【空室対策*現状把握】『ここで暮らしてみたいわ~♪~』が内見を増やすコツ

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『ここで暮らしてみたいわ~♪~』が
内見を増やすコツ

 

空室対策アドバイザーに相談しようと考える、

前向きなオーナーさんのお部屋は

スッキリキレイにされているので

清潔感に問題のあるお部屋は少ないです。

 

お部屋探しが、ピタッと動きが止まって

しまう暑い時だからこそ、

空室対策で大事になるのが、清潔感です。

 

なんせ、日本の真夏は女性を老けさせると

言われるくらいに過酷です。

お部屋写真で内見を増やす

 

 

肌年齢と共に…ではなく

築年数と共に、失っていく老朽化は

清潔感、キレイにしておくことで

少しでも取り戻せます。

特に、お部屋の場合

意識の高い大家さん*オーナーさんのお部屋は

前向きなオーナーさんのお部屋は

スッキリキレイにされているので

清潔感に問題のあるお部屋は少ないです。

 

空室対策*現状把握

 

内見を増やせないことを、夏枯れのせいにして

終わらせるわけにはいきません。

 

ココは、空室対策の3つのメソッドの基本に戻る!

住む人の気持ちを考えて空室をリフォームする

フィーリングリフォーム空室対策チームでは

3つのメソッドにしたがい考動しています。

 

フィーリングリフォーム空室対策

 

内見を増やすための現状把握

 

内見を増やすには

3つのメソッドの中の現状把握を再度シッカリする

確認して考動する必要があります。

 

たとえば、最近仲介不動産屋さんを訪問していますか?

 

そもそも、

現状把握*現地調査をしていましたか?

横浜・内見を増やす空室対策

 

建てれば、空室が埋まる。

これは昔の話々、昭和の話。

 

平成が終わる今の時代は、入居者さんの「買い手市場」

 

大家さんも、客付けしてくれる仲介さんに

現状把握のため、現地調査をする必要があります。

ぶっちゃけ、営業活動ですね。

 

 

管理会社の仕事じゃないの?

 

「それって、管理会社の仕事じゃないの?」

私の個別相談会では、新築全空大家さんから

何度も、何度も聞かされました。

 

ハッキリいいましょう!

空き家820 万戸時代です。

人手不足で、モノ余りの日本です。

 

賃貸不動産の世界も一緒です。

 

大家さんも営業しなければ生き残っては

いけない時代に入りました。

 

空室を埋めるには、内見を増やすこと!

空室対策は、知っているか知っていないかで

雲泥の差が出る世界。

 

やっているか、やっていないかをプラス

すると、9割以上の大家さんが

知らないで、やっていない状態です。

 

たった1割の満室大家さんのお部屋だけが

考動する事で、内見が増える。

内見者がいて空室が埋まってゆくのです。

 

詳しくはメルマガに紹介しています。

こちらからご登録くださいね。
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現状把握*現地調査はカンタン!

 

「営業なんてしたことがないのよ!」

親から不動産を受継ぎ、キレイにして貸している大家さん、

高属性で賃貸不動産を買っている投資家オーナーさんなら

そうでしょう。

横浜・内見を増やす空室対策

 

わかる~、私も空室対策アカデミーに入った時

「やった事がない!」  と、怖気づきました。

ただ、やってみると現地調査*ヒヤリング営業の仕方は

簡単です。

 

基本的には、仲介不動産屋さんに

大家さん、あなたの顔と、名前と物件を

覚えてもらうだけ。

 

ここで、

一歩差がつくのが物件写真を持っていると、

即日で、あなたのお部屋がポータルサイトに

載せてもらえる可能性が広がるのです。

 

写真の撮り方と一緒に、知っていてほしいのは

写真のデータを渡すことです。

 

だから、お部屋写真*物件写真の撮り方

大事だよね~、という事になるのです。

 

あとはコミュニケーションを密にするだけでいいのです。

 

空室対策は、知っているか知っていないかで

雲泥の差が出る世界。

 

やっているか、やっていないかをプラス

すると、9割以上の大家さんが

知らないで、やっていない状態です。

 

だって、すごく若い不動産投資家さんも

「それって、管理会社の仕事じゃないの?」って

思い込んでいる業界です。

 

たった1割の満室大家さんのお部屋だけ

謙虚に考動する事で、内見が増える

内見者がいて空室が埋まってゆくのです。

 

ここで、一歩差がつくのが、

物件写真の撮り方は個別相談会でもお話します。

こちらからご登録くださいね。
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空室を笑顔で埋める