ほんのちょっと明るく撮影するだけで空室が埋まる物件写真に変わります!


繁忙期ですね!
1/19のフィーリングリフォーム
空室対策アカデミーで集計した
結果、空室がうまった数が
1088室になりました!
2019.01.19.1088室.jpg
こんばんは☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

いつもるく元気な
満室カメラマン美津枝です!

本日もお忙しい中、
開封してお読みくださり
ありがとうございます!

いつも明るく元気な!
なんて名乗りながら

衝撃的なタイトルで
失礼いたしました

 

おブス部屋に見えるのは
写真のせいです。

 

ご安心ください!

 

あなたのお部屋は

ほんのちょっとだけ明るく
撮影するだけで

白い壁が、もっと爽やかに
そして、広く見えるハズです!

最近、大家さんと
お話をする機会が多く

空室が埋まらないお話しで





もう何ヶ月も空室が埋まらない。
そのせいで夜も寝られない。

仕事をしていても空室物件の事が
気にって仕方がない。

繁忙期だというのにお問合せもなく
一向に空室が埋まる気配がない。

築古不動産だから、
新築のスペックにはなどなど

大家さんの物件に対する
お悩みを挙げたらキリがない位です。

まだ1月がスタートしたばかり
なのに、もったいない事を
言うもんだなぁ…

と、想いながら
お話しを聞いています。

冒頭でもお話ししましたが

毎月2回、土曜日に
フィーリングリフォーム®空室対策
コンサルティングアカデミーが
開催され、この間の土曜日に参加しました。

北は北海道、南は広島まで
全国各地の大家さん、

不動産売買・賃貸にかかわって
きた空室対策アドバイザーが
集まります!

0.jpg

繁忙期スタートの情報交換では

エリアによってはアポ取りして
訪問した仲介さんなのに

立ったまんまの塩対応だった
とか

お茶菓子まで出てきての
ウエルカム対応だった

菓子折りは持参するもの!

などなど、
地域差のある賃貸情報をシェア
して研究しております。

アカデミーがスタートして
1年になりますが、

これらの情報をシェアして
蓄積された事により

1088室以上の空室が埋まった
報告を頂いております。

そうして個別相談を受けて
アカデミー内でシェアする
お部屋は、どのお部屋も

ルームクリーニングが行き届き
築年数を感じさせないお部屋
ばかりです。

ただ
もうちょっとだけ明るく
撮影すると

白い壁が、もっと爽やかに
見えるのに…

ほんのちょっとだけ、膝まづいて
写真を撮るだけで天井と床が

もっと広く見えるのに!

という事が多々あります。

ネット掲載されている.png

繁忙期は特に、大がかりなリフォーム
よりも、費用をかけた清掃

丁寧なルームクリーニングの方が
面倒なことなく、ポータルサイトに
掲載できます!

繁忙期はスピード感が大切です。
場合によっては「見切り発車」でも
良い位です。

その証拠に
1/4にステージング写真に差替えた
築古の2DKの契約が決まりました!

写真が変わる (3).png

お部屋はペルソナ設定した
ステージングをして撮影!

撮影にあたって、事前に通電を
お願いしました。

管理会社に確認すると
(購入した会社が管理している)
リビングの照明がない!

と、
いう事で入れて頂きました!

エリアの特性をアカデミー内に
アーカイブされた情報と

オーナーさんの持っている
レントロールに照らし合わせ

ペルソナ設定してステージング
するのでお部屋の良さが
出てきます。

あなたのお部屋の白い壁は
もっと白く爽やかなお部屋に
変わる可能性は十分にあります。

暗く撮影されるから
おブス部屋に見えるのです。

写真は、撮影するだけで
即!変える事ができます。

リフォームのような時間と費用は
かかりません。。

大家さん=オーナーさんに
しか出来ない事です!

白い壁が白く爽やかに見える
ように物件写真をドンドン
更新してくださいね!

どんな雑貨のセレクトがよいのか?
迷わなくなる写真集をご用意しました!

迷わなくなる写真集は
1月の個別相談会
ご覧いただけます。

住む人=ペルソナ設定した
ステージング写真集
写真集.png

個別相談会のお申込はこちらから
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https://naturally-photo.com/?page_id=742

ペルステ写真集1 (1).png

ペルソナ設定したステージング
プラン決定後、ご契約くと
こちらの流れで撮影*納品!

ペルステ写真集1 (15).png

コンサルはいらない

住む人=ペルソナ設定した
ステージング写真だけ
興味があるという

大家さんの参加も
大歓迎です!

90分で繁忙期に大切な
空室対策3つの具体策と
ペルソナ設定した
ステージングプランを1つ
プレゼントする

個別相談の
お申込はこちらからどうぞ
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秦野のマイソクが変わった.png

写真が変わる (3).png

これからも、
オーナーさんから、うれしい報告を
頂けるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

最後まで読んでくれて
ありがとうございます!

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

住む人の気持ちと幸せを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1088室以上になりました!
2019.01.19.1088室.jpg


 

 

───・───・───・───

2018.12.15.
フィーリングリフォームⓇ
1000室到達記念感謝祭

フィーリングリフォーム(R)
空室対策チームの

素敵なメンバーに囲まれ

エンジェルブルーのドレスで
微笑むフィーリングリフォーム®
創始者!山岸加奈さん

 

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お出掛け頂いた意識の高い
大家さん*オーナーさん

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───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
GW明けにアポ取りからスタート
2018年7月に見事
母の貸家を満室にしました。
満室達成してからは
不安だった気持ちから解放され
真夏の空のように晴れ晴れとしました!
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター、満室達成を機会に
満室カメラマンとして活動しています。
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