浦田健さんの最新版!「金持ち大家さん」になる アパート・マンション満室経営術

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住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める!

   元プロフィールカメラマンで
 横浜の空室対策アドバイザー 福明美津枝です。

 

このブログでは内見を増やすヒント、
写真の撮り方を紹介しています。

 

浦田さんの最新版アパートマンション満室経営術

 

浦田健さんの最新版!

不動産は買った後のことを考えて購入するのが鉄則!

賃貸経営は、かつてのように物件を買えば空室が埋まり満室!

不労所得という言葉も、どこかピンと来ない時代になりました。

 

空き家820万戸時代、お部屋余り時代に突入すると不動産を

購入しただけでは、満室大家さんになることはなくなったしまいました。

 

フルローンや、オーバーローンで購入した人のほとんどが

苦戦している時代です。

 

わかっているつもりの大家さんにも、賃貸不動産を購入してしまって

空室を埋める事に苦戦している新米大家さんにも読んでい頂きたい

1冊です。
(本の内容は2016年4月1日現在の法令等にもとづいています。)

 

目次

第1章 満室経営を実現するチームづくり

 

第2章 「即満室!」を実現する入居募集戦略

 

第3章 賃貸借契約の実務を 完全マスターする

定期借家契約を10倍活用する方法

 

第4章 満室経営を維持するリフォームのノウハウ

 

第5章 さまざまな リスクへの対処法

入居者から家賃減額を迫られたときの必殺対処法

滞納トラブルはこうして解決する

「立ち退き」についての法律知識を押さえておこう

入居者に「もしも」のことが発生したときの対処法

 

第6章 多様化する 入居者のニーズに対応する

高齢者向け賃貸住宅

外国人入居者の上手な受け入れ方

 

第7章 金持ち大家さんになるために欠かせない税務の知識

これが大家さんを破産に追い込むデッドクロスの正体だ!

 

買ってから大事!

賃貸不動産経営は、結婚と同じで結婚してから重要です。

婚活していた時にはわからなかった事がおしよせてきます。

 

少しでも、未然に知っていたら…が、わかる1冊です。

浦田さんの最新版アパートマンション満室経営術