◆先日、ステージングしました!

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先日、

フィーリングリフォーム
空室対策チームでは、

お部屋をモデルルーム化する
ステージンをしました。

 

現地調査*ヒヤリングをして
対策をたてる。

その対策にもとづいて
イメージする理想の入居者さんを
決めてからステージングします。

 

この時期の空室対策こそ、思いつき
やみくもは…リスキーですからねぇ。。

 

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あらためまして

築古大家さんの空室を埋める

空室対策アドバイザー
福明美津枝です

 

3LDKのステージング事例を
紹介しますね。

 

ペルソナ設定

これから子どもが欲しい新婚さん。

旦那さん 35歳
奥さん 30歳
年収 800万

旦那さんは大手営業マン
奥さんは専業主婦
子ども これから欲しい

買い物は車で出かける
旅行が好き

家ではあまりこだわった生活をしない
北欧テイストな部屋が好き。
友達は家には呼ばない。

仲良し夫婦
etc・・・

 

今回は、
管理会社さんが事前に設置していた
家具を使ってのステージングを
しました。

 

*玄関*

人は見た目90%で判断する。

印象は6秒勝負!

 

もっと、もっと、もっと

見てよ~~ですが、事実です。

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*クローゼット*

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*キッチン*

 

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*ダイニング*

今回は、静岡のお部屋ですが、
このゆったりしたリビングは、
横浜にはないゆとり…

いいですねぇ。。

 

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*リビング*

 

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そして
ちょっと子どもを想像する

*子ども部屋*

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ラグに、パンダちゃんを置いた
だけですが、イメージがわいて
きますね。

 

 

どんな入居者さんが、
あなたのお部屋に向くのか
思いつきではなく、

お客様を連れてくる
仲介不動産屋さんを中心に

丁寧にヒヤリング調査を
したから、ここまできました。

 

個別相談会にいらした方から
こんな喜びの声を頂いています。

2018.04.26.町野さんより2室.jpg

 

 

少しでも、
大家さんの気持ちが明るくなると
うれしいなぁ。。

 

今日は、一粒万倍日で天赦日。

初物の桃を買って縁起かつぎ
しました。

 

良い夏になりますように

ヽ(*^_^*)丿

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