元カボチャのシェアハウスの空室対策もお部屋写真に変える事からスタート!


元かぼちゃのシェアハウスの

空室対策も明るくキレイなお部屋写真に

変えることからスタートしました!

今回は、特に

ステージングのお部屋写真を

明るくする方法を紹介しますね!

 

賃貸のお部屋写真は、どなたが

撮っていますか?

 

たいていが、管理会社さんなどの

不動産屋さんではないですか?

すごくキレイに撮ってくれる業者さんも

いらっしゃいます

が…

 

すごくキレイに撮ってくれる業者さんも

いらっしゃいますが…

x290..jpg

ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿

フィーリングリフォーム(R)空室対策
満室カメラマン福明美津枝です。。。

 

空室対策は明るくキレイなお部屋写真に
変えることからスタートします!

キレイなお部屋の空室に悩む
大家さんのために、
物件を
明るくキレイなお部屋写真に変える
(キレイなお部屋とは清掃して不要なモノが無いお部屋)

ヒントをメルマガに書いています!

 

昨日のムーディな写真のメルマガ

読んでいただけましたか?

是非読んでくださいね。

 

 

さて、冒頭のシェアハウスのお部屋写真。

x290..jpg

 

北側のお部屋ですが、明るさを感じます。

レンズ交換のできない、コンパクトデジカメ

も、露出をプラスにすると明るく撮れます。

 

すごく、頑張ってキレイに撮ってくれた事が

伝わるお部屋写真です。

 

ただ、ステージングすると…

ネイビーブルーのベッドカバーに寄っちゃう

からなんですよねぇ。

 

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元々、4畳半のお部屋なので、

ステージングして、モノを置くと狭さが

際立ちます。。

 

カメラ*コンデジなのピント合わせも

ないので…限界でしょうか。。

 

ただ、

せっかく、ステージングしたのですから

もっと明るくキレイに撮って欲しいですよねぇ。。

 

女性なら、

ステージング前のスッピン写真よりも

オシャレをしたんだから

ステージング写真はキレイに撮って欲しい!

 

 

イエイエ、今どきはスッピン写真だって

キレイに撮って欲しいものです。

 

x290.jpg

 

頑張ってくれた業者さんをディスって

いるのではありません。

 

お部屋写真を撮るには、お部屋写真に

向いているレンズがあるのです。

 

そう、

勉強家の大家さんならご存知ですよね。

広角レンズのカメラで撮ると

こんなにキレイに撮れます!

 

白い床が、レフ版効果になり

寄り爽やかです。

 

≪お部屋写真のワンポイントレッスン≫

お部屋写真は

1.広角レンズで撮る!
(広々と魅せるため)

2.露出を+プラスにして撮る

(明るく魅せるため)

3.おまじないの言葉

「キレイになぁ~~れ!」

 

 

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業者さんも一歩下がって横撮りで

露出を+プラスで撮れば良かったわけですが…

 

忙しい不動産屋さんに、そこを求めるのは酷です。。

 

酷ですし、お願いであっても言うのはNG!

言われて嬉しいこと以外は、不動産屋さんにいうと

面倒なオーナーと思われるだけで損です!

 

 

ただ、ちょっと窮屈感はあります。

のでので、

レイアウトを変えてみました!

 

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テーブルを別途の足元へ移動するだけで、

スッキリとして広々としてきました。

 

 

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これだけ、スペースがあればお友達も

呼べますよねぇ。。

 

というわけで

フィーリングリフォーム(R)
 空室対策チーム5人でも、ゆったり

お部屋も喜んでいるようですよねぇ。。

 

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 予告 

明日は 、広く撮る!事について紹介しますね!

お部屋の広さって、何だと思いますか?

 

 

◆フィーリングリフォーム(R)空室対策とは

フィーリングリフォーム®とは? (1).png

 

 

空室を埋めたお部屋が

915室になりました!

 

2018.10.05.915.jpg

 

キレイなお部屋にしたのに4か月以上

空室の大家さん、お部屋は撮るだけで

明るくキレイで爽やかなお部屋に変わります。

 

空室対策は明るくキレイなお部屋写真に

変えることからスタートします!

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大家さんのiPhoneに、その場で

好きなだけお渡しも可能です!


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