

 

このペルソナ設定したステージングを
して〇〇〇〇する事で

決め物件に育ってきている
空室が埋まる物件になってきている

空室が埋まった
うれしいご報告が続いています。

 

大家さんなら誰でもできる
結果にコミットする

次の一歩が
2.ペルソナ設定した
 ステージング
 
です。

 

3つのメソッド (3).png

 

ペルソナ設定する
ことを知っていますか?

ペルソナとはその部屋に住む
理想の入居者さんの事です。

 

この住む人=ペルソナ設定を
する事で、無用なリフォームを
解消できます!

 

大脇さんのペルソナ設定....jpg

 

何故ならば、独身男性が住む
可能性の高い1階の人通りの
多いお部屋!

 

幾ら、オーナーさんが女性に
住んでもらいたいと思っても
厳しいですよね!

 

昨日のメルマガで書いた
現状把握=現地ヒヤリングを
するのもこのためです。

 

まず、
周辺や現在の⼊居者を分析
してみましょう!

 

コンビニの無いエリアは
特に今までの入居者さんの細かい
情報を整理しましょうね。

 

繁忙期のリフォームは修繕を
中心にしたシンプルなプランが

機会損失を最小限にします!

まずペルソナ設定.jpg

 

 

レントロールは、出来るだけ
詳しくまとめておきましょう。

 

何故ならば、商品で言えば
お買い上げいただいた方です。

 

男性がお買い上げくださったのか?

女性?
若い女性か? 

気持ちの若い大人の女性か?

 

特に年収と勤務先(勤務地)
から、諸条件の見直しの
ヒントがつかめます。

 

月収の25%がお家賃の目安です!

renntoro-ru.jpg

 

物件の強みとからめて
ステージング=モデルルームを
作るイメージプランをたてます。

 

 

予告

明日はなぜステージングをするのか?
目的を紹介します!

 

今日かいたことは
あなたのお部屋に応用できそうですか?

1.レントロールをもとに
 入居者さん=住む人=ペルソナを
 設定する

 

でしたね。

明日は

1.なぜステージングするのか?
 

目的と失敗しないステージングのコツ

2.スタイルやテイストをイメージする

3.テーマカラーを決める

 

 

フィーリングリフォームでは

オーナーさん*大家さんから
頂いたレントロールに従い
ご提案をします

このあたりはサポートが入ります。

面倒なステージングに必要な
雑貨類の買出しもお任せください!

 

安心してくださいね。

 

秦野のマイソクが変わった.png

 

3つのメソッド (3).png

フィーリングリフォームは

思いつきでステージングモデルルーム
作りをしているワケではなく
1088室以上を埋めた事例に基づいて
ご提案しています。

 

では、あなたのお部屋

私のお部屋はどうするんだろう??

読んだだけではわからない!
繁忙期の間に対策を打ちたい!

 

2月の個別相談会では
じっくりとお時間をとって
お話しを伺う準備をしております

お申込はもう少しお待ちくださいね。

 

3つのメソッド (4).png

 

 

最後まで読んでくれて
ありがとうございます!

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

住む人の気持ちと幸せを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1088室以上になりました!
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───・───・───・───

2018.12.15.
フィーリングリフォームⓇ
1000室到達記念感謝祭

フィーリングリフォーム(R)
空室対策チームの

素敵なメンバーに囲まれ

エンジェルブルーのドレスで
微笑むフィーリングリフォーム®
創始者!山岸加奈さん

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お出掛け頂いた意識の高い
大家さん*オーナーさん

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───・自己紹介・───

私は起業家の自然な笑顔の写真を
撮っていた2代目大家さんです。

2017年の秋から
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月に
フィーリングリフォーム(R)創始者
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けにアポ取りからスタート
2018年7月に見事
母の貸家を満室にしました。
 
満室達成してからは不安から解放され
真夏の空のように晴れ晴れとした
爽快な気持ちになりました!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件写真撮影をマスター!

起業家の笑顔カメラマンから
満室達成を機会に満室カメラマンとして
大家さんの笑顔のために活動しています。
 
 
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