イケアは秋モード! 空室対策を変えて人生を変えよう!

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 今週は、

フィーリングリフォーム(R)空室対策

チームで、イケア東京ベイ*南船橋店へ

買出しへ行きました。

 

外は、まだまだお日様が頑張るピーカン

でしたが、イケアは秋モードでしたよ!

 

空室対策も秋に変えて、人生を変えよう!
ヽ(*^_^*)丿

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策
個別相談会 
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ヽ(*^_^*)丿

住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める

元プロフィールカメラマンで
空室対策アドバイザー福明美津枝です。

 

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策創始者

空室対策コンサルタント山岸加奈さんと

FR(R)空室対策チームメンバーと一緒に

 

*元かぼちゃの馬車のシェアハウス

*山形県米沢市の1LDK

*高崎の3LDK

 

シェアハウスは2室依頼なので

合計4件の買出しに行きました。

 

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ステージングの様子は後日配信しますね!

 

ところで、

この日も、残暑厳しい日でしたが、

イケアは、エントランスから秋モードでした。

 

 

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家を変えて

人生を変えよう

 

イケアのコピーは、メッセージ性があり

ドキっとします。

 

 

多くの大家さんは、夏は動かない。

閑散期*夏枯れとお盆休みする管理会社の

言われる言葉を信じてしまいます。

 

実は、偉そう?に書いている私でさえ

仲介不動産屋さん時代は、営業マンの

この言葉を信じこんでいました。

 

 

ただ、

夏でも売上は上がっていたんですよねぇ。。

 

そう、

売上をあげる営業マンは、確かに数こそ

落ちますが、お部屋決めしていました。

 

実際、

フィーリングリフォーム(R)空室対策チーム

には、吉報が届き続けています。

 

考動する前からあきらめたりせず、

未来の理想の入居者さんをイメージして

追及していったら、どんなことが

おこるのでしょうか?

 

多くの大家さんは、考動する事に

消極的で、待ちの姿勢です。

 

管理会社さんに任せっきりとか、

時間がないとか

単に、何をしてよいのかわからない

という理由ではありませんか?

 

そのために、繁忙期に退去されてから

4か月以上空室のまま

夏枯れという事で、内見もない…

 

場合によっては、手出し・持ち出しが

でてしまい、家族に心配されたり…

 

そろそろ、そんな状況を変えませんか?

 

 

秋は、管理職を中心とした移動があり

プチ繁忙期に入ります。

 

空室対策も秋モードに変えて

お部屋を埋めよう!

イケアのコピー同様、秋モードに気持ちも

変えて、意図的に未来も変えていく。

 

空室を埋める、前向きなステップを

ふみ始めませんか?

 

イケアの秋は、こんな感じでした。

 

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こんな秋モードも、ステージングの

良い参考になりますね。

 

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今の現実的な状況をふまえて、

新しい季節の対策も、前向きなステップです。

 

たとえば、

内見を増やすのに、夏のままの

条件でよいのか?

 

あきらめずに柔軟性を持った対応は

できないのか?

 

1つ自信が持てると、他のことも自信を

持つことが出てきます。

 

多くの大家さんは、動きません。

閑散期だからという管理会社の

言われる言葉を信じて待っています。

 

だからこそ、

考動した大家さんの元には閑散期とは

関係なく、空室が埋まった報告が届いています。

 

 

午後からは、コンサル中のオーナーさんの

買出しもしました!

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今回は、ご自身で買い出しからチャレンジする

わくわくするとおっしゃっていました。

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そうそう、イケアも南船橋にある

イケア東京ベイと、私の地元の

イケア港北とは、ペルソナ設定が

違っていましたよ。

 

地域によって、アプローチが違う!

あたり前なのですが、体感しました。

 

小さなことですが

現地に同行するから、わかることですね。

 

また、その辺のことを書きますね。

 

 

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フィーリングリフォーム(R)チームに

閑散期は、ホントウにないですね!

 

次は、あなたのお部屋の番ですね。

気になる方は、
個別相談会でお話しませんか? 

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「埋まらない空室はありません」 

空室を埋める正しいやり方を知らないだけ

 

空室状態は、言葉にならない位に

オーナーさんとその家族の心を不安に

追いつめます。

 

そして、

大抵の大家さんは管理会社に連絡をするか、

連絡が来るのを待つ対策しか知らないものです。

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策は、

空室が、中々埋まらない

大家さんが3つのメソッドにしたがって

考動する空室を埋めるスキルです。

 1.現状把握 2.ペルソナ設定 3.物件広告

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フィーリングリフォーム®チームに

閑散期はありません。

気になる方は、

個別相談会でお話しませんか?

横浜桜木町で行います。

 

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個別相談会 

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