国交省も注目する自分の物件が特別な部屋に変わるステージング方法


今日は物件写真の魅力がアップする
ステージング方法について
紹介しますね!
 
 
 
ペルソナ設定したステージングの
ポイントは(復習)

1.レントロールを作る
 =住む人*ペルソナを決める

2.テーマカラーを3色、決める

3.スタイルを決める

4.買い出す雑貨を決める

5.買出しに行く

6.ステージングを行う

 
小さなステップを

ポン、ポン、ポンと決めていく
事でステージング出来ます!
 
 
高崎物件.jpg
 
 

このブログは大家さんに
空室が埋まるノウハウと
写真について
紹介しています
 

あらためまして

フィーリングリフォーム(R)
空室対策 いつも明るく元気な
満室カメラマン
福明美津枝です!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

チームで満室にすることにこだわり
物件写真を撮っています!

 
ペルソナ設定してステージングを
実際に行う手順は、
 
 
CIMG0428-1.jpg
 
 
ステージングするポイントとして
 
1.居室、子供部屋の雰囲気を作る
 
2.リビングは広さを重視する
 
3.レイアウトの基本は
  広さと明るさ
 
 
 
ラグマットを敷き
テーブルをセットします。
 
食器類を左右対称シンメトリーに
配置する事で、センスに自信が無くても
スマートに設置出来ます。
 
 
水回り=キッチンやバスルームは
タオル・水回り用品・食器類を
配置してゆきます。
 
 
フィーリングリフォーム(R)
空室対策チームで行う

ペルソナ設定したステージングを
行なう事で、より広く見せる

効果があります。
 
 
高崎物件..jpg
 
 
センスに自信がなくても
テーマカラーを3色決めて
厳密に守ることで統一感がでて

バランスよくステージング
する事が可能になります。

 
大家さんなら、日ごろから
オシャレなお店のレイアウトを
チェックしておくと
イメージしやすくなります。
 
 
また、
色数を少なくすることで
洗練された印象に仕上がります。
 
 
センスに自信がない
 
新米大家さんでやり方が
全くわからないという場合は
白x黒xグリーンで
ステージングする事で
 
素材が揃っていなくても
自然な雰囲気にまとまります。
 
 
自然な雰囲気
ナチュラルスタイル
 
シンプルスタイルに
仕上がります。
 
6N6A5321.jpg
 
 
 
白い壁と、ホワイト系の
フローリングのお部屋が
 
雑貨を置くことで、入居後の
素敵な暮らし、未来をイメージ
しやすくなります。
 
 
次回は、

ステージング後の写真の撮り方

ついて紹介しますね。
 
 

今日も
メルマガを読んでくれて
ありがとうございます!

大家さんとして

なにか、
素敵な気づきや

少しでも
得るものがあったなら、

ぜひ、
大切な大家さんにも
シェアしていただけたら
嬉しいです。

 

幸せは分かち合うことで
倍増していきます!

みんなで、
さらに素敵な世界を
つくっていきましょう〜!

住む人の気持ちを考えて
空室を笑顔で埋める

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明美津枝

 

 

 
明日もまた、明るくなることを
紹介しますね。 
 
 

いつも明るくニコニコ元気が一番!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

 
 

空室を埋めたお部屋が

1006室になりました!
2018.11.23.1006室.jpg


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