【収納写真の撮り方】住んでみてわかった住まいの不満第1位が収納!


今日は、収納写真の
撮り方をご紹介しますね。

ハイハイ縦横*水平垂直でしょう!
と、
思った大家さん!
いつも熱心に読んでくださり
感謝しています。
おっしゃる通り、
1.明るく撮る
2.水平垂直を通してキレイに撮る
3.より広く撮る
のキホンはいっしょです。
そんな熱心な大家さんへ
感謝の気持ちに、こんなデータを
お伝えします!

住んでみて分かった住まいの不満点は?

第1位は「収納が少ない」
(賃貸編)

スーモデータ住まいの不満.png

 

このブログは、空室が埋まらない
悩みを持つ大家さん

空室が埋まるノウハウと写真を
紹介するブログです。
ブログを読んで、是非
満室経営をキープ
してくださいね☆彡 

あらためまして

フィーリングリフォーム(R)
空室対策 いつも明るく元気な
満室カメラマン
福明美津枝です!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

満室にすることにこだわり物件写真を撮っています!

今日は、収納写真の撮り方と
空室が埋まるノウハウとして

収納について紹介しますね!

 

IMG_5220.jpg

冒頭のスーモ調べ(賃貸編)

住んでみて分かった住まいの不満点は?

第1位「収納が少ない」

 

複数回答とは言え、31.3%って
3~4人に1人が不満を持っている
わけですよねぇ。

 

こんなにたくさんの入居者さんが
不満に思っている事を

大家さんは気づいているので
しょうか。。

 

 

フィーリングリフォーム®空室対策
個別相談会で、大家さんの相談を
伺うと

 

●スペック*設備が古い

●宅配ボックス

●オートロック

●IHクッキングヒーター

●温水便座

●Wi-Fi

 

「入れた方がいいですよねぇ。。」

「変えた方がいいですよねぇ。」


オンパレードになります。

 

確かに、
そうした方がいいです。

 

ただ、賃貸不動産は賃貸経営を
行なっているわけです。

 

入居者さんが余り重視していない事に
対して多額の費用がかかる設備を
整えるのはどうなのでしょうか?

 

なぜなら、スーモ調べではありますが、
入居者さんの不満の1位は収納です!

 

これなら、ラックを置いてあげるとか
棚をつくってあげる。

こちらの棚は、IKEAで1,499円

IMG_5220.jpg

 

ステージングでボックスを置くだけでも
収納のイメージが広がりますね。

IKEAで499円のボックスを並べました。

IMG_3888.jpg

 

入居まえの賃貸物件写真の場合は
実用よりもイメージで入居後
邪魔にならない提案がおすすめです。

 

何故なら、実用的なモノは所帯じみた
生活感が出てしまいます。

 

せっかく、何もない広々として空間が
実用的な家具を置くだけで狭さが
強調されてしまいます。

 

オシャレ感ゼロでは意味がありません。

 

あくまでも、収納スペースがないお部屋は
収納をイメージさせる写真がGOODです。

 

ラックを取り付けている
満室大家さんもいましたよ。

IMG_3825.jpg

 

シッカリとした収納スペースがある
ファミリー物件は、シッカリと撮影。

CIMG0784.jpg

 

 

CIMG0780.jpg

ステージングも、収納に目がいくように
設置しました。

IMG_3256.jpg

 

持ち家暮らしで、賃貸物件で
暮らす経験がない方にとっては
ピンと来ないかもしれません。

 

が、
賃貸派は、今までの入居の不安が
ファイリングされています。

 

また、
断捨離時代とはいえ、

モノをたくさん持っている人は
引越ししにくいというデータも
あります。

 

お料理離れの現代においては
クローゼット*収納こそ、
女の城かもしれません。

 

物件写真は収納を意識して撮って
いるのか、

ただ、部屋を撮っているのかでは
入居者さんへの印象が変わります。

 

参考にしてくださいね。

収納 (2).jpg

 

このシンプルな収納空間を、
少しでも魅力的にみせるには

どうすればいいのか?
いつも考えています。

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明はスキルをお伝えする事が
できます!

参考にしてくださいね。

 

明日もまた、明るくなることを
紹介しますね。

いつも明るくニコニコ元気が一番!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

空室を埋めたお部屋が

983室になりました!

2018.11.10.983室.jpg

 

 

 

◆フィーリングリフォーム(R)空室対策とは

フィーリングリフォーム®創始者、
空室対策コンサルタント山岸加奈さんが
考案した

住む人の気持ちを考えて空室を埋める
3つのメソッドを使った空室対策です。

FR(R)空室対策をベースに
大家さんの空室が埋まらない悩みが
『埋まる』に変わる写真を撮影しています
空室対策3つのメソッド11%2F8.png

 

 

私は母の築古物件を
満室にした2代目大家です。

母は80才を過ぎて安くはない額で
1975年築の貸家を

私ばかりか、妹まで連帯保証人にして
購入しました。
(反対すると秘密にする始末の悪さ…)

購入後は、母の勝手な思い込みのまま
多額のリフォームを行ないました。

IMG_9014.JPG
そこまでした物件は家族の予想通り
繁忙期なのに埋まらない状況に…

私は不安と恐怖を感じて
カメラマンをしていた時に起業家の
集まる集客Ⓡで一緒になった

フィーリングリフォーム®創始者、
空室対策コンサルタント山岸加奈さん

空室対策コンサルティングアカデミーに

参加しました。
繁忙期にかかわらず埋まらない状況に

いつしか母は

こんな家、私も住みたくない!」

と、前の持ち主まで批判するように
なりました。
私は
すごく悲しい気持ちになりました。
なぜならば、私は
母が欲しいというので連帯保証人になり
空室が埋まらない事を予想して
空室対策アカデミーに参加して
頑張っていたからです!

満室達成して
母はとても喜び「こんな…」を
言わなくなりました。

 

最高の物件を購入出来れば、
母も、私もうれしい!
すごく素敵なことです。

 

では、
最高の物件を購入できる方は

どの位いるのでしょうか?

 


ならば、
選んだ物件を
満室最高!に出来
れば、

どんなに素敵な事でしょう!

 

母のような大家さん、投資家さんは
とても多い事に気がつきました。
どのお部屋もキレイに貸し出せる状況
なのに「こんな…」という(涙!)

家族のために購入した大家さんに
心優しい気持ちを思い出してほしい!

そう想い、私は満室達成後も少しでも
満室最高!に近づくように

空室対策のスキルを発揮して
物件写真を撮っています!


個別相談会 

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