【フィーリングリフォーム(R)空室対策】お客様の声

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住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める

フィーリングリフォーム®

空室対策アドバイザー福明美津枝に届いた

お客様のうれしい声

神奈川県横浜市3LDKのN様(50代)

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コンサルタントを受けたきっかけは何でしたか?
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マンション内にメゾネットタイプ
(マンション内で2階建ての作りになっているタイプのお部屋です。)

バブルの頃に立てた建物で、空室になる事が少なかったお部屋ですが。。。

時代の流れと共に賃貸の高額物件利用者が少なくなってきていると感じておりました。

需要と供給のバランスを把握する必要があると思いコンサルを依頼することにしました。

実際、コンサルを受ける事にするまで、1年近く悩みました。

 

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コンサルをうけて感じたこと
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コンサルを受ければ、部屋が埋まる訳では無く。。。

あくまでも自己努力が中心なんだなと感じています。

客付業者さんを廻り、競合物件を視察し、リフォームをし。。。ターゲットを明確にしていく事で客付しやすい環境を

作っていく作業でしょうか?

溢れるほどある物件の中からこの1部屋を住みたい方に探して頂く、客付業者様に的確にご紹介をして頂く為の努力でしょうか?

ステージングしてみて、これで良いのかどうか?今一つピンときませんが客付会社さんからは、好評で頑張ろうとしている評価を得た様な気がします。

次期が悪いのか中々内見はありませんが、これからと期待しています。

綺麗に写真を撮って頂いて、すごいと思いました! 自分もこの技術を習得したいと思いました。

また、お客様が見たいアングルとか考えながら写真を撮って行きたいと思います。

まだまだ、勉強不足ですから。。。 ご迷惑かもしれませんが引き続きご指導お願い致します!

3件中1件、契約進行中です! 後2件!

恋人探しと一緒と思います お見合い的な感じでしょうかねぇ?

一人で悩んで要る方に、フィーリングリフォーム空室対策コンサルタントはお勧めです!

前向きになれます。

 

Nさん、ありがとうございます。

あと2人の恋人探し、一緒にがんばりましょうね。

 

千葉県*サラリーマン大家Sさん
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うれしい、ご報告!
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ステージングしたこちらあきる野市の物件、

写真をアップした翌日に内見が入り、

その場ですぐに入居申込が入りました~\(^o^)/

おそらく自己最短記録です!!やったー

いや~、ステージングの効果凄いですね!!

しかも入居者ターゲットのペルソナ設定通り、

カップルに申込み頂きました!

いや~まじ自分でもビックリしてます!!笑

 

今、このステージングを教えてもらってるのが、

フィーリングリフォーム創設者の山岸加奈さん。

山岸さんには、あきる野の物件調査から管理会社への

ターゲット選定のヒアリング、

ステージングの買い出しまで全てサポート頂いています。

本当にありがとうございます(^^)

空室対策のノウハウもめっちゃ教えてもらってます!!

また、IKEA船橋での買い出しの際には、

同じく空室対策アドバイザーの蓮さん、

福明さんにもサポート頂きました

本当にありがとうございます\(^o^)/

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福明さん、

IKEAでの買い出しの際は本当にありがとうございました。

また、いつもカメラテクニックとても参考にしてます😁

 

個別相談会の感想

 

埼玉県川口市のネコ専用賃貸住宅*町野由布子さん

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個別相談を受けたきっかけは何でしたか?
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所有物件の空室が今年に入って多くなり、申し込みを

頂くまでの時間が長くかかっている状況で何か自分に

改革が必要なのではないかと思ったことです。

 

一人で考えると行き詰まって、機会損失にもつながるので

空室対策のPDCAやペルソナ等の視点から五里霧中な状況にある

私にも何か見えてくるのではないかという期待があり個別相談に

申し込みました。

 

 

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個別に話をして感じたこと、得られた事を教えてください。
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自分の賃貸経営に対する気持ちや知識に甘さがあったことを

痛感しました。

 

賃貸契約に対する甘さ、そのうち決まるだろうという怠慢。

そして自分よがりなリフォーム。

 

個別相談会でお話しさせて頂いて空室への取り組みや、根拠のある

リフォーム等、楽しく取り組めるのではないかと感じます。

 

苦しみながらの空室対策では何のために大家になったのか

と考えてしまいます。

 

私は、世間から見放された土地に新な足音を呼び、古びた建物が

生き返り、窓から灯りがともされたところを賃貸契約を結んだあとに

想像するときがとても心地よいです。

 

その瞬間をサポートしていただきながら迎えることができたら

素敵だなと思います。

 

 

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この個別相談はどんな方におすすめだと思いますか?
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空室が多くて賃貸経営に行き詰まっている大家さんでしょうか。

 

独りで悩んで行動できない方がまず相談するという行動をとる

ことが最初の一歩になると思います。

 

神奈川県茅ケ崎市*湘南の大家さん(40代)

福明様
今日はありがとうございました。
いま、考えていること、やっていることなど話させていただきました。
その上で他の立場での見方、目線など、
リフォームの仕方などのアドバイスをいただき、ありがとうございます。
管理会社との二人三脚、うまくやっていきたいと思います。
今日は貴重なお時間をありがとうございました。
嬉しいお知らせできるよう、頑張ります!