【横浜の空室対策】横浜1R家賃5万*男前インテリアのステージング


住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める!

元プロフィールカメラマンで
横浜の空室対策アドバイザー 福明美津枝です。

このブログでは内見を増やすヒント、
写真の撮り方を紹介しています。

今回は、フィーリングリフォーム(R)空室対策

コンサルタントの山岸加奈さんがステージングした

横浜1R家賃5万円の黒×白×ブルーの男前インテリアの

ステージングについて、ご紹介します!

 

ロフト付きワンルーム

こちらがビフォーのロフト付きのワンルームです!

最近の横浜では溢れてしまうぐらい空室の多いワンルーム!

 

 

個別相談に来られたオーナーさんから

山岸さんへ、さらにメッセージが届きました!!

 

個別相談会で独身男性をターゲットとして提案したクロスの

良さげな品番を貼ってくださりました!!

 

黒×白×ブルーの男前インテリア
のステージング

 

フォトジェニックで素敵なお部屋に変わりましたね。

クロスは、横に貼ることで広さが強調されます。

 

 

こんなお部屋に大変身です!!!

少しオーナーさんからの
ご報告をシェアさせて頂きますね!

 

オーナーさんから頂いた
メッセージ

 

ご相談した
お部屋のアクセントクロスが出来上がり
ステージングをしてみました。

 

アドバイスのように
黒×白×ブルーに絞り男前になりました!

 

このクロス、
山岸さんの言った通り良い感じです。

 

ね。さすが。

 

カーテンは
ストライプにしたら
良いと言われましたが
なかなか既製品では
ストライプは売ってませんでした。

妥協でストライプもどきの感じになりました。

 

小物は
ダイソー、
セリア、
サンキ、
ニトリでそろえました。

 

写真フレームを
自分で白ぬりしたり少し工夫もしました。

セリアは男前品が多くてうれしいです!!

ステージング費用は
なんと約9000円。

 

早々内見有ると良いなあ。

 

とってもワクワクと
期待しております!!

 

オーナーさんご自身も
創意工夫される

いろいろご本人で

創意工夫されている姿勢が応援したくなりますね!

できないと思えばできない。

やる気がなければ実行もしない。

やってみればできるようになるはずです!

そう思って頂ける方々と一緒に仕事やコンサルを

楽しくし続けていきたいですね!

 

このお部屋を気に入って頂ける方に
早々に内見が入りますように!

 

管理会社さんにも、しっかり写真を送って

掲載して頂けるようにお願いしましょう!

 

そして忘れずに、しっかり掲載したポータルサトの

URLをチェックしてくださいね!

 

例えば、スーモ、アットホーム、ホームズなどは

想像以上に写真映えが大事です!

 

時期的なタイミングも大事

9月の法人移動前にしっかりネットに掲載することが

なんと大事ですよ!

内見までしないけれども、必ず携帯でネット検索する

方々増えてくるものです。

 

お盆明け
8月末
9月初め

内見数が増えてくるのです!!

どうすればいいのか?

実践されている具体策がGOODなのか?

NOT GOODなのか?確認してみましょう!!

 

気になる方は、

個別相談会でお話しませんか?

 

空室対策は、

知っているか知らないかで

雲泥の差が出る世界。

やってみることも、とても重要です。

やっているか、やっていないかをプラス

すると、9割以上の大家さんが

知らないで、やっていない状態です。

だから、空室が埋まらないのです。

たった1割の満室大家さんだけが

愚直に考動して内見を増やしています

 

気になる方は、

個別相談会でお話しませんか?