ステージングする魔法のカンタンテクニックはスタイルを決めること!


今回も、物件写真の
魅力がアップする
ステージングの段取りの
基本を紹介しますね!
 
 
これを知っていれば、
センスは不要!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
 
 
昨日は、でした!
 
 
今日は、スタイルについてお話しします。
 
スタイル??? 難しそう!
 
 
大丈夫! 小さなステップで

ポン、ポン、ポンです。
 
 
 
満室カメラマン.jpg
 
 
このブログは、空室が埋まらない
悩みを持つ大家さん

空室が埋まるノウハウと写真を
紹介するブログです。
 
 
 

あらためまして

フィーリングリフォーム(R)
空室対策 いつも明るく元気な
満室カメラマン
福明美津枝です!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

チームで満室にすることにこだわり
物件写真を撮っています!

 

まず、復習です!

 

昨日の小さなステップは
テーマカラー決める!

色!

 

急に言われるとビックリしたと
思いますが

おしゃれの定番
ベースカラーの
黒・を決める!

 

これだけでも、濃淡
フェイク植物のグリーン
入るのでOK

陽当たりに問題がある
明るくしたいなぁ…と
想ったら

お日様イエローの黄色
オレンジを選ぶといいですね。

 

大切なことは、決めた色以外は
断捨離!

使わない事が重要。

色数が増えるごとにセンスが
要求されます。

 

テーマカラー選定11%2F20 (2).png

 

ステージングする場合、

1.レントロールを作る
 =住む人*ペルソナを決める

 

2.色を3色まで決める

 

3・スタイルを決める

 

この3つを決めることで、
センスがなくても
雑貨の買出しができます。

 

今日は、スタイルについて
紹介しますね。

 

パソコンや、スマホで
「インテリア スタイル」
で、
検索すると、

インテリア スタイル.jpg

こんなページがでてきます。

 

お部屋のスタイルは一杯
あるんですよねぇ…

 

王道の
シンプルスタイル

ナチュラルスタイル

 

最近よく聞く、レンガ調の
クロスのインテリアを
ブルックリンスタイル

または、

ヴィンテージスタイルなんて
言います。

 

男性的なスタイル

女性的なスタイル

 

賃貸物件の場合は、
入居者さんは、
スッキリ暮らしたい方が
大半です。

 

ですから、

例えば

シンプルスタイルで
画像検索をする

 

インテリア シンプルスタイル.jpg

 

たくさんの
シンプルスタイルの部屋が
出てきます。

 

この画像のイメージを守り
ステージングの段取りをして
ゆけばいいんです。

 

なぜならば、

 

ブルックリンスタイルで検索
すると、全然違う雰囲気の
画像がたくさん出ます。

インテリア ブルックリンスタイル.jpg

 

なぜスタイルを
決めるかというと

このスタイルを、画像ベースで
決めておかないと

お店に行き、雑貨を選ぶときに
色だけでは

たくさんの商品から選べなく
なってしまうのです。

買う時に、ちぐはぐになり
どうしてよいのか?
わからない!

IKEAで4時間いました!

 

でも、
よくわかない

難しいです。

 

と、
なる原因が、これだったんです・

 

ステージング段取りを決めて
いなかったからです。

1.レントロールを作る
 =住む人*ペルソナを決める

 

2.色を3色まで決める

 

3・スタイルを決める

 

これだけで、どうしたら
よいのか?

見えてくると思いませんか?

 

いきなり、買出しに行っては
ダメダメ!

が、

わかって頂けたでしょうか?

 

スタイルを決めたら
どこを
ステージングしたら効果的
なのかを教えますね。

 

満室カメラマン (2).png

 

このシンプルなお部屋を
魅力的に見せるには

どうすればいい?

あなたは知っていますか?

 
物件写真にこだわることで
お部屋が教えてくれます!

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
  ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明はスキルをお伝えする事が
できます!

参考にしてくださいね。

 

 
明日もまた、明るくなることを
紹介しますね。 
 
 

いつも明るくニコニコ元気が一番!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

 
 

空室を埋めたお部屋が

999室になりました!
201811.21.999室.jpg

 

 

 

◆フィーリングリフォーム(R)空室対策とは

フィーリングリフォーム®創始者、
空室対策コンサルタント山岸加奈さんが
考案した

住む人の気持ちを考えて空室を埋める
3つのメソッドを使った空室対策です。

FR(R)空室対策をベースに
大家さんの空室が埋まらない悩みが
『埋まる』に変わる写真を撮影しています
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