【お部屋写真の撮り方】シンプルなお部屋を魅力的に見せるには、どうすればいいのか? あなたは知っていますか?


シンプルなお部屋を魅力的に見せるには、

どうすればいいのか?

 

あなたは知っていますか?

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策
個別相談会 
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ヽ(*^_^*)丿

住む人の気持ちを考えて

空室を笑顔で埋める

空室対策アドバイザー

福明(みっちゃん)です。

 

アクセントクロスを効果的に使うお部屋が

増えてきました。

 

賃貸住宅だからこそ、チャレンジングな

お部屋も確かにありです。

 

ライバル物件との差別化にも有効です。

 

店頭でのお部屋探しの入居者さんへ

仲介さんの営業マンが好んで紹介してくれます。

 

内見が増えると、成約率も高まります。

 

 

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アクセントクロスは、白い壁のお部屋

写真が並ぶ中では、写真映えして

フォトジェニックなお部屋に見えます!

 

また、アクセントクロスを使用した部屋は

標準の白い壁タイプよりも高い賃料で

入居が決まる傾向もあります。

 

ファミリー物件など、家賃が高い価格帯の

お部屋では、アクセントクロスを選ぶと

いう宿題を出すことで、お部屋決めの

アドバンテージにするケースもあります。

 

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とはいえ、流行りすたれがあるのも事実

です。

 

男前インテリア、ブルックリンスタイル

最近では、URなどでは無機質なお部屋に

回帰しているという情報も、ヒヤリングを

していて聞きます。

 

 

確かに、アクセントクロスは目を引き

ますが、入居者さんの使い勝手が良いのは

白いシンプルなお部屋であったりします。

 

 

ネットでお部屋探しが主流の現代では

大事なのは、写真写りです。

 

フォトジェニックであることが、重要で

お部屋写真の撮り方のテクニックが

あれば、内見を増やす目的での

アクセントクロスに張替える冒険を

する必要はないわけです。

 

あなたのお部屋を、写真という

テクニックを使ってキレイに見せる

それが、お部屋写真の撮り方です。

 

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ちょっと明るく撮るだけで、

写真がキレイになります。

 

同じ真っ白いTシャツも、洗いたてと

アイロンがけしたものとの違いの

ようなものです。

 

違いますよね!

 

シンプルなモノって、着る人のおしゃれ感

と着こなしで同じ真っ白なTシャツとは

思えない位に、違いが出るものです。

 

それが、お部屋写真の撮り方です。

 

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もう一つ、

オシャレな人が真っ白なTシャツを

着こなす時って、無造作であっても

手首にバングルを重ね付けしたり

足元がパンプスだったりしますよねぇ。

 

そう、ちょっと着飾った雰囲気が

オシャレにみえるもの!

 

 

お部屋写真ならば、白いシンプルな

お部屋に、ステージングする。

 

 

それは、思いつきではなく

現状把握*現地ヒヤリングを

しっかり行い、ペルソナ設定をする。

 

オシャレな人の計算にも似ています!

 

 

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生活感ではなく、入居後の素敵な暮らしを

イメージさせるような…

 

 

ステージング=モデルルーム化する事で、

アクセントクロス以上の効果を期待する

ことも可能になります。

 

お家賃1か月分の予算で、ココまで人を

引き付けるステージングが可能になり

ます。

 

 

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このシンプルなお部屋を魅力的に見せる

には、どうすればいいのか?

 

あなたは知っていますか?

 

写真の撮り方のテクニックを使い、

明るく撮る。 または、アプリで画処理

する。

 

そして、未来の入居者をヒヤリングして

ペルソナ設定をする事で、暮らしを

ステージングする。

 

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そうそう、ステージングをしたら、

必ず写真を明るく撮って、管理会社さんや

仲介さんに写真を差替えていただくように

お願いしまようね。

 

写真がさし変わらなければ、未来の入居者

さんには伝わりません。

 

お願いする事が、仲介さんとのコンタクトの

きっかけでもあります。

 

全ての事が、ちっさな事ですが、

小さな世界でヒーロー、ヒロインに

なるのが空室対策です。

 

 

「埋まらない空室はありません」

 

空室を埋める正しいやり方を知らないだけ

 

空室状態という事は、言葉にならない位に

心を不安に追いつめます。

 

そして、普通の大家さんは管理会社に連絡を

するか、連絡を待つしか対策をしらない

ものです。

 

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私もチームチャレンジに加わり

空室828室!

 

 

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フィーリングリフォーム(R)空室対策は、

空室が、中々埋まらない

大家さんのために空室を埋めるスキルを

身につけるコンサルです。

 

 

空室対策は、正しく意識をむけないと

横浜のような新築アパートラッシュの

街では、管理会社からも管理はしても

客付けは、ほったらかしにされてしまい

ます。

 

大家さんが空室を埋めるスキルを

身につけ、育てていく事で日頃の段取りが

変わり、チームである管理会社さん

仲介業者さんの対応が変わってきます。

 

内見が増えていく事によって、

満室大家さんへ近づきます。

 

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フィーリングリフォーム®チームに

閑散期はありません。

気になる方は、

個別相談会でお話しませんか?

8/10 8/26

それぞれ
10:30~ 13:30~ 15:30~

横浜桜木町で行います。

 

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空室対策は、

知っているか知らないかで

雲泥の差が出る世界。

 

やってみることも、とても重要です。

やっているか、やっていないかをプラス

すると、9割以上の大家さんが

知らないで、やっていない状態です。

 

だから、空室が埋まらないのです。

 

たった1割の満室大家さんだけが

愚直に考動して内見を増やしています

 

 

 

気になる方は、

個別相談会でお話しませんか?

 

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