え!物件写真って外から撮れるんですか? ハイ、バルコニーで撮ります!


広く撮るポイント

「え!外から撮っていたんですか?」
という、質問を頂きました!

す・す・するどい!
詳しく書きますね。
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
11月は、物件写真について書いて
います。
今日も開封してくださって
ありがとうございます☆彡

お外に出て撮っているの?.jpg

このブログは、空室が埋まらない
悩みを持つ大家さん

空室が埋まるノウハウと写真を
紹介するメルマガです。
ブログを読んで、是非
満室大家さんをキープ
してくださいね☆彡 

あらためまして

フィーリングリフォーム(R)
空室対策 いつも明るく元気な
満室カメラマン
福明美津枝です!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

満室にすることにこだわり物件写真を撮っています!

 

昨日と一昨日は、物件写真を撮る
レンズについて書きました。

24㎜レンズで撮影

Eos5DMark4に24㎜をつけて同じ場所
から撮影したのが、こちらになります。
45437995_2178295258870817_5007950825121644544_n.jpg

 

三脚を使って、全く同じ位置と
高さで撮りました。

 

の ↓ ↓ こちらをご覧になって

 

IMG_6958.JPG

 

「福明さん! 外に出て撮るの?」
という、質問を頂きビックリ!しました。

 

お外に出て撮っているの?.jpg

 

なぜなら、
「ハイ、そうです!
バルコニーに出て撮ります!」

 

より広く撮る!

その方が、より広く撮れます。

お外に出て撮っているの? (1).jpg

 

物件写真に限らず、写真は下がるほど
広く撮ることができます。

バルコニーがないと、壁に
ベターっと張り付き、カメラを
できる限り体に近づけ、脇を締めて
撮ってから、確認する位です。

 

襖を取り払い、1ルームにして
撮影したり、玄関や水回りなどは
廊下に出て撮ります。

 

6N6A3220.JPG

やってはいけないこと以外は
なんでもやっていいんですよぉ。
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

むしろ
こんな模範解答の場面は少ないです☆彡

6N6A3426.JPG

 

場合によっては
すごい格好で写真を撮っています。

激写?

寝転がって撮っていたシーンを
激写?されちゃいました!

43727015_962820983929121_5159164266992893952_n.jpg

 

背景をぼかしたワンちゃん
物件写真には、なりませんが…

せっかく雰囲気良く撮れる単焦点レンズを
持参するので、可愛い写真も撮りたく
なっちゃうんですよねぇ。。
0.IMG_5854.JPG

 

写真は、たのしいものです。

物件写真を、可愛くキレイに撮って
いるうちにどんどん物件の
良い処が見えてきます。

 

このシンプルなお部屋を、
魅力的にみせるには

どうすればいいのか?

あなたは知っていますか?

 

フィーリングリフォーム®
空室対策
いつも元気な満室カメラマンの
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿
福明はスキルをお伝えする事が
できます!

 

 

これからも
参考にしてくださいね。

 

明日もまた、明るくなることを
紹介しますね。

いつも明るくニコニコ元気が一番!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

空室を埋めたお部屋が

966室になりました!

おめでとうございます☆彡 
https://youtu.be/zLoYW-K53m8

1000室カウントダウン.jpg

 

 

 

◆フィーリングリフォーム(R)空室対策とは

フィーリングリフォーム®とは? (1).png

 

私は母の築古物件を
満室にした2代目大家です。

母は80才を過ぎて安くはない額で
1975年築の貸家を

私ばかりか、妹まで連帯保証人にして
購入しました。
(反対すると秘密にする始末の悪さ…)

購入後は、母の勝手な思い込みのまま
多額のリフォームを行ないました。

IMG_9014.JPG
そこまでした物件は家族の予想通り
繁忙期なのに埋まらない状況に…

私は不安と恐怖を感じて
カメラマンをしていた時に起業家の
集まる集客Ⓡで一緒になった

フィーリングリフォーム®創始者、
空室対策コンサルタント山岸加奈さん

空室対策コンサルティングアカデミーに

参加しました。
繁忙期にかかわらず埋まらない状況に

いつしか母は

こんな家、私も住みたくない!」

と、前の持ち主まで批判するように
なりました。
私は
すごく悲しい気持ちになりました。
なぜならば、私は
母が欲しいというので連帯保証人になり
空室が埋まらない事を予想して
空室対策アカデミーに参加して
頑張っていたからです!

満室達成して
母はとても喜び「こんな…」を
言わなくなりました。

 

最高の物件を購入出来れば、
母も、私もうれしい!
すごく素敵なことです。

 

では、
最高の物件を購入できる方は

どの位いるのでしょうか?

 


ならば、
選んだ物件を
満室最高!に出来
れば、

どんなに素敵な事でしょう!

 

母のような大家さん、投資家さんは
とても多い事に気がつきました。
どのお部屋もキレイに貸し出せる状況
なのに「こんな…」という(涙!)

家族のために購入した大家さんに
心優しい気持ちを思い出してほしい!

そう想い、私は満室達成後も少しでも
満室最高!に近づくように

空室対策のスキルを発揮して
物件写真を撮っています!


個別相談会 

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