島原万丈さんによる『愛ある賃貸住宅』とは?


「愛ある賃貸住宅」

有名なリクルート住まい研究所
島原万丈さんによるNYC, London, Paris & TOKYO 賃貸住宅生活実態調査「愛ある賃貸住宅を求めて」
タイトルです。

この愛のないつまらない市場をなんとか愛ある市場に変革したい。
 
 
あらためて
賃貸住宅にかかわるモノとして
いつも心に秘めておく必要のある
と、想い紹介します!
 
IMG_7914.jpg
2018.11.26.
ホームステージャー協会交流会にて
林浩一さんにご挨拶にいらした
島原万丈さん
 
 
 
2年間で1070室以上チームで
空室を埋めた!
住む人の気持ちと幸せを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム(R)
空室対策 いつもるく元気な
満室カメラマン
美津枝です!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 

新しい年も、
多忙な大家さんへ
空室が埋まるノウハウと

住む人=ペルソナ設定
物件写真の効果を
紹介します

どうぞよろしくお願いします。

 

新年第2通目は

島原万丈さんの
『愛ある賃貸住宅を求めて』の
引用です!

 

『愛ある賃貸住宅』
実際の物件管理の場面で大家であるあなたが汗をかいてやれる仕事はそう多くないだろう。
しかしあなたが建てたアパートやマンションの部屋で毎日眠り目覚め食事を摂り 勉強したり 仕事にでかけたり 時に友と語らい 時に恋をして社会人として成長していく若者のことを自分の物件にふさわしいとあなたが選んだ若者の人格を慈しみ その暮らしを思いやることはできる。
いやそれはあなたにしかできない仕事だ。
この愛のないつまらない市場をなんとか愛ある市場に変革したい。
このような考え方に共感してくれる大家さんが一人でも増えてくれることを。
そして1人でも多くの住まい手が愛ある暮らしを実現してくれることを。
その結果、1つでも多くの建物が愛されることを。

 

大家さんになるきっかけは
私のように親が大家さんだったり

 

サラリーマンで将来不安が
きっかけだったり色々です。

 

が、
ひとたび、賃貸住宅を所有
したならば

住む人=入居者さんの暮らしを
思いやることは

大家さんにできる事。

 

住む人=ペルソナ設定する時

この住む人の暮らしを思いやる
気持ちは大切なこと。

 

そこに愛があるのか?

消費者金融のCMっぽい
気はしますが

 

お正月の
あけましておめでとうございます
の時ならば素直に

『愛ある賃貸住宅』という
プライドを持って語れる!

 

私にとって愛ある賃貸物件の
撮影とは?

 

ネット掲載されている (1).jpg

 

スマホでは撮れない物件写真

 

スマホでは撮れない
広く明るい部屋を撮ることです。
(実際と同じように見える)

折角、色のある物件。
キレイに撮るだけで
輝きが増しますね。

 

何も無い白壁の無難な物件写真では
残念ながら入居者さんにはイメージが
伝わりません。

 

むしろ、アラさがしが始まってしまいます!

Before-After (1).png

 

モノ=雑貨類を置くことで
内見した時に
イメージはわいてくるものなのです。

住む人=ペルソナをイメージ
して丁寧にステージングする!

 

大切な事は「愛ある賃貸」は
ステージングしただけでは
住む人=ペルソナには伝わらない!

 

伝わる写真が
スーモやアットホーム
ポータルサイト上に
載せられて愛が伝わります!

 

そして営業マンが、物件を案内して
車を降りた時から内見が
はじまります。

 

大家さんの入居者さんが
「ここで幸せに暮らしてほしい」
という、
慈しむ気持ちが伝わるように
ステージングして撮影しています。

明日は、私がどんな流れで
ステージングを提案するのか?

 

個別物件で詳しく知りたい方のために
個別相談会を無料でおこないます。

あなたの物件で確認する事が
できます。

個別相談会.jpg

 

この個別相談会では、
繁忙期に行なう方が良い
3つの具体策をお伝えします。

 

また
コンサルはいらない

住む人=ペルソナ設定した
ステージング写真だけ
興味があるという

大家さんにとっては、
現状把握の方法をお伝えできる
良い機会になります!

90分で繁忙期に大切な
3つの具体策をお伝えする

個別相談会の
お申込はこちらからどうぞ
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個別相談会.jpg

 

これからも、
オーナーさんから、うれしい報告を
頂けるように、

 

住む人の気持ちと幸せを考える
ヒントをお伝えしてゆきます

 

最後まで読んでくれて
ありがとうございます!

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な世界を
つくっていきましょう〜!

住む人の気持ちと幸せを考えて
物件写真を撮る

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

2019.サクラ.jpg

 

空室を埋めたお部屋が

1070室以上になりました!
2018.12.27..1070室.jpg


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