◆フィーリングリフォーム(R)空室対策に参加をしていなければ…

Pocket

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策の

空室対策コンサルタントの山岸加奈さんに

ご紹介頂きました!

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策
個別相談会 

2018.08.04.山岸さんのFacebook記事.jpg

 

 

 

ヽ(*^_^*)丿

住む人の気持ちを考えて

空室を笑顔で埋める

空室対策アドバイザー

福明(みっちゃん)です。

 

空室コンサルタントの山岸加奈さんに

出会ったのは、ちょうど1年前の7月です。

 

 

長瀬葉弓さんの集まる集客(R)という

起業家をプロデュースする場で出会い

ました。

 

母が、不動産賃貸業を営んでました

ので、世の中には「空室対策」なんてある

のだ!  と、メルマガを登録して

私は、カメラマンとして見守っていました。
(私が、2代目大家という事は話さず)

満室御礼 (1).jpg

 

その頃、岐阜の空室対策アドバイザーの

大脇ちさとさんが、活躍し始めた頃で

大脇さんがメキメキと、活動をひろげ

月商7桁を達成させる様子を見て

山岸さんだからではないんだと思っていました。

 

失敗しない空室対策 (11).png

 

 

昨年の秋に、1975年築の貸家が空き家に

なり、リフォームをスタート。

 

暮れにフルリノベーション工事が終わり

見に行くと、キレイなのに古い設備を

そのまま新品に交換しただけ!

 

これじゃ~、折角のリフォームも…

 

こんなに費用をかけたのに、空室が

埋まらないのでは?

 

不安が増してきました。
(母はワンマン経営者です。)

 

ユタカBx290.jpg

 

 

年が明けて、山岸さんが

アカデミーを開講して1000人の大家さん

に、

「空室対策の3つのメソッドを教えます」

と、

発表され、1000人なら私も…で

プロデューサーの長瀬葉弓さんに相談する

と、

「個別相談会へいってみたら?」

 

0.2017.06.03-2.jpg

 

そこで、

はじめて山岸さんに、私が大家さんで

母と貸家の事でもめるのが、とてもイヤな

事を個別相談会で話しました。

 

山岸さんも、2代目大家さんで

「それじゃぁ~もめちゃうよね。」と

いうことで、アカデミーに参加しました。

 

空室対策3つのメソッド (1).png

 

アカデミーに参加して、

空室対策の3つのメソッドを詳しく学び

この3つのメソッドに従い考動すると

GW明けにもかかわらず、

6月入居が決まりました。

 

また、

3つのメソッドの現状把握の

現地ヒヤリングとペルソナ設定をする

ことで、根拠のある改修工事*リフォーム

を行い7月引渡という超閑散期にも

かかわらず、8月入居を決めることが

できました。

 

x290.jpg

 

現地ヒヤリングとペルソナ設定をする

ことで、敷金礼金ゼロゼロ物件を

敷金1礼金1、賃料5千円アップ!

超閑散期の7月引渡しのお部屋を

7月中に埋めることに成功しました!

 

これには、母をはじめ妹や工事をした

従兄弟たちも大喜び!

 

価値あるリフォームであった証明に

なりました。

 

メルマガ登録.7%2F30.jpg

 

山岸さんには心から感謝しております。

1975年築の貸家を満室にする事が

できてました。

 

 

このフィーリングリフォーム(R)空室対策

チームに参加をしていなければ、

いまだに全空のままチカラのない管理会社

の連絡を待つのみでした。

(空室対策の活動をしていて母が昔から
お付合いしていた管理会社が
仲介業の資格を持っていなかった事)

 

「埋まらない空室はありません」

 

空室を埋める正しいやり方を知らないだけ

 

空室状態という事は、言い表せない位に

心を不安に追いつめます。

 

そして、管理会社に連絡をする位しか

対策をしらないものです。

 

山岸さんに出会い、空室対策アカデミーの

チームに参加してたくさんの大家さんに

会う事もできました。

 

言葉にならない位に感謝しています。

 

ありがとうございます。

ヽ(*^_^*)丿

 

.2018.08.04.山岸さんのFacebook記事.jpg

 

 

 

 

 

 

 

7/30現在、フィーリングリフォーム(R)

空室対策チームでは

空室が埋まったご報告のトータルは

空室827室!

 

私もチームチャレンジに加わり

7/31現在

空室828室!

 

 

メルマガ登録.7%2F30.jpg

 

 

フィーリングリフォーム(R)空室対策は、

空室が、中々埋まらない

大家さんのために空室を埋めるスキルを

身につけるコンサルです。

 

 

空室対策は、正しく意識をむけないと

横浜のような新築アパートラッシュの

街では、ほったらかしにされてしまい

ます。

 

大家さんが空室を埋めるスキルを

身につけ、育てていく事で日頃の段取りが

変わり、チームである管理会社さん

仲介業者さんの対応が変わってきます。

 

内見が増えていく事によって、

満室大家さんへ近づきます。

 

 

フィーリングリフォーム®チームに

閑散期はありません。

気になる方は、

個別相談会でお話しませんか?

8/10 8/26

それぞれ
10:30~ 13:30~ 15:30~

横浜桜木町で行います。

 

2018.07.02.みなとみらい.png

 

空室対策は、

知っているか知らないかで

雲泥の差が出る世界。

 

やってみることも、とても重要です。

やっているか、やっていないかをプラス

すると、9割以上の大家さんが

知らないで、やっていない状態です。

 

だから、空室が埋まらないのです。

 

たった1割の満室大家さんだけが

愚直に考動して内見を増やしています

 

 

 

気になる方は、

個別相談会でお話しませんか?

 

空室762が埋まった事例 (4).jpg