林浩一さん・沖野元さんの『最強の定期借家入門』を夏休みに読みました‼


夏休みなので林浩一さん・沖野元さん
『最強の定期借家入門』を読み返しました

 

林浩一さん・沖野さんの最強の定期借家入門

 

夏休みに入り入り、以前読んだ本の読み返しを

日課にしています。

今日は、横浜の有名大家さんでステージングに精通している

賃貸UP-DATE実行委員会代表の

林浩一さん渋谷の女性大家のローズの会を主宰していらっしゃる

リーシングコンサルタントの沖野元さん

『最強の定期借家入門』を読み返しています。

 

最強の定期借家入門

 

 

林浩一さん担当の部分は…

 

林浩一さんは大家さんと入居者さんの、

あったかい交流がストーリーになっており、

大家業っていいなぁ…と、ほのぼのします。P147

 

大家さんと両想いの、善意な入居者さんを一部の

マナーが違う入居者さんから守るのが定期借家。

 

再契約可能な定期借家は、普通借家と同じ? と

思いきや、古い抵抗勢力が普及を妨げている

実態が、赤裸々にかいてありました。

 

普及していないのも事実

 

数年前に、少しの間TVCMが流れるような仲介不動産屋さんで

重説を読む仕事をしていましたが、確かに和室よりも

少ないかもしれない…そうもいました。

 

法律の部分を、沖野元さんが詳しく丁寧に

かいていらっしゃいます。

 

P82には、大家さんにとってのメリットが詳しく

載っていいます。

 

たとえば、

不良入居者を期間満了で退去させることができる。

他の入居者さんと合わない、入居者さんは居座ることで

マナーを守る、良い入居者さんが退去して空室になる

リスクを回避できます。

不当な立ち退き料も付与になります。

 

法律は、大きな流れでドンドン変わります。

最新版の本や、リアル情報の裏付けるを持つことは

大切ですね。

 

ちなみに、千葉県でコンサルをしているオーナーさんが

定期借家で、林浩一さん、沖野元さんさんのこの

『最強の定期借家入門』は、おすすめしました。

 

喜んでいただけましたよ。

林 浩一 さんから励ましのメッセージを頂きました

 福明さん

いつもありがとうございますm(_ _)mご紹介していただき感謝です(*☻-☻*)誤解のない定期借家が〜少しでも賃貸業界に普及するよう頑張ります^ ^

 

林さんは、同じ横浜の大家さんですが目標にしている

入居者さん想いの大家さんです。

ステージングも、海外で学んだご経験を活かしてとっても素敵なステージングをされていらっしゃいます。

写真は、2018.06.賃貸住宅フェアで
発売前のホットな本をと一緒に撮りました。

林浩一さん・沖野さんの最強の定期借家入門