【空室対策ビフォーアフター集】あなたのお部屋の印象が悪くなる3つの失敗

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お部屋写真の失敗は

1.お部屋が暗い写真

2.お部屋の全体のイメージが
わからない

3.  ・・・

が、原因です。

まず、選ばれる写真の
基本の基本は明るい写真です

 

 A (1).png

 

 

こんばんは、

空室に悩む大家さんが
公開即日で満室御礼になる


空室対策アドバイザー
福明(みっちゃん)です。

 

大家さんの仕事は

入居者さんが
好きな自分でいられる
空間を提供する仕事。

 

賃貸契約者の7割以上が
ネット検索して
お部屋写真をチェックして
決める時代です。

あなたのお部屋は、
写真選考に通っていますか?

 

しかも、スマホで3つ~4つ見当をつけ
1軒目の不動産屋さんで決める方が
ほとんどというデータが出てきました。

 

不動産業者間で、
情報が共有されている事が
知れ渡った結果

不動産屋さんの店頭で営業マンの
印象が良ければ、お部屋を
決めちゃうんですよねぇ。

 

ですから、スマホで検索する
3つ~4つに選ばれる必要があります。

 

その選ばれる決め手は、写真です。

 

冒頭の玄関写真

A (1).png

 

AとB、どちらが見に行きたくなりますか?

 

膝まづいて (7).png

 

膝まづいて (8).png

 

明るく写っている、Bのお部屋を
チェックしたくなります。

 

これは、入居者さんも一緒です。

 

A (3).png

 

次に、
お部屋全体がイメージできる
写真であるのか?

 

A (11).png

 

アップ写真ばかりでは、
お部屋全体のイメージが、
わかりませんよねぇ。

 

6N6A5371..jpg

 

CIMG0463.JPG

 

6N6A5324.JPG

 

最後に、

A (12).png

 

最後に、これは秘密に
しておきたかったのですが、

 

AとBの違い、わかりますか?

スマホとデジカメの違いではありません。

 

写真を撮る高さです。

お部屋写真は、100~120㎝の
高さで撮ると、自然にみえて
しかもお部屋が広く見えます。

 

立って撮ると、
まさに、上から目線の圧迫された
ような写真に仕上がるんです。

 

ですから、膝まづいてとる事が
ポイントになります。

 

まずは、露出補正をプラス+にして
明るく撮ることからスタート。

 

もし、あなたのお部屋写真が
ただ撮っただけの写真では
3秒ルールでスルーされてしまいます。

 

ただし、これを読んで
管理会社の方が撮ってくれた
自分のお部屋写真にケチをつけるような
連絡は、NGです。

 

自分で写真を用意できないんです。
お願いするように、頼んでみて
くださいね。

 

その辺の、機微を
個別相談会ではお話しています。

 

 

すべては
個別相談会に参加する事から
スタートします。

 

【当日の流れ】 (1).png

 

 

まだ、個別相談会の
お申し込みは可能です。
▼▼▼▼▼▼▼▼

https://naturally-photo.com/?page_id=742?0601ml

 

お申込頂いた事前シートは、
空室対策チームを組む、
空室対策コンサルタントの
山岸加奈さんが事前チェックされて
います。

 

 

すべては、
個別相談会に参加する事から
スタートします。

 

個別相談会で
私と答え合せをしませんか?

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https://naturally-photo.com/?page_id=742?0601ml

空室対策は正しい考動を
とらなければ空回りになります。

 

正しく考動する事で
良い結果が
得られます。

 

どんな風に考動すると
よいのか?

 

それは、
お部屋の数、大家さんの数だけ
違ってきますよねぇ。

だから、
個別にお話を伺います。

 

個別相談会へお申込いただいた
大家さんは、ご存知ですが、

申込んだ後に、送られる
事前シートだけでも、情報が整理され
ヒントになるんです。。

 

すべては、
個別相談会に参加する事から
スタートします。

 

個別相談会で
私と答え合せをしませんか?

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https://naturally-photo.com/?page_id=742?0601ml

 

フィーリングリフォーム
空室対策チームでは
2年間で723室を超えて
空室を埋めました。

 

私も3つのメソッドの
基本の基本を守り
2018年4月から5室埋めました。

 

≪2018.05.18.≫
スクリーンショット 2018-05-24 6.00.01.png

 

 

≪2018.04.27.≫
スクリーンショット 2018-05-24 6.02.48.png

 

 

≪2018.04.11.≫
スクリーンショット 2018-05-24 6.07.37.png