インスタグラムのずるいほどカンタンなテクニック!


9月に入って、

フィーリングリフォーム®創始者、

空室対策コンサルタント山岸加奈さんの

すすめで、インスタグラムを

別アカウントでスタートしました。

 

インスタグラムは、最大5つまで

複数アカウントを持つことができます。

 

ある程度、ビジネスを意識するならば

あなたのインスタグラムが

ずるいほどカンタンに印象アップする

3つのルールがあります!

 

これは、インテリアも同じ。

そして、スタイリングにおいて

このルールを、どれだけ守れるかが

オシャレの決め手になりまするん。

 

 

 

個別相談会 
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ヽ(*^_^*)丿
住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める

   元プロフィールカメラマンで
横浜の空室対策アドバイザー福明美津枝です。

このブログでは、
空室に悩む大家さんのために
空室対策について書いています。

 

さてさて、インスタグラムに限らず

オシャレ感の基本は、シンプルです。

 

お部屋写真では、特にシンプルなお部屋が

キレイで、素敵に見えます。

 

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ゴチャゴチャとモノが多いのは、

所帯じみてみえますし、安っぽく

見えます。

 

TVドラマを思い出してください。

お金持ちの家は、モノがなく

スッキリとしています。

 

ゴミ屋敷に近くなるほどに

貧富の差が、画面から漂い出します。

 

もちろん、TVドラマを撮るプロたちは

意識しているワケです。

 

庶民の私が、オシャレ感を出すには

シンプルに徹する事です。

 

とはいえ、ステージングする場合!

 

ゴチャゴチャして見えないように

少しでも、シンプルに見せるには

どうしましょうか?

 

 

こちらが、ステージングした写真です。

 

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をコントロールする事です。

 

色も、シンプルにしましょう。

お部屋の場合は床の色と壁の色の

面積が大きいので、この2色の濃淡と

さし色にアクセントカラーを

使う3色くらいにまとめることです。

 

こちらのお部屋はフローリングが

ホワイト。

アクセントクロスが、

シャーベットオレンジ。

 

ドアが、ライトブラウン。

カーテンがチョコレートのような

焦げ茶です。

 

なので、茶系でセレクトすると

色がスッキリするわけです。

 

 

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賃貸住宅のステージング

=お部屋のモデルルームつくりでは

小さくまとめるのもコツです。

 

このお部屋に住む入居者さんを

現地でヒヤリングして設定して

ステージングします。

 

これは、暮らしのイメージで

生活感を出す必要はありません。

 

シンプルに、キレイなお部屋に

見えるように設置していきます。

 

 

インスタグラムに写真を

アップする時もルールは一緒です。

 

そして、インスタグラムの写真は

9枚で1枚です。

 

 

なんのこっちゃ?

ですよねぇ。

 

冒頭の写真 ↓ この9枚でもスッキリ

見せるとキレイな印象になります。

 

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一番最初に、

インスタグラムは、最大5つまで

複数アカウントを持つことができます。

 

と、

紹介しましたが、

なぜ、5つもいるのか?

なぜ、あえて私が別アカウントで

スタートしたのか?

 

それは、

以前の私はプロフィール写真を

撮っていましたので、「笑顔」

写真を載せていました。

 

今は、お部屋写真がテーマで

被写体が変わりましたので、

別アカウントでスタートしました。

 

フォロワーが何万にもいらっしゃる

インスタグラマーは、

秘密のアカウントに一旦アップしてから

この写真の並びを見て

アップすると聞きます。

 

写真は、見た瞬間に印象が

決まるので全体をシンプル

しておく事は、オシャレ感をカンタンに

出すにはアドバンテージです。

 

 

ある程度、ビジネスを意識するならば

あなたのインスタグラムが

ずるいほどカンタンに印象アップする

3つのルールは

 

1.シンプルにする

2.色を2~3色位の濃淡にする

3.ゴチャゴチャさせない

 

賃貸のお部屋写真の場合は

白い壁が命です!

白い壁が、スッキリと白く写って

いるだけで、爽やかに見えます。

 

そして写真は、並びを注意する。

垢抜けたお部屋写真は、未来の

入居者さんの心に響きます。

 

大家さんは、立派なビジネスです。

今日かいたことは、

??? 

なんのこっちゃかもしれません。

 

が、

お部屋写真は、こだわって損はないです。

 

もちろん、ホントウにキレイで

爽やかである事は、人もお部屋も

一緒ですよ。

 

 

 

 

4か月以上空室に悩んでいる大家さん

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◆フィーリングリフォーム(R)空室対策とは

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空室を埋めてお部屋が

903室になりました!

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大家さんから報告を頂いた
空室を埋めた数829室~885室
(2018.8/8~9/16.現在)

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4か月以上大家さん

次は、あなたの番です!


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