【撮り方編】指一本で、物件写真を明るくキレイに 撮影する方法


昨日は、冒頭が辛口だったので
今日はマイルドに…
指一本で、写真を明るくキレイに
変身させる方法を紹介しますね。
うふふ
今日も開封してくださって
ありがとうございます☆彡
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このブログは、空室が埋まらない
悩みを持つ大家さん

空室が埋まるノウハウと写真を
紹介するブログです。
メルマガを読んで、是非
満室大家さんをキープ
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あらためまして

フィーリングリフォーム(R)
空室対策 いつも明るく元気な
満室カメラマン
福明美津枝です!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

満室にすることにこだわり物件写真を撮っています!

大家さんの埋まらない悩みが埋まるに変わる写真 (2).png

 

11月に入って
ちょっと辛口スタートしたので
今日はマイルドに…

 

指一本で、写真を明るくキレイに
変身させる方法を紹介しますね。

昨日のメルマガ読みましたか?

スルーされちゃう
暗い写真の暗さの原因は

昨日もチラッと書きましたが
窓の外にピントが合い

お部屋の中が暗く写ったことが
原因です。

ポータルサイトの写真 (4).png

 

陽当たりの良いお部屋写真は、
なれないと、あるあるです。

また、
一眼レフカメラは、設定が複雑で
あれ、あれ、あれれな写真に
なってしまいます。

 

が、スマホ=iPhoneカメラなら
指1本で、カンタンに明るく
変身します!

 

たとえば、

ちょと大袈裟に、窓の外に
ピントを合わせて撮ったスマホ写真。

IMG_0304.jpg

 

全く、同じ場所から
ピントを室内に変更

iPhoneカメラの画面

特に暗い場所をタップして
撮った写真が、こちらです。

 

バルコニーの外は、白飛びしてますが
室内は、キレイに撮れていますよねぇ。。

IMG_0305.jpg

 

暗い写真は、何が写っているのか?
全くわかりません。

何よりも、陽当たりの良さという
一番人気の条件が、伝わらないのは
緊急事態です!

 

そして、少し明るめに撮ることで
爽やかさも表現されるのが
写真の特徴です。

 

2018.10.19満室カメラマン..png

 

どこにでもありそうな白い壁と
フローリングのお部屋も

爽やか印象になるだけで
内見の予約しようかな!

 

かな!

 

という気分になります。

爽やかなお部屋は、つくるものではなく
お部屋に入り数分で見極めるモノです。

 

6N6A5327.JPG

 

これからの季節。
玄関を入って、営業マンがブレーカーを
ぐっと上げて、灯りが一斉に
灯るだけでドラマティックです。

 

統計的に、明るい部屋の反響はよい!
と、
結果は出ています。

 

それには、ポータルサイト上で
伝わっていなければなりません。

指1本で、物件写真は明るくなります!

 

2018.10.19満室カメラマン..png
明日もまた、明るくなる
紹介をしますね。

いつも明るくニコニコが一番!
ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

 

空室を埋めたお部屋が

955室になりました!

おめでとうございます☆彡

.2018.10.31.954室.jpg

 

 

◆フィーリングリフォーム(R)空室対策とは

フィーリングリフォーム®とは? (1).png

 

私は母の築古物件を
満室にした2代目大家です。

母は80才を過ぎて安くはない額で
1975年築の貸家を

私ばかりか、妹まで連帯保証人にして
購入しました。
(反対すると秘密にする始末の悪さ…)

購入後は、母の勝手な思い込みのまま
多額のリフォームを行ないました。

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そこまでした物件は家族の予想通り
繁忙期なのに埋まらない状況に…

私が不安と恐怖を感じて
カメラマンをしていた時に起業家の
集まる集客Ⓡで一緒になった

フィーリングリフォーム®創始者、
空室対策コンサルタント山岸加奈さん

空室対策コンサルティングアカデミーに

参加しました。
繁忙期にかかわらず埋まらない状況に
いつしか母は
こんな家、私も住みたくない!」
と、前の持ち主まで批判するように
なりました。
私は
すごく悲しい気持ちになりました。
なぜならば、私は
母が欲しいというので連帯保証人になり、
空室が埋まらない事を予想して
空室対策アカデミーに参加して
頑張っていたからです!

満室達成して
母はとても喜び「こんな…」を
言わなくなりました。

 

最高の物件を購入出来れば、
母も、私もうれしい!
すごく素敵なことです。

 

では、
最高の物件を購入できる方は

どの位いるのでしょうか?

 


ならば、
選んだ物件を
満室最高!に出来
れば、

どんなに素敵な事でしょう!

 

母のような大家さん、投資家さんは
とても多い事に気がつきました。
どのお部屋もキレイに貸し出せる状況
なのに「こんな…」という(涙!)

家族のために購入した大家さんに
心優しい気持ちを思い出してほしい!

そう想い、私は満室達成後も少しでも
満室最高!に近づくように

空室対策のスキルを発揮して
物件写真を撮っています!


個別相談会 

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