◆大切なお部屋写真は、どうしていますか?


 

今日は、ペルソナ設定したステージングに

ついて書きますね。。

 

と、書きましたが、その前に

グーグルフォトを使うと便利と

昨日のメルマガでサラっと書きました。

 

 

お客さまから質問

グーグルフォト

って、なぁ~~に?

 

という質問を頂きました。

 

 

 

大家さん*オーナーさん

写真の撮り方に注意して撮った写真を

管理会社さんや仲介不動産さんに持って

行くのにどうしていますか?

 

まさか、プリントアウトして持って行く

なんてアナログ大家さんはいないとは

思いますが…

 

撮ったままのデータで持ち込みでは

画像が大きくて使いにくいのを

知っていましたか?

 

 

内見を増やす写真の撮り方x290.jpg

 

 

 

ヽ(*^_^*)丿

住む人の気持ちを考えて

空室を笑顔で埋める

空室対策アドバイザー

福明(みっちゃん)です。

 

満室大家さんは、この仲介さん周りを

すごくします。

 

名刺とマイソクを持って、ご挨拶回り。

 

横浜のように新築アパートの建築ラッシュ

エリアでは、満室大家さんが営業さんの

ように、仲介さんをまわるのは普通の事

なんですよねぇ。。

 

 

その際、持参するといいのが名刺と

マイソクと、物件写真です。

 

 

昨日のメルマガに

グーグルフォトに物件の写真を持っている

と、その場でお部屋写真をメールを使って

送る事ができて世話なしです。

 

写真があると、早い仲介さんは

その日のうちにスーモやアットホームに

紹介してもらえたりします。

 

と書きましたが、

 

グーグルフォト

って、なぁ~~に?

 

という質問を頂きました。

 

Google フォトは、

思い出をすべて無料で保存でき、

ファイルは自動的に整理される

とっても便利なグーグルのサービスです。

 

x290Gフォト.jpg

 

最大解像度 16 MP、とっても高画質で、

無料で使えバックアップに最適なんです。

 

 

出先で、スマホから見ることが出来ます。

管理会社さん・仲介さんの店舗で

現状のお部屋写真を見せる事が出来ます。

 

ユタグーグルフォト.ユタカx290.jpg

 

 

私は、アルバム機能を使い、お部屋写真を

グーグルフォトにまとめて入れて

愛用しています。

 

グーグルフォトは、共有機能がついて

いるので、共有リンクをシェアする

ことで、URLを知っている人が閲覧可能に

なるんです。

 

閲覧もできますし、ダウンロードもでき

るので、メールにリンクを貼ってその場で

担当の方に送ると、早い営業さんでは

即日、公開してくれます。

 

閑散期であっても、仲介の営業マンは

忙しいものです。

 

SDカードでそのまま、撮ってだしもあり

ですが、常に持ち歩く必要もあります。

 

スマホ1台で、大量の写真をさっと渡せる

ので、とってもラクです。

内見を増やす写真の撮り方スマホ.x290.jpg

 

 

フィーリングリフォーム®チームに

閑散期はありません。

 

 

 

空室対策は、

知っているか知らないかで

雲泥の差が出る世界。

 

やってみることも、とても重要です。

やっているか、やっていないかをプラス

すると、9割以上の大家さんが

知らないで、やっていない状態です。

 

だから、空室が埋まらないのです。

 

たった1割の満室大家さんだけが

愚直に考動して内見を増やしています。

 

 

気になる方は、

個別相談会でお話しませんか?

7/29 7/30

それぞれ
10:30~ 13:30~ 15:30~

横浜桜木町で行います。

 

2018.07.02.みなとみらい.png

 

あなたのお部屋写真のお話ができる事を

楽しみにしています。

 

 

空室762が埋まった事例 (4).jpg