驚愕の数字!子供の数より ペットの数の方が 2000万頭以上多い事実!


こんばんは*こんにちは
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
今日は、お子様とペットについて
驚愕の数字をまじえて
メリットデメリットを紹介します。
大家さんとして、無視できない
むしろ大事なこと!
ペットと子どもの数 (1).png
あらためまして
1027室以上チームで
空室を埋めた!

フィーリングリフォーム(R)
空室対策 いつも明るく元気な
満室カメラマン
福明美津枝です!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

本日もお忙しい中、
開封してお読みくださり
ありがとうございます!
最初に素敵な報告があります。
2018.12.04.1027室.jpg
1000室を超えて、続々と
報告が入り、やっと集計された
最新の空室を埋めた数です。
1027室オーナーさん
ご報告ありがとうございます。
この中には、私のかかわった
オーナーさんも入っております。
ありがとうございます。
これからも、大家さん
オーナーさんと一緒に
満室にこだわって空室を
埋める空室対策を続けて参ります。
さて、今日のテーマ。
15歳未満のお子様とペットでは

平成26年10月1日
総務省統計局公表の人口推計データでは

・0~14歳人口は 1623万3千人

2014年全国犬猫飼育実態調査
(一般社団法人 ペットフード協会)
によれば、
犬が1034万6000頭
猫が995万9000頭という
調査結果がでています。
ペットと子どもの数 (1).png

つまり
15歳未満の子供の数より

2000万頭を超える
ペット(犬+猫)の数の方が
多い

驚愕の数字が出ています!
大家さんとして
この数字を見た場合
どんな空室対策がイメージ
されますか?
あ〜
ペット可でしょう!
なんて悠長なことでは
ありません。
ファミリー物件の
ファミリー構成に変化が
あるということです。
つまり
ファミリーは親子ばかり
ではなく
飼い主とペットという
パターンもファミリーに
なってきたわけです。
ペットは人が世話をしないと
生きていけない対象です。
そしてきちんと世話がされてこそ、
人間に対して癒しを与え、
時として心・生きる支えにも
なる大きな存在です。
大切なお子様と同じなんです。
実際、私が最初に手がけた
母の3Kの貸家は、ペット不可
特に隣の妹のアパートでは
近隣から(勝手に買い出した
苦情が出ていたので不可で
募集していました。

が、

ラブラドール犬と一緒は
どうですか?
ブリーダーのお仕事を
している女性です。
という、お申し込みを頂き
審査が通ったという事で
入居が決まりました。
少子化が叫ばれています。
ここまで数字で違いが
出てくると
子供.png
ぺットもファミリーという
事も視野に、メリット
デメリットを考えざる得ません。
そして、デメリット対策
「騒音」「臭い」「衛生面」
この3つを中心に対策を
たてておくこと
敷増して償却等も決め契約書
重要事項に盛り込むことで
トラブル回避に繋がります。
 子犬 (1).png
特にネコちゃんの近隣の
苦情対策は重要です。
ぺットはネコちゃんに限らず
飼い主と一緒の時は
おとなしいものです。
留守の時の鳴き声は
飼い主には癒しでも
ご近所には騒音です。

泣き声「騒音」の他に
排泄物等の臭い

「臭い」「衛生面」で

共有部分にまで漏れない事が

条件になります。

ぺット可*不可は
空室対策というよりも

シングルマザーとお子様
それ以上にぺットは多い
ニーズとして対応策を
考える時代がやってきたのだと
いえます。
新築でもネコ専用の賃貸物権の
ご相談を頂き、無事満室の
ご報告をいただいています。
引越しシーズン前にぺットを
ファミリーとみなせるのか?
見直す事も空室対策上
重要なことです。
子犬.png
ちなみに、途中から
ぺット可にする場合は
今までの入居者さんとの
コンセンサスも大事です。
 
優良な入居者さんほど
何も言わずに退去されます。
入れ替わりでは、満室経営に
近づきませんからね。
ペットと子どもの数.png

今日も
メルマガを読んでくれて
ありがとうございます!

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんにも
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な世界を
つくっていきましょう〜!

住む人の気持ちを考えて
空室を笑顔で埋める

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

 

明日もまた、明るくなることを
紹介しますね。

いつも明るくニコニコ元気が一番!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

空室を埋めたお部屋が
実は、FR(R)空室対策チームの
報告が多くて集計中です!

1027室以上になりました!
2018.12.04.1027室.jpg


個別相談会

私は、山岸加奈さんから
フィーリングリフォーム
空室対策のスキルを学び
満室達成しました。
賃貸不動産を持ったら、
空室対策はつきものです。
おかげで、あれほど不安だった
気持ちから解放されました。
せっかく、両親が苦労して
築いてくれた物件です。
子どもたちに、
こんなボロ物件いらない!
(過去の私は思っていました)
と言われないように築古物件も
空室対策とセットなら安心して
つないでいく事が出来るから
物件がある限り空室対策の
アンテナを立ててゆきます!
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