お部屋写真をたくさん掲載して、内見をふやす方法!


 

8月も半ばを過ぎました。

そろそろ、内見を増やすために

秋の空室対策の段取りをスタート☆彡

内見を増やすために、仲介不動産屋を

まわっただけでは、もったいないですよ!

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策
個別相談会 
大家さん (1).png

 

 

住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める

元プロフィールカメラマンで

空室対策アドバイザー福明美津枝です。

 

ブログでは内見を増やすヒント、

写真の撮り方を紹介しています。

フィーリングリフォーム(R)空室対策3つのメソッド.png

 

 

現状把握は、

現地の仲介不動産屋さんへ行きヒヤリング

します。

 

内見を増やすには、

仲介さんを最低3軒は回り
(管理会社担当とがベスト!)

現状把握と現地ヒアリングをしましょう。

 

せっかく、現地の仲介不動産屋さんの

店長さんや営業マンと名刺交換したら

これで終わらせてはいては、

非常にもったいない!!

 

 

ここまでは、やっている大家さんは、

実は、とても少ないんです。

あなたは、ほんとうに素晴らしい!

 

 これは、もう満室大家さんの日常です。

ですが、せっかくここまでやっていて

これで終わらせてはいては、

非常にもったいない!!

頂いた名刺の店舗のメールアドレスへ

2週に1回位の間隔で空室情報を送信

 

1.マイソクを添付する(エクセルなどで作成したもの)

2.空室情報の載った文章を各仲介店に

2週に1回位の間隔で空室情報を送信

 

大事な事は、

未来の入居者さんを紹介してくれる、

営業マンに

あなたとあなたの物件を覚えてもらい、

未来の入居者さんを紹介して頂く事です。

大事な事は、送信しっぱなしにしないで

電話を1本入れること。

 

これは、あなたのお部屋を思い出してもらう

のが目的です。

 

埋まらない事を詰問するためではありません。

 

そして、もっと大事な事は

営業マンから届く連絡に、即対応する事。

 

当たり前のように、思えるかもしれま

せんが、サラリーマン大家さんは

電話に出られない事があります。

 

 

電話をくれる営業マンの前には、

あなたの未来の入居者さんが座っています。

 

来店した未来の入居者さんに、

もう1軒、あなたのお部屋をご案内頂く事が

内見を増やすポイントです。

 

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フィーリングリフォーム(R)チームに

閑散期はないですね!

 

次は、あなたのお部屋の版ですね。

 

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私もチームチャレンジに加わり

空室828室目に!

 

 

「埋まらない空室はありません」

 

空室を埋める正しいやり方を知らないだけ

 

空室状態は、言葉にならない位に

心を不安に追いつめます。

 

そして、

大抵の大家さんは管理会社に連絡をするか、

連絡が来るのを待つ対策しか知らないものです。

 

 

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フィーリングリフォーム(R)空室対策は、

空室が、中々埋まらない

大家さんが3つのメソッドにしたがって

考動する空室を埋めるスキルです。

 

空室対策3つのメソッド8%2F5 (1).jpg

 

 

フィーリングリフォーム®チームに

閑散期はありません。

気になる方は、

個別相談会でお話しませんか?

8/26

10:30~ 13:30~ 15:30~

横浜桜木町で行います。

 

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空室対策は、

知っているか知らないかで

雲泥の差が出る世界。

 

やってみることも、とても重要です。

やっているか、やっていないかをプラス

すると、9割以上の大家さんが

知らないで、やっていない状態です。

 

だから、空室が埋まらないのです。

 

たった1割の満室大家さんだけが

愚直に考動して内見を増やしています

 

 

 

気になる方は、

個別相談会でお話しませんか?

 

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