賃貸で砂漠で水を売る商売をしてはならない!


こんばんは☆こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 

空室が埋められないと
困っている大家さんに

物件広告の写真で満室になる
空室対策をお伝えしています

住む人の気持ちを考えて物件写真を撮る

フィーリングリフォーム(R)空室対策
 いつもるく元気な
満室カメラマン
美津枝です!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

明日から3連休です!
 
昨日、仲介不動産屋さんへ
行きましたら

「週末、全社をあげて
 頑張ります!」と営業マンから

聞きました!

 
 
いよいよ繁忙期!
頑張るのは、いいのですが
 
人の流れが重要です!
 
砂漠で水を売る! (2).png
 
 
今週のはじめ、起業家が70名近く
集まる年頭講義に参加しました!
 
 
1億円プレイヤーならぬ起業家の
億超えプロデューサーが
 
集まるメンバーに2019年に
ついて見通しを話してくださいました。
 
 
興味深いのは、2019年から3年間
ビッグイベントが続き
 
世界中から日本に人が集まる
ラッキーイヤー。
 
 
景気が良いのか、悪いのか以上に
人の流れがあること自体に
ビジネスチャンスがある。
 
 
こんな時に、
『砂漠で水を売りましょう!』
なんて言葉に騙されていけません。
 
 
と、
アドバイスを頂きました。
 
 
なぜならば、ビジネスは
人で成り立っています!
 
 
その人が、
砂漠にはいないから!
 
砂漠で水を売る! (2).png
 
 
ハッ!
 
としませんか?
 
 
逆に、人が集まる!
動くときに住まいは必要です。
 
 
ボヤボヤしていては
いけません!
 
 
特に、
不動産は動けないのです。
 
 
向こうからやってくる
動きのある時に乗らなければ
空室が空室のままに
なってしまいます
 
 
なにせ、日本全国
賃貸物件はどこでも供給過多
 
お部屋余りです!
 
 
人の動きのない
管理会社さんではなく
 
 
空室に困っている大家さんは
入居者さんが集まる
 
仲介不動産屋さんに
アプローチしましょう。
 
 
仲介さんも張り切っていますので
いつも以上に
「頑張ります!」と
 
言ってくれるでしょう。
 
 
ただ、家賃を強気設定に
したくなったら
 
「ちょっと待ってください!」
 
 
3か月も4か月も空いていたのです。
 
1室以上決まるまでは
動き出すまでは、お家賃そのまま
 
諸条件も、緩和する相談に
のること!
 
 
人の流れに乗ることのほうが、
より重要です。
 
 
 
例年、この大事な時期に
流れにのれない大家さんが多く
残念に思います!

って、
去年の私が管理会社任せ
だったので
強く思います。。

 

house-1407562_1920.jpg

 

1月の
個別相談会では、ひっくるめて
お部屋のお話しをうかがいます!

住む人=ペルソナ設定した
ステージングプランも
個別物件ごとに、ご提案します。

フォーカルポイントを意識して住む人=ペルソナ設定したステージング撮影の流れ (3).png

住む人=ペルソナ設定した
ステージング写真はジモティや
ウチコミ!にも活用できます!

 

2019.01.05.大塚さんが掲載しているジモティ.jpg

 

個別相談会では、
物件情報を頂いた方に限り

ペルソナ設定した
ステージングプランを1つ
プレゼントします!

 

また
コンサルはいらない

住む人=ペルソナ設定した
ステージング写真だけ
興味があるという

大家さんの参加も
大歓迎です!

ステージングしたお部屋写真は
お早目の撮影をおすすめします!

 

90分で繁忙期に大切な
ペルソナ設定した
ステージングプランを1つ
プレゼントする

個別相談の
お申込はこちらからどうぞ
▼▼▼▼▼▼▼▼
https://naturally-photo.com/?page_id=742

写真が変わる (3).png

 

これからも、
オーナーさんから、うれしい報告を
頂けるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

最後まで読んでくれて
ありがとうございます!

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な満室の世界を
つくっていきましょう〜!

住む人の気持ちと幸せを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

空室を埋めたお部屋が

1070室以上になりました!
2018.12.27..1070室.jpg

 

 

───・───・───・───

2018.12.15.
フィーリングリフォームⓇ
1000室到達記念感謝祭

フィーリングリフォーム(R)
空室対策チームの

素敵なメンバーに囲まれ

エンジェルブルーのドレスで
微笑むフィーリングリフォーム®
創始者!山岸加奈さん

フィーリングリフォーム® 達成記念感謝祭 (1).png
 
 
お出掛け頂いた意識の高い
大家さん*オーナーさん

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───・自己紹介・───

私は
プロフィール写真を撮っていた
2代目大家さんです。

2017年の秋からの
母の貸家が埋まらないのでは
ないかとずっと悩んでいました。
(山岸さんのメルマガを読み始める)

 
2018年1月
山岸加奈さんの個別相談会へ行き
フィーリングリフォーム(R)
空室対策のアカデミーに参加!
スキルをじっくり学びました。
 
GW明けにアポ取りからスタート
2018年7月に見事
母の貸家を満室にしました。
 
満室達成してからは
不安だった気持ちから解放され
真夏の空のように晴れ晴れとしました!
 
 
空室対策のスキルを学ぶうちに
物件撮影をマスター、満室達成を機会に
満室カメラマンとして活動しています。
 
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