物件も見た目の魅せ方が勝負です!


こんばんは*こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 
リフォームが終わって
半年以上、空室が埋まらない。
 
 
空室対策の本を何十冊も読んで
いるのにお問合せさえない。。

 
そんな悩みを秘かにお持ちの
意識の高い大家さんは
 
フィーリングリフォーム®
空室対策チームには多いです。
 
 
その主な原因は、見た目が
無難な部屋に見えることです。


 
無難な部屋では空室は埋まりません!.jpg
 
あらためまして
1027室以上チームで
空室を埋めた!

フィーリングリフォーム(R)
空室対策 いつも明るく元気な
満室カメラマン
福明美津枝です!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 
本日もお忙しい中、
開封してお読みくださり
ありがとうございます!
 
 
 
賃貸物件が無難な部屋
なってしまうのには
原因があります!

 
それは、当たり前ですが
賃貸物件はキレイな部屋
人気があります。
 
 
入居者さんとしては
毎月収入の30%近くを
負担するのです。
 
 
キレイな部屋
借りたいのが人情ですよねぇ。。
 
 
ところが現状では
「キレイな部屋」というのが

 
キレイ=清潔=白
  ↓
清潔感のある部屋
  ↓
白い壁の(無難な)
部屋
 
 
どこも皆同じ、フローリングと
白い壁の無難な部屋ばかりが
スーモやアットホームなどの
ポータルサイトに掲載される
ようになりました。

 
 
48366863_2230854913614851_5095180683190468608_n..jpg
 
 
 
 
そしてほとんどの物件が
「見た目が無難な部屋」のまま
 
スーモやアットホームなどの
ポータルサイトを通して
 
人前に出ている現状です。
 
 
せっかく、お部屋探しを
している未来の入居者さんに
 
無難な見た目の部屋では
「いいね!」
いいなぁと、
思ってもらえません。
 
 
 
なぜ、そうなってしまった
のでしょう。
 
 
それは、大家さんが
見た目で損をしている!
 
 
チャンスを逃している事を
知らないからです。
 
 
たとえば、先ほどのお部屋。
 
48366863_2230854913614851_5095180683190468608_n..jpg

 
ネット上の写真には、
こちらの写真も載っていました。
 ▼▼▼▼▼▼▼▼
39468281_1999952710056046_398117127304773632_n.jpg
 
 
縦横水平垂直を通して
より広く見えるように
 
見た目を意識すると
同じ部屋と思えないほど
変わると思いませんか?
 
無難な部屋では空室は埋まりません! (1).jpg
 
 
 
魅せ方を知っているのと
いないのとではこんなに変わる
ものなのです。
 
 
メラニアンの法則では
人は見た目が9割と言います。
 
第一印象は、5秒で決まる!
 
 
賃貸物件も同じです。
 
スマホの小さな画面では
物件写真の見た目で
 
直感で、アウトを決めます。
 
 
ですから、笑顔という
表情を武器にできる
 
 
人物写真以上に
物件は見た目が重要に
なります!
 
 
大家さんであるあなたが
物件の見た目にこだわることで
 
見た目はどんどん変わります。
 
 
年齢不詳の美魔女が増えたように
物件も、時代に合わせた
お直しすることでキレイを
キープできる時代になりました。
 
 
折角、キレイにお直ししたのです。
 
見た目の魅せ方にもっと
こだわらないのは、もったいです。
 
ネット掲載されている.png
 
 
●古いから!

●陽当たり悪いから!

 
●駅から遠いから!
 

ネガティブキャンペーンを
はらず
 
是非、もっともっと
物件の見た目にこだわって
くださいね。
 
 
そのこだわりは、
実は未来の入居者さんの
為でもあります。
 
 
明日は、
そのへんを書きますね。
 
 
 
あ!
実際のお部屋がキレイでない
大家さんは、
 
まずは
ルームクリーニングして
くださいね。
 
 
 

今日も
メルマガを読んでくれて
ありがとうございます!

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんに
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な世界を
つくっていきましょう〜!

住む人の気持ちを考えて
空室を笑顔で埋める

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

 

 
明日もまた、明るくなることを
紹介しますね。 
 
 

いつも明るくニコニコ元気が一番!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

 
 

空室を埋めたお部屋が
実は、FR(R)空室対策チームの
報告が多くて集計中です!

1027室以上になりました!
2018.12.04.1027室.jpg


 個別相談会

 
 
私は、山岸加奈さんから
フィーリングリフォーム
空室対策のスキルを学び
満室達成しました。
 
 
賃貸不動産を持ったら、
空室対策はつきものです。
 
 
満室達成してからは
不安だった気持ちから
解放されました。
 
せっかく、両親が苦労して
築いてくれた賃貸物件です。
 
自分の子どもたちには、
こんなボロ物件いらない!
(過去の私は思っていました)
 
と言われないように
築古物件も
空室対策とセットで
安心してバトンタッチしたい!
 
 
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