お金以上に資産価値を上げることで空室が埋まる実行力の時代がやってきた!


こんばんは☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

いつもるく元気な
満室カメラマン美津枝です!

繁忙期ですね!

本日もお忙しい中、
開封してお読みくださり
ありがとうございます!

 

2019.01.19.の土曜日に
月2回のフィーリングリフォーム®
空室対策コンサルティングアカデミーに

参加しました!

 

新しいメンバーも加わり

北は北海道、南は広島まで
全国各地の大家さん、

不動産売買・賃貸にかかわって
きた空室対策アドバイザーが
集まりました!

0.jpg

フィーリングリフォーム®空室対策の
3つのメソッドは

1.現状把握

2.ペルソナ設定

3.物件広告

です。

が、

2019年は、1歩進化しました!

空室対策3つのメソッド.png

今後も、
空き家=空室が増えるので事業としての
需要は安泰のように見えますが

空室が埋まる物件と埋まらない物件の
二極化が始まります!

 

その際、
フィーリングリフォーム®空室対策チームには
管理会社が放置するような埋まらない
物件が、個別相談にのってくるのです。

 

そこを埋めて行き、
大家さん、オーナーさんから

空室が埋まった報告を
1088室頂いたのです。

 

2019.01.19.1088室.jpg

今現在も、売買・賃貸系の業者さんだった
空室対策アドバイザーが

シェアした案件で
「その物件受けたのですか?
ボクの業者時代は、やんわり断ります!」

と言った、
大学・工場が撤退したような
案件が多いのは事実です。

今後の事業展開の具体策として

プロとして、埋めてゆくには

1.現状把握=もの・金・人・場所

2.ペルソナ設定=資産価値を上げる提案

3.物件広告=次世代コミュニケーションの活用

 

に注目する。

 

空室対策アドバイザーは

2019年は
常に資産価値を上げる提案
心がけるスタンスでいることが重要!

 

お金よりも、実力の時代です。

 

ペルソナ設定したステージングも

物件写真撮影も、常に
資産価値を高める意識で挑む!

 

そんな前向きなビジョン

俯瞰した2019年
第1回目のアカデミーでした。

ホンキで資産価値を高めることは
大家さん=オーナーさんに
しか出来ない事です!

たとえば

白い壁が白く爽やかに見える
ように物件写真を更新して
くださいね!

露出設定を+1~2にするだけで
爽やかさが変わります!

ステージングでは
どんな雑貨のセレクトがよいのか?

迷わなくなる写真集を見たいとは
思いませんか?

どんなセレクトがよいのか?

迷わなくなる写真集は
1月の個別相談会
ご覧いただけます。

住む人=ペルソナ設定した
ステージング写真集
写真集.png

個別相談会のお申込はこちらから
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https://naturally-photo.com/?page_id=742

ペルステ写真集1 (1).png

ペルソナ設定したステージング
プラン決定後、ご契約くと
こちらの流れで撮影*納品!

ペルステ写真集1 (15).png

コンサルはいらない

住む人=ペルソナ設定した
ステージング写真だけ
興味があるという

大家さんの参加も
大歓迎です!

90分で繁忙期に大切な
空室対策3つの具体策と
ペルソナ設定した
ステージングプランを1つ
プレゼントする

個別相談の
お申込はこちらからどうぞ
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秦野のマイソクが変わった.png

写真が変わる (3).png

これからも、
オーナーさんから、うれしい報告を
頂けるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

最後まで読んでくれて
ありがとうございます!

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

住む人の気持ちと幸せを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1088室以上になりました!
2019.01.19.1088室.jpg


 

 

───・───・───・───

2018.12.15.
フィーリングリフォームⓇ
1000室到達記念感謝祭

フィーリングリフォーム(R)
空室対策チームの

素敵なメンバーに囲まれ

エンジェルブルーのドレスで
微笑むフィーリングリフォーム®
創始者!山岸加奈さん

 

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お出掛け頂いた意識の高い
大家さん*オーナーさん

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───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
GW明けにアポ取りからスタート
2018年7月に見事
母の貸家を満室にしました。
満室達成してからは
不安だった気持ちから解放され
真夏の空のように晴れ晴れとしました!
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター、満室達成を機会に
満室カメラマンとして活動しています。
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